Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-90/2015 (2-928/2014;) ~ М-788/2014 от 06.11.2014

Дело № 2-90/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 марта 2015 года             с. Владимиро-Александровское

Партизанский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Сычевой Е.Е.,

при секретаре Лихолат Д.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора <адрес> в защиту прав и законных интересов неопределенного круга лиц к Степанову А.А. о возложении обязанности,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор <адрес> обратился с названным иском в обоснование указав, что прокуратурой района проведена проверка соблюдения законодательства при выделении земельных участок администрацией <адрес> на побережье залива Восток в <адрес> в охранной зоне заказника «Залив Восток», в ходе которой установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между администрацией <адрес> и Ушаковым А.В. заключен договор купли-продажи земельного участка, согласно п. 1 договора предметом договора является земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м. <адрес>. В силу п. 4 Договора он одновременно является документом о передаче земельного участка в соответствии со ст. 556 ГК РФ. Данный договор зарегистрирован в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ. В свою очередь, заказник краевого значения «Залив Восток» залива Петра Великого Японского моря» является морским и занимает часть акватории залива Восток Японского моря, включая бухты Средняя, Восток, Тихая Заводь и Литовка. В ходе проведенной проверки было установлено, что спорный земельный участок расположен в охранной зоне государственного природного комплексного морского заказника краевого значения «Залив Восток» залива Петра Великого Японского моря, а также в границах водоохраной зоны водного объекта – залив Петра Великого Японского моря, однако в нарушение требований действующего законодательства при формировании спорного земельного участка в государственный кадастр недвижимости сведения о таком расположении земельного участка не внесены, что может способствовать как нарушению законных интересов прав граждан, так и интересов общества.

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ прокурор уточнил исковые требования, просит возложить на Степанова А.А., как собственника спорного земельного участка, обязанность в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу обратиться в филиал Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> с заявлением о кадастровом учете сведений об ограничениях (обременениях) вещных прав на земельный участок с кадастровым номером № в виде водоохраной зоны моря и охранной зоны государственного природного комплексного морского заказника краевого значения «Залив Восток» залива Петра Великого Японского моря» с приложением необходимых для осуществления такого учета документов в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».

В судебном заседании помощник прокурора <адрес> Токовая П.Е. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик Степанов А.А. в судебное заседание не явился, надлежащим образом уведомлен о судебном заседании.

Суд, исследовав материалы дела, пришел к выводу о том, что исковое заявление обосновано и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ между администрацией <адрес> и Ушаковым А.В. заключен договор купли-продажи земельного участка, согласно п. 1 договора предметом договора является земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м. <адрес>.

Данный договор зарегистрирован в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ право собственности на указанный земельный участок зарегистрировано за Степановым А.А., номер государственной регистрации права №

Постановлением администрации <адрес> от 28.07.2008 № 170-па «Об утверждении Положений о государственных природных заказниках краевого значения» утверждено Положение о Заказнике краевого значения «Залив Восток» залива Петра Великого Японского моря».

Постановлением Губернатора <адрес> от 08.08.2000 № 556 установлена охранная зона государственного природного комплексного морского заказника краевого значения «Залив Восток» залива Петра Великого Японского моря», которая составляет 500 метров шириной от уреза воды вдоль его сухопутной границы, без изъятия земельного участка.

Согласно п. 4.2 Положения о государственном природном комплексном морском заказнике краевого значения "Залив Восток" залива Петра Великого Японского моря, в охранной зоне заказника - территории береговой полосы шириной 500 метров - запрещается: - движение и стоянка механизированного транспорта вне дорог, мойка автотранспорта; - установка палаток, иных временных сооружений, устройство временных лагерей вне зон организованного отдыха; - разведение костров, устройство свалок и мусорных ям; - уничтожение берегозащитной и прибрежной растительности, а также сбор дикоросов, цветов и лекарственных растений в промышленных масштабах.

В соответствии со ст. 65 Водного кодекса РФ водоохранными зонами являются территории, которые примыкают к береговой линии морей, рек, ручьев, каналов, озер, водохранилищ и на которых устанавливается специальный режим осуществления хозяйственной и иной деятельности в целях предотвращения загрязнения, засорения, заиления указанных водных объектов и истощения их вод, а также сохранения среды обитания водных биологических ресурсов и других объектов животного и растительного мира. В границах водоохранных зон устанавливаются прибрежные защитные полосы, на территориях которых вводятся дополнительные ограничения хозяйственной и иной деятельности.

В силу ч. 8 ст. 65 Водного кодекса РФ ширина водоохраной зоны моря составляет пятьсот метров.

Как следует из материалов дела, спорный земельный участок расположен в охранной зоне территории государственного природного комплексного морского заказника краевого значения «Залив Восток» залива Петра Великого Японского моря» ив границах водоохранной зоны водного объекта – залив Петра Великого Японского моря.

Согласно положениям ст. 7 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», в государственный кадастр недвижимости вносятся сведения об уникальных характеристиках объекта недвижимости, в том числе вид объекта недвижимости (земельный участок, здание, сооружение, помещение, объект незавершенного строительства); описание местоположения границ объекта недвижимости в объеме сведений, определенных порядком ведения государственного кадастра недвижимости, если объектом недвижимости является земельный участок; площадь, определенная с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, если объектом недвижимости является земельный участок, здание или помещение, сведения об ограничениях (обременениях) вещных прав на объект недвижимости, сведения о лесах, водных объектах и об иных природных объектах, расположенных в пределах земельного участка, если объектом недвижимости является земельный участок.

Во исполнение ч. 18 ст. 65 Водного кодекса РФ Постановлением Правительства РФ от 10 января 2009 года N 17 утверждены Правила установления на местности границ водоохранных зон и границ прибрежных защитных полос водных объектов.

В соответствии с частью 18 статьи 65 Водного кодекса Российской Федерации, Постановлением Правительства Российской Федерации от 10.01.2009 N 17 "Об утверждении Правил установления на местности границ водоохранных зон и границ прибрежных защитных полос водных объектов", статьей 10 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости" сведения о границах водоохранных зон и границ прибрежных защитных полос водных объектов вносятся в государственный кадастр.

Таким образом, с учетом анализа представленных доказательств, требований действующего законодательства в данной сфере, установив что, до настоящего времени сведения об указанных обременениях в государственно кадастре недвижимости отсутствуют, что нашло свое подтверждение в судебном заседании, подтверждается материалами дела, суд приходит к выводу о законности и обоснованности требований прокурора.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 234, 235, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Обязать Степанова А.А. в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу обратиться в филиал Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> с заявлением о кадастровом учете сведений об ограничениях (обременениях) вещных прав на земельный участок для размещения зоны семейного отдыха с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м. <адрес>, в виде водоохраной зоны моря и охранной зоны государственного природного комплексного морского заказника краевого значения «Залив Восток» залива Петра Великого Японского моря» с приложением необходимых для осуществления такого учета документов в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, в Приморский краевой суд, через Партизанский районный суд, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                            Е.Е. Сычева