Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1228/2022 (2-9682/2021;) ~ М-10222/2021 от 28.12.2021

Дело № 2-1228/2022

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

8 февраля 2022 года          г.Стерлитамак

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Кузнецовой Э.Р.,

при секретаре Ожеховской Э.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Габбасова С.Р. к Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан о признании права собственности на садовый участок

УСТАНОВИЛ:

Габбасов С.Р. обратился в суд с иском к Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан о признании права собственности на садовый участок.

Свои требования мотивирует тем, что является членом ТСН «Южное» с 2021 года, владеет садовым участком №. Садовый участок выделялся Спичкину В.Д. Габбасов С.Р. является добросовестным владельцем данного земельного участка, членские взносы и земельный налог платит.

Просит признать за собой право собственности на земельный участок №, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>

Определением Стерлитамакского городского суда РБ от 17 января 2021 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, привлечена администрация городского округа г. Стерлитамак РБ.

В судебное заседание истец Габбасов С.Р. (по заявлению), представитель ответчика – Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан (представлен отзыв на исковое заявление), представитель третьего лица – администрации городского округа г. Стерлитамак Республики Башкортостан (представлен отзыв на исковое заявление), представитель третьего лица ТСН «Южное», третье лицо Спичкин В.Д. не явились, будучи надлежаще извещенными о времени и месте рассмотрения дела.

Учитывая требования ст. 167 ГПК РФ, положения ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующие равенство всех перед судом, в соответствии с которыми неявка лица в суд есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон, третьих лиц.

Суд, исследовав материалы гражданского дела, считает необходимым исковые требования удовлетворить по следующим основаниям.

Согласно абз. 2 ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

По смыслу ст. 36 Конституции РФ, граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.

На основании ст. 27 Земельного Кодекса РФ, оборот земельных участков осуществляется в соответствии с гражданским законодательством и Земельным Кодексом.

Земельные участки, отнесенные к землям, изъятым из оборота, не могут предоставляться в частную собственность, а также быть объектами сделок, предусмотренных гражданским законодательством.

Земельные участки, отнесенные к землям, ограниченным в обороте, не предоставляются в частную собственность, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Ст. 15 Земельного Кодекса РФ установлено, что собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ст. 81 Земельного Кодекса РФ, порядок предоставления земельных участков гражданам и их объединениям для ведения садоводства, огородничества и дачного строительства устанавливается Земельным Кодексом, Федеральным законом о садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан.

Особенности предоставления в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям урегулированы в статье 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».

Пунктом 3 статьи 28 указанного федерального закона закреплено право граждан на приватизацию своих садовых или дачных земельных участков, находящихся в их постоянном (бессрочном) пользовании или в пожизненном наследуемом владении.На основании ст. 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

Таким образом, данная правовая норма связывает бесплатное предоставление в собственность членам СНТ земельных участков с предоставлением земельного участка, составляющего территорию СНТ данному некоммерческому объединению либо иной организации.

При этом, условиями предоставления земельного участка в собственность гражданам являются: во-первых, членство в данном некоммерческом объединении, во-вторых, земельный участок должен составлять территорию данного некоммерческого объединения, в-третьих, земельный участок, предоставленный гражданину, соответствует проекту застройки.

По смыслу ст. 13 Федерального закона от 15 апреля 1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», обеспечение граждан садовыми, огородными и дачными земельными участками является обязанностью органов местного самоуправления по месту жительства граждан.

Материалами дела установлено, что согласно архивной выписке из постановления администрации городского округа г. Стерлитамак № от 22 марта 2000 года гражданам города переданы в пожизненное наследуемое владение земельные участки, предоставленные им для садоводства.

Из архивной выписки приложения № к указанному постановлению следует, что Спичкину В.Д. выделен земельный участок № в садоводческом товариществе «Обувщик» (в настоящее время ТСН «Южное»).

Согласно выписке из протокола № от 15 мая 2007 года общего собрания правления СНТ «Южное», Спичкин В.Д. исключен из членов СНТ «Южное» на основании личного заявления в связи с продажей земельного участка №, Назарова З.Г. принята в члены СНТ «Южное» по заявлению в связи с покупкой земельного участка №

Согласно выписке из протокола № от 15 мая 2021 года общего собрания правления ТСН «Южное», Назарова З.Г. исключена из членов ТСН «Южное» на основании личного заявления в связи с продажей земельного участка №, Габбасов С.Р. принят в члены ТСН «Южное» по заявлению в связи с покупкой земельного участка №

Согласно членской книжке садовода Габбасов С.Р. является членом ТСН «Южное», ему предоставлен участок №

Согласно справке председателя правления ТСН «Южное» от 11 июля 2021 года Габбасов С.Р. является членом ТСН «Южное» с 2021 года, где ему принадлежит садовый участок №. Задолженности по уплате членских взносов и земельного налога не имеет.

Согласно выписке из ЕГРН Управления Росреестра по РБ зарегистрированные права на объект недвижимого имущества – земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес> отсутствуют.

Границы спорного земельного участка согласованы, что подтверждается актом согласования границ земельного участка № межевым планом.

Каких-либо обременений или ограничений на указанный земельный участок не зарегистрировано, земельный участок используется по его целевому назначению, относится к землям населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства.

В связи с изложенным, суд считает необходимым признать за Габбасовым С.Р. право собственности на земельный участок №, с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

признать за Габбасовым С.Р. право собственности на земельный участок №, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 1 месяца со дня вынесения путем подачи апелляционной жалобы через Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан.

Председательствующий судья Э.Р. Кузнецова