Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-629/2011 ~ М-554/2011 от 31.03.2011

2-629/11

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

21 апреля 2011 года г. Борисоглебск

Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе:

председательствующего – судьи Максимовой В.В.

при секретаре – Гринцевич Е.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Бурьян Нины Николаевны, Каркиной Елены Викторовны, Бахмуцкой Варвары Николаевны, Бикетовой Елены Васильевны, Филатова Владимира Васильевича, Муравьевой Людмилы Яковлевны к Ковалеву Ивану Серафимовичу, Ковалевой Нине Ивановне, Ковалеву Виталию Ивановичу, Чаусовой Светлане Ивановне о выделе части жилого дома в натуре в общую долевую собственность с прекращением права собственности на жилой дом, об изменении идеальных долей оставшихся собственников жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

Жилой <адрес> литер «А,А1,А2,а,а1,а2» в городе Борисоглебске по данным учета БТИ <адрес> значится за:

ФИО12 -1/16 ид.доли на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ,

ФИО11 -1/16 ид.доли на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ, реестр №, решения суда от ДД.ММ.ГГГГ, решения городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ,

ФИО9 -1/16 ид.доли на основании свидетельства о наследстве от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ, реестр №, решения суда от ДД.ММ.ГГГГ, городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ,

ФИО1 -1/8 ид.доли на основании свидетельства о наследстве от ДД.ММ.ГГГГ, решения суда от ДД.ММ.ГГГГ, решения городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, решения суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступило в силу ДД.ММ.ГГГГ,

ФИО2 -1/16 ид.доли на основании свидетельства о наследстве от ДД.ММ.ГГГГ, решения суда от ДД.ММ.ГГГГ, решения городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО14, несовершеннолетней ФИО13 по 15/120 ид.доли за каждым на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ, наследниками к ее имуществу являются ФИО7 и ФИО8 –истцы по настоящему делу.

ФИО9 умерла ДД.ММ.ГГГГ, наследницей к ее имуществу является ФИО10-истец по настоящему делу.

Между истцами и ответчиками по настоящему делу сложился определенный порядок пользования указанным жилым домом литер «А, А1,А2,а,а1,а2». Дом состоит из трех изолированных частей с самостоятельными входами.

ФИО1, ФИО2, ФИО11 занимают и пользуются и при жизни занимали и пользовались ФИО9 и ФИО12 частью жилого дома литер «АА1а1а2», состоящую из следующих помещений: кухни площадью – 18,5 кв.м., жилой комнаты – 20,0 кв.м.., жилой комнаты-7,3 кв.м., пристройки 9,2– кв.м., пристройки –7,7 кв.м., прихожей -3,6 кв.м., а всего общей площадью – 49,4 кв.м. из них жилой -27,3 кв.м.

Оставшейся частью жилого дома пользуются: ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО13, ФИО14 -ответчики по настоящему делу.

ФИО1, ФИО11, ФИО2, ФИО7, ФИО8, ФИО10 обратились в суд с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО14, действующей за себя и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО13 о выделе ФИО1, ФИО2, ФИО11 и в качестве наследственной доли ФИО9 и ФИО6 в общую долевую собственность часть жилого дома из жилого дома литер «АА1А2аа1а2», прекратив право общей долевой собственности на часть жилого дома и об изменении идеальных долей оставшимся собственникам.

В судебное заседание истцы: ФИО1, ФИО11, ФИО2, ФИО7, ФИО8 и ФИО10 не явились, извещены судом о времени и места рассмотрения дела надлежащим образом, в представленных суду заявлениях просили дело рассмотреть в их отсутствии.

Ответчики: ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО14 в судебное заседание не явились, извещены судом о времени и места рассмотрения дела надлежащим образом, в представленных суду заявлениях просили дело рассмотреть в их отсутствии.

Суд, рассмотрев материалы дела, считает, что требования, заявленные истцами, основаны на законе, а потому они подлежат удовлетворению.

В соответствии с требованиями ч. ч. 1,2,3, ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них, участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

В судебном заседании установлено, и это обстоятельство подтверждается материалами дела, что между сторонами сложился порядок пользования жилым домом литер «А,А1,А2,а,а1,а2» этот дом имеет три изолированных части с самостоятельными входами. Часть дома, которую занимают и пользуются ФИО1, ФИО2, ФИО11 и занимали и пользовались при жизни ФИО9и ФИО6 состоит из: кухни площадью – 18,5 кв.м., жилой комнаты – 20,0 кв.м.., жилой комнаты-7,3 кв.м., пристройки 9,2– кв.м., пристройки –7,7 кв.м., прихожей -3,6 кв.м., а всего общей площадью – 49,4 кв.м. из них жилой -27,3 кв.м.

Оставшейся частью жилого дома пользуются ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО14 и ее несовершеннолетняя дочь –Чаусова А.О.

Таким образом, техническая возможность выдела части жилого дома литер «АА1а1а2» из жилого дома литер «А,А1,А2,а,а1,а2» в самостоятельную единицу, т.е. в одну идеальную долю имеется.

Доли выделившихся собственников и оставшихся собственников с учетом выдела части жилого дома литер «АА1а1а2» подлежат изменению.

Согласно ст. 245 ГК РФ участник долевой собственности, осуществивший за свой счет с соблюдением установленного порядка использования общего имущества неотделимые улучшения этого имущества, имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество.

Доли собственников в праве общей долевой собственности на жилой дом литер «АА1а1а2» общей площадью 49,4 кв.м. подлежат изменению и в соответствии с заключением эксперта ФИО16 от ДД.ММ.ГГГГ, за умершей ФИО9 в качестве наследственной доли следует закрепить -3/20 ид.доли, за умершей ФИО6 в качестве наследственной доли следует закрепить -3/20 ид.доли, за ФИО11-3/20 ид.доли, за ФИО2-3/20 ид.доли, за ФИО1-2/5 ид.доли.

Доли оставшихся собственников в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 72,7 кв.м., в связи с выделом литер «АА1а1а2», подлежат так же изменению и, в соответствии с заключением эксперта ФИО16 от ДД.ММ.ГГГГ, за ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО14, ФИО13 следует закрепить по 1/5 ид.доли за каждым.

А потому, и руководствуясь ст. ст. 245, 252 ГК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Решил:

Выделить в натуре в общую долевую собственность в качестве наследственной доли -ФИО9, в качестве наследственной доли -ФИО6, ФИО11, ФИО2, ФИО1 часть жилого дома литер «АА1а1а2» из жилого дома литер «А,А1,А2,а,а1,а2», расположенного по адресу: <адрес>, №, прекратив право общей долевой собственности на часть жилого дома литер «АА1а1а2», закрепив за ними ид.доли в праве общей долевой собственности на часть жилого дома литер «АА1а1а2» общей площадью 49,4 кв.м:

- за умершей ФИО9 в качестве наследственной доли -3/20 ид.доли;

- за умершей ФИО6 в качестве наследственной доли -3/20 ид.доли;

- за ФИО11-3/20 ид.доли;

-за ФИО2-3/20 ид.доли;

-за ФИО1-2/5 ид.доли.

Оставшуюся часть жилого дома литер «АА2а» общей площадью 72,7 кв.м., оставить в общей долевой собственности ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО14, ФИО13, закрепив за: ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО14, ФИО13 по 1/5 ид.доли за каждым в праве общей долевой собственности на часть жилого дома литер «АА2а» общей площадью 72,7 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, №.

Настоящее решение является основанием для внесения БТИ <адрес> изменений в техническую документацию на указанное жилое помещение.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 10 суток.

Председательствующий: