Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3031/2017 ~ М-2321/2017 от 02.05.2017

                                                                                                                  2-3031/17

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 июля 2017 года.

Подольский городской суд Московской области

в составе председательствующего Тимохиной С.В.

при секретаре Погулиной Е.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО1, ФИО4 действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО2 о признании права собственности на земельный участок

у с т а н о в и л:

ФИО3 обратился в суд с исковыми требованиями к ФИО1, ФИО4 действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО2 о признании права собственности на земельный участок площадью 315 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, свои требования мотивируя тем, что решением Подольского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ признан недействительным договор дарения земельного участка и помещения по адресу: <адрес>, заключенный между ФИО1 и ФИО4, действующей в качестве законного представителя несовершеннолетнего ФИО2, за ФИО3 и ФИО1 признано право собственности по 1/2 доли на жилое помещение общей площадью 44,1 кв.м, вопрос в отношении земельного участка решен не был.

ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена.

          Представитель истицы в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

         Ответчики ФИО1 и законный представитель ФИО2 в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены.

          Суд, выслушав объяснения, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению, по следующим основаниям.

         Из материалов дела видно, что ФИО6 на праве собственности принадлежала 1/2 доля дома, по адресу: <адрес>. После ее смерти свидетельство о праве на наследство по закону ДД.ММ.ГГГГ выдано ФИО7

        Решением Подольского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО7 признано право собственности на земельный участок площадью 315 кв.м, расположенный по адресу<адрес>.

        На основании заочного решения Подольского городского суда произведен реальный раздел дома по указанному адресу, ФИО7 выделена часть дома площадью 44,1 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 умер, наследником после его смерти являлась дочь, за которой решением Подольского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ было признано право собственности на наследственное имущество.

        Данное решение определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда отменно.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО4 действующей в качестве законного представителя ФИО2 заключен договор дарения земельного участка площадью 315 кв.м и помещения, по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ Подольский городской суд признал свидетельство о праве на наследство по закону, выданное ФИО7 недействительным в части 1/4 доли жилого <адрес> в <адрес>, признал недействительным договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО1 и ФИО4, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО2, за ФИО1 и ФИО3 признал право собственности на 1/2 долю за каждой на помещение общей площадью 44,1 кв.м номера на поэтажном плане 1-8 по адресу: <адрес>.

        Вопрос о признании права собственности на земельный участок, в связи с признанием договора дарения недействительным, решен не был.

Согласно ст. 35 ЗК РФ «При переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В случае перехода права собственности на здание, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком».

В связи с тем, что за ФИО3 признано право собственности на 1/2 долю помещения, по адресу: <адрес>, она имеет право на получение в собственность 1/2 доли земельного участка площадью 315 кв.м, расположенного при данной части дома.

         Руководствуясь ст. 233-236 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

          Признать за ФИО3 право собственности на 1/2 долю земельного участка площадью 315 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №.

          В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО3 о признании права собственности на земельный участок - отказать.

          Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца в порядке апелляции, ответчиками в течение семи дней после получения копии заочного решения в Подольский городской суд путем подачи заявления об отмене заочного решения.

Председательствующий-                                                       Тимохина С.В.