Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1344/2014 ~ М-1232/2014 от 02.06.2014

Дело № 2-1344/14

Резолютивная часть решения

объявлена судом в судебном

заседании 30 июля 2014 года

Мотивированное решение суда

составлено 01 августа 2014 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Михайловск 30 июля 2014 года

Шпаковский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Чепурного А.А.,

при секретаре Первухиной Л.А.,

с участием:

истца Кучеренко Н.Г.,

представителя ответчика Сергеева А.А. - адвоката Лисова А.Н., представившего удостоверение № и ордер №,

представителя ответчика Князева В.В. – адвоката Павленко Р.В. представившего удостоверение № и ордер №,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Шпаковского районного суда гражданское дело по исковому заявлению Кучеренко Н.Г. к Сергееву А.А., Князеву В.В., о признании прекратившими право пользования жилым помещением.

установил:

Кучеренко Н.Г. обратился в Шпаковский районный суд Ставропольского края с исковым заявлением к Сергеевой А.С., Сергееву А.А., Кунгурцевой А.Е., Князеву В.В., Артемовой Г.А. о признании прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ст. Темнолесская, <адрес>, заезд Титова, 54.

ДД.ММ.ГГГГ в судебном заседании истец Кучеренко Н.Г. отказался от исковых требований в части признания Сергеевой А.С. ... года рождения, Кунгурцевой А.Е., ... года рождения, Артемовой Г.А., ... года рождения прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, поскольку ответчики в добровольном порядке снялись с регистрационного учета.

Определением Шпаковского районного суда Ставропольского края от ДД.ММ.ГГГГ судом принят от истца Кучеренко Н.Г. отказ от исковых требований к Сергеевой А.С., Кунгурцевой А.Е., Артемовой Г.А. о признании прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и производство по делу в данной части прекращено.

В судебном заседании Кучеренко Н.Г. заявленные исковые требования поддержал и пояснил суду, что он является собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права на недвижимое имущество № от ДД.ММ.ГГГГ.

В принадлежащем истцу домовладении с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрированы Сергеев А.А., Князев В.В., которые не проживали и не проживают в принадлежащем ему домовладении с момента регистрации.

Их место проживания Кучеренко Н.Г. неизвестно, так же он не знает, где ответчики проживали с момента их регистрации в доме и по настоящее время, поэтому обратиться к ним с просьбой о снятии с регистрационного учета он не имеет возможности.

На правах собственника Кучеренко Н.Г. несет расходы по содержанию своего домовладения, наличие регистрации ответчиков по данному адресу нарушает права истца как собственника, в том числе право распоряжения своей собственностью при наличии данного обременения.

Факт того, что ответчики в домовладении по адресу: <адрес>, не проживают с момента регистрации и по настоящее время, подтверждается справкой за подписью председателя уличного комитета, данный факт могут подтвердить также свидетели.

При обращении истца в отдел управления Федеральной миграционной службы по СК в Шпаковском районе о снятии с регистрационного учета ответчиков, ему был дан письменный ответ о том, что снятие с регистрационного учета производится только при личном присутствии и добровольном согласии граждан или в судебном порядке.

Таким образом, разрешить этот вопрос во внесудебном порядке не представляется возможным.

На основании изложенного, просит суд признать Сергеева А.А., Князева В.В. прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Ответчики Сергеев А.А., Князев В.В. в судебное заседание не явились, судом извещены по последнему известному месту жительства о времени и месте судебного разбирательства.

Судом, в силу ст. 50 ГПК РФ, в качестве представителя ответчика Сергеева А.А. назначен адвокат Лисов А.Н., представителя ответчика Князева В.В. адвокат Павленко Р.В., которые просили суд в удовлетворении заявленных истцом требований отказать, поскольку Кучеренко Н.Г. не представлено достаточных доказательств того, что ответчики не проживают в его домовладении, а живут в другом месте, где приобрели право пользования жилым помещением.

Согласно ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведения об этом с последнего известного места жительства ответчика. Поскольку место жительства ответчика неизвестно, суд считает возможным приступить к рассмотрению дела по существу в ее отсутствие.

Представитель третьего лица УФМС России по Ставропольскому краю надлежащим образом извещен о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явился, представил суду отзыв, в котором указал, что одним из оснований в соответствии с п. 31 раздела 5 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Просит суд все судебные заседания рассматривать без его участия, в соответствии с действующим законодательством, регулирующим данные правоотношения.

Суд, обсудив указанный вопрос, с учетом мнения участников процесса, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным начать и окончить слушание дела в отсутствие представителя третьего лица по имеющимся в деле материалам.

В судебном заседании свидетель А.Г.А. суду пояснил, что она с Кучеренко Н.Г. знакома очень давно. Кунгурцева А.Е. приходится ей дочерью, Сергеев А.А. внуком, Сергеева А.С. внучкой, а Князев В.В. приходится А.Г.А. зятем. А.Г.А. жила со своей семьей на съемной квартире и ДД.ММ.ГГГГ прописалась у Кучеренко Н.Г. для того, чтобы иметь регистрацию, но, ни одного дня в домовладении Кучеренко Н.Г. не проживала. А.Г.А. живет на съемной квартире по адресу: <адрес>. Кунгурцева А.Е. с Сергеевой А.С. живут на съемной квартире в <адрес>, адреса А.Г.А. не знает. Сергеев А.А. служит в армии в <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ дочь А.А.Е. со своим мужем Князевым В.В. не проживают, но ранее они жили с ним в <адрес>, до переезда в <адрес>. Когда Кунгурцева А.Е. разошлась со своим мужем, то он переехал, но куда именно, А.Г.А. не известно, на телефонные звонки он не отвечает. Ни А.Г.А., ни Кунгурцева А.Е., ни Сергеев А.А., ни Сергеева А.С., ни Князев В.В. никогда не проживали в домовладении, расположенном по адресу: <адрес>, поскольку прописались в данном домовладении у Кучеренко Н.Г. только для того, чтобы иметь постоянную регистрацию на территории Ставропольского края. В настоящее время А.Г.А., ее дочь Кунгурцева А.Е., и внучка Сергеева А.С. снялись с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании свидетель В.А.И. суду пояснил, что он проживает по адресу: <адрес> с момента регистрации, то есть с ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ В.А.И. приобрел дом и вместе с супругой В.Н.И. стали в нем проживать. В.А.И. знаком с Кучеренко Н.Г., который проживает по адресу: <адрес> с женой и сыном, поскольку их земельные участки граничат между собой. Участки отделены друг от друга сеткой «рабицей» в связи с чем, домовладение Кучеренко Н.Г. просматривается. Других лиц, а также чужих вещей во дворе дома Кучеренко Н.Г. В.А.И. никогда не видел.

Заслушав истца Кучеренко Н.Г., представителя ответчика Сергеева А.А. - адвоката Лисова А.Н., представителя ответчика Князева В.В. – адвоката Павленко Р.В., свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, суд пришел к следующему.

В соответствии со ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим ЖК РФ. Частью 3 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Как установлено в судебном заседании истцу Кучеренко Н.Г. в соответствии со свидетельством государственной регистрации права № выданным ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю на праве собственности принадлежит жилой дом с надворными постройками, расположенный по адресу: <адрес>

Согласно копии домовой книги на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, ответа отдела УФМС РФ по СК в Шпаковском районе, ответа отдела адресно-справочной работы УФМС по Ставропольскому краю ответчики Сергеев А.А., Князев В.В. зарегистрированы в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, однако не проживали в данном домовладении, что подтверждается свидетельскими показаниями, справкой выданной председателем уличного комитета по <адрес>.

Кучеренко Н.Г. обратился отдел УФМС РФ по Ставропольскому краю в Шпаковском районе с заявлением о снятии с регистрационного учета ответчиков Сергеева А.А., Князева В.В. Однако ответом отдела УФМС РФ по Ставропольскому краю в Шпаковском районе от ДД.ММ.ГГГГ №, истцу в снятии с регистрационного учета ответчиком в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> отказано.

В соответствии с п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Таким образом, в ходе судебного заседания с достоверностью установлено, что в домовладении, расположенном по адресу: <адрес> принадлежащем Кучеренко Н.Г. ответчики Сергеев А.А., Князев В.В. не проживали и не проживают, вещей в данном жилом помещении не имеют, жилым помещением, принадлежащем истцу не пользуются, следовательно, прекратили право пользования в отношении указанного жилого помещения.

Как следует из ст. 31 п. «е» «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие граждан с регистрационного учета осуществляется на основании вступившего в законную силу решения суда и производится органами регистрационного учета в случае, признания утратившим право пользования жилым помещением.

Доводы представителей ответчиков судом не принимаются, поскольку Кучеренко Н.Г. является собственником домовладения, ответчики не проживают в нем, членами его семьи не являются, совместного хозяйства с ним не ведут, бремени по содержанию домовладения не осуществляют, что влечет прекращение у них права пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Кучеренко Н.Г. к Сергееву А.А., Князеву В.В. о признании прекратившими право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Сергеева А.А., ... года рождения, уроженца ... прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Признать Князева В.В., ... года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суда в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения через Шпаковский районный суд Ставропольского края.

Судья Чепурной А.А.