Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4959/2014 ~ М-4835/2014 от 06.10.2014

Дело № 2-4959/2014

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12.11.2014 года      г. Шахты

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе:

судьи          Колосковой О.Р.,

с участием адвоката Гладышевой А.М.,

при секретаре      Хома И.К.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Аниканова Н. А. к Чернышов П. В., 3-му лицу УФМС России по Ростовской области о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что она является собственником жилого помещения – дома расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи домовладения (без передаточного акта) от 27.01.1999г., удостоверенного нотариусом г. Шахты Рясной Е.В., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 24.07.2014г.

Ответчик Чернышов П.В. П.В. зарегистрирован в жилом помещении по адресу: <адрес> с 21.08.2009г. Ответчик не проживал в указанном жилом доме, его личных вещей и иного имущества в жилом помещении по адресу: <адрес> не имеется. Членом семьи истца ответчик не является, что подтверждается актом о не проживании.

Фактическое место жительства ответчика истцу не известно. Истец вынужден нести необоснованные расходы за коммунальные услуги.

Просит признать утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес> Чернышов П. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>.

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель 3-его лица в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, предоставил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Дело в отсутствии не явившихся участников процесса рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

    Ответчик в суд не явился, извещался надлежащим образом, по последнему известному месту жительства. Дело рассмотрено в порядке ст. 119 ГПК РФ.

Интересы ответчика согласно ст. 50 ГПК РФ в судебном заседании представляет адвокат Гладышева А.М., которая просила в удовлетворении иска отказать.

Представитель истца Рыбалкина А.В., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала, просила их удовлетворить в полном объеме.

Выслушав представителя истца, адвоката, изучив письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещении относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником жилого помещения – дома расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи домовладения (без передаточного акта) от 27.01.1999г., удостоверенного нотариусом г. Шахты Рясной Е.В., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 24.07.2014г.(л.д. – 5).

Ответчик Чернышов П.В. П.В. зарегистрирован в жилом помещении по адресу: <адрес> с 21.08.2009г., что подтверждается домовой книгой (л.д. -7-8) и адресной справкой (л.д. – 13).

Ответчик не проживал в указанном жилом доме, его личных вещей и иного имущества в жилом помещении по адресу: <адрес> не имеется. Членом семьи истца ответчик не является, что подтверждается актом о не проживании (л.д. – 6).

Фактическое место жительства ответчика истцу не известно. Истец вынужден нести расходы за коммунальные услуги.

Суд считает указанные обстоятельства установленными, поскольку они подтверждены письменными доказательствами.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования истца, подлежат удовлетворению в полном объеме, а значит, имеются основания для признания ответчика утратившим право на пользование жилым помещением – спорным домовладением.

    Согласно п. 4 «Правил регистрации и снятия гражданина РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ» - граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета.    

    На основании изложенного суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

            Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

        Признать Чернышов П. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.    

        Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение 1 месяца, начиная с 17 ноября 2014 года.

Судья:         О.Р. Колоскова