Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4380/2011 ~ М-3929/2011 от 20.09.2011

дело № 2-4380/2011

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«26» октября 2011 года

г. Пушкино Московской области

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи                               Жуковой О.А.,

при секретаре                                                       Красновой Ю.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мальцева Н.Н., действующего также в интересах несовершеннолетнего М. к ФГУ «Центральное ТУИО» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец Мальцев Н.Н., действуя также в интересах несовершеннолетнего сына М., дата года рождения, обратился в суд с иском к ответчику ФГУ «Центральное ТУИО» Министерства обороны РФ о признании права собственности в порядке приватизации за ним и сыном в равных долях на квартиру, расположенную <адрес>. В обоснование иска истец указал, что на основании договора социального найма жилого помещения № от дата он и сын постоянно проживают и зарегистрированы в квартире, расположенной по вышеуказанному адресу. Квартира находится в жилом доме военного городка Министерства обороны РФ, который не входит в перечень закрытых военных городков, дом находится в оперативном управлении 202 КЭЧ района. Истец обратился к ответчику с просьбой о заключении договора передачи спорной квартиры в собственность. Начальник 202 КЭЧ в своем ответе признал право истцов на приватизацию, однако указал, что порядок оформления передачи квартиры в собственность ему неизвестен. На основании приказа № от дата Министра обороны РФ проведена реорганизация федеральных государственных учреждений Министерства обороны РФ, в том числе и 202 КЭЧ района путем присоединения к ФГУ «Центральное ТУИО», которое с дата является правопреемником 202 КЭЧ района. Истец считает, что ограничений в приватизации спорной квартиры не имеется, бездействие ответчика нарушает его права, в связи с чем он обратился в суд и просит признать за ним и за сыном право на спорную квартиру в порядке приватизации в равных долях.

Определением суда от дата в качестве третьих лиц привлечены Министерство обороны РФ и Территориальное Управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом.

В судебном заседании истец Мальцев Н.Н., действующий также в интересах своего сына М., заявленные требования поддержал в полном объеме и просил удовлетворить их, пояснил, что ранее ни он, ни сын в приватизации участия не принимали.

Представитель ФГУ «Центральное ТУИО» Министерства обороны в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела судом извещен надлежащим образом (л.д.42), возражений по иску не представил.

Привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц - представитель Министерства обороны РФ и представитель Территориального Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в судебное заседание не явились, о дне и времени рассмотрения дела извещены (л.д.38-41).

Суд, выслушав истца, проверив и исследовав материалы дела, полагает иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Правоотношения, возникшие между сторонами, регулируются положениями Гражданского кодекса РФ, Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».

В соответствии со ст. 217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст. 2 Закон РФ от дата N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд (ст.6 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ»).

В ходе рассмотрения дела судом установлены, следующие имеющие значение для дела обстоятельства.

Спорную квартиру <адрес> по договору социального найма занимает истец Мальцев Н.Н. с сыном М., дата года рождения, с дата Они постоянно зарегистрированы в данной квартире и проживают в ней, задолженности по оплате не имеют. Данное обстоятельство подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 22), копией лицевого счета, договором социального найма на квартиру (л.д. 6-8, 23). Квартира относится к ведомственному жилищному фонду – Министерства обороны РФ, что следует из договора и финансового лицевого счета, находится в оперативном управлении, не является служебной, что следует из ответа начальника ФГКЭУ 202 КЭЧ района от дата (л.д.21).

Истец обращался к начальнику ФГКЭУ 202 КЭЧ района с заявлением о приватизации занимаемой квартиры, на что получил ответ, из которого следует, что жилой фонд городка исключен из перечня закрытых военных городков, приватизация квартир осуществляется по решению суда (л.д. 21). Фактически истцу отказано в заключение соответствующего договора на передачу квартиры в собственность.

Истцом представлен технический паспорт на спорную квартиру, из которого следует, что первичная регистрация прав не проводилась (л.д. 26-29).

Истцы ранее не участвовали в приватизации, что подтверждается представленными справками (л.д. 43,44).

С дата правопреемником ФГКЭУ 202 КЭЧ района стало ФГУ «Центральное ТУИО» Министерства обороны, имеется приказ о реорганизации федеральных государственных учреждений Министерства обороны РФ, представлены свидетельства о внесении изменений в ЕГРЮЛ, представлена выписка из ЕГРЮЛ (л.д. 10-11, 12-19)

Жилой дом № не находится на территории закрытого военного городка, что подтверждается перечнем закрытых военных городков Вооруженных Сил Российской Федерации, утвержденным распоряжением Правительства РФ от дата N 752-р, а также утвержденным распоряжением Правительства РФ от дата №-р.

Спорная квартира не относится к разряду служебных. Каких-либо сведений об отнесении спорной квартиры к жилищному фонду, не подлежащему приватизации, ответчиком суду не представлено. Оснований отказа в приватизации, перечень которых указан в ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», судом не установлено.

Ответчиком не представлено возражений по заявленным требованиям и соответствующих доказательств, в связи с чем, суд находит отказ в приватизации незаконным.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требование Мальцева Н.Н., действующего также в интересах несовершеннолетнего сына, законно и обосновано, и иск подлежит удовлетворению путем признания за Мальцевым Н.Н. и М. право собственности в порядке приватизации на спорное жилое помещение в равных долях – по ? доле.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Мальцева Н.Н., действующего также в интересах несовершеннолетнего М. к ФГУ «Центральное ТУИО» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Мальцевым Н.Н. право собственности в порядке приватизации на ? долю квартиры <адрес>

Признать за М. право собственности в порядке приватизации на ? долю квартиры <адрес>

Решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме – 31 октября 2011 года.

СУДЬЯ: ....

....

....

....