Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3959/2011 ~ М-3483/2011 от 17.08.2011

дело № 2-3959/2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Пушкино                                                                           21 сентября 2011 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Лютой О.В.

при секретаре С.К.И.

с участием истца Р.В.Ф.

третьего лица Р.Н.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Р.В.Ф. к 202 Квартирно-эксплуатационной части района о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

Р.В.Ф. обратилась в суд с иском к ответчику 202 Квартирно-эксплуатационной части района (далее – 202 КЭЧ) о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> <адрес>.

В обоснование заявленных требований истец указала, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного ее мужу Р.Н.Г. на семью из трех человек, она вселилась по договору социального найма в квартиру, расположенную по вышеуказанному адресу. Истец обратилась к ответчику с заявлением о приватизации указанной квартиры. Однако, ей было отказано в приватизации жилого помещения по причине того, что отдельный порядок приватизации жилого фонда городков, исключенных из перечня закрытых военных городков, не предусмотрен, приватизация квартир осуществляется по решению суда. Истец просит признать за ней право собственности в порядке приватизации на указанную квартиру.

Определением суда в качестве третьего лица привлечено Министерство обороны Российской Федерации.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержала, просила удовлетворить, пояснив, что ранее в приватизации не участвовала, проживает в спорной квартире по договору социального найма с ДД.ММ.ГГГГ года. Одновременно пояснила суду, что спорная квартира не находится в закрытом военном городке и не является служебной.

Представитель ответчика 202 КЭЧ района в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен (л.д.25-26).

Представитель третьего лица Министерства обороны РФ не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен (л.д.23).

Третье лицо Р.Н.Г. не возражал против признания права собственности на квартиру в порядке приватизации за Р.В.Ф.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В ходе рассмотрения дела судом установлено.

Спорную квартиру по договору социального найма занимают Р.Н.Г. и Р.В.Ф. с ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.6), ордером на квартиру (л.д.5), копией финансового лицевого счета (л.д.7).

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Обстоятельство, что КЭЧ № приватизацию жилых домов не осуществляет по причине отсутствия в КЭЧ бюро приватизации, является несостоятельным, поскольку по смыслу указанной нормы Закона РФ «О приватизации жилищного фонда», следует, что право на осуществление приватизации гражданина не может зависеть от наличия либо отсутствия бюро приватизации в организации, на праве оперативного управления которой находится жилищный фонд.

Данная позиция изложена в пункте 4 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", в соответствии с которым, решая вопрос о правомерности отказа в приватизации жилого помещения, находящегося в ведомственном жилищном фонде, необходимо учитывать, что в соответствии со ст. 18 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Из технического паспорта БТИ следует, что собственник жилого дома, в котором находится спорная квартира, отсутствует (л.д.16-21).

Однако, жилищный фонд находится на праве оперативного управления в КЭЧ № района, что подтверждается ответом начальника КЭЧ № района А. Ремизовым за № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.4).

Жилой <адрес> не находится на территории закрытого военного городка, что подтверждается перечнем закрытых военных городков Вооруженных Сил Российской Федерации, утвержденным распоряжением Правительства РФ от 01 июня 2000 г. N 752-р, а также утвержденным распоряжением Правительства РФ от 27 октября 2008 года № 1563-р.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования истца законны и обоснованы, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Р.В.Ф. к 202 Квартирно-эксплуатационной части района о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Р.В.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке приватизации на квартиру общей площадью 46,9 кв.м, в том числе жилой площадью 27,3 кв.м, расположенную по адресу: <адрес> <адрес>.

Решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме – ДД.ММ.ГГГГ.

        Судья: