Решение по делу № 2-9132/2019 ~ М-8219/2019 от 03.09.2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дело № 2-9132/2019

г. Тюмень                                                                                  21 октября 2019 г.

Центральный районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Урубковой О.В.

при секретаре Червенщук Е.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лапина С.Н. к Управлению Федеральной службы государстенной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области о возложении обязанности произвести государственную регистрацию права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

    Истец Лапин С.Н. обратился в суд с иском к ответчику Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области (далее по тексту – Управление росреестра по Тюменской области) о возложении обязанности произвести государственную регистрацию права собственности на земельный участок, выделенные в натуре в счет <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, находящийся по адресу <адрес>, площадью 448 кв.м, расположенный в границах, установленных в решении Калининского районного суда г. Тюмени. Требования мотивированы тем, что истец является собственником в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – под постройку индивидуального жилого дома, площадью 852 кв.м, расположенного по адресу <адрес>. Решением Калининского районного суда г. Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ истцу в собственность выделено <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности в натуре на указанный земельный участок. ДД.ММ.ГГГГ истец обратился к ответчику по вопросу осуществления государственной регистрации прекращения права общей долевой собственности на земельный участок и регистрации права собственности, проведении государственного кадастрового учета на выделенный в натуре земельный участок на основании вступившего в законную силу решения суда. ДД.ММ.ГГГГ ответчиком принято решение о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета, государственной регистрации права в связи с тем, что с заявлением о снятии с государственного кадастрового учета земельного участка № обратились не все правообладатели. Указанный земельный участок был образован одновременно с земельным участком с кадастровым номером №, поэтому образованные земельные участки должны ликвидироваться одновременно. Однако, второй собственник земельного участка Самохина Л.В. отказывается обращаться в органы регистрации, в связи с чем он вынужден обратиться в суд.

    В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора в силу ст.43 ГПК РФ привлечена Ушакова З.А.

    В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ от истца поступило заявление об уточнении исковых требований, в котором просит произвести государственную регистрацию права собственности на земельный участок, выделенный в натуре в счет <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, находящийся по адресу <адрес>, площадью 448 кв.м, расположенный в границах, установленных в решении Калининского районного суда г. Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ; исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о земельных участках с кадастровыми номерами № и №

    В судебном заседании истец Лапин С.Н. исковые требования с учетом уточнений поддержал.

    Представитель истца Савченко О.С. в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала.

    Представитель ответчика Управления росреестра по Тюменской области Вахрушева А.В. исковые требования не признала, считает, что для прекращения права общедолевой собственности необходимы заявления обоих собственников.

    Представитель третьего лица Самохиной Л.В. – Копаев Н.Г. в судебном заседании с исковыми требованиями не согласился.

    Выслушав объяснения истца Лапина С.Н., его представителя Савченко О.С., представителя ответчика Вахрушевой А.В., представителя третьего лица Самохиной Л.В. – Копаева Н.Г., исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

    Судом установлено следующее.

    Решением Калининского районного суда г. Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ постановлено: «Иск Лапина С.Н. к Самохиной Л.В. о выделе в натуре земельного участка, прекращении права общей долевой собственности на земельный участок удовлетворить. Выделить Лапину С.Н. в счет <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 852 кв.м, расположенного по адресу <адрес> в натуре земельный участок общей площадью454,4 кв.м, расположенный в границах согласно схемы, выполненной кадастровым инженером ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ. Прекратить право общей долевой собственности Лапина С.Н. и Самохиной Л.В. на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 852 кв.м, расположенного по адресу <адрес>. В удовлетворении встречного иска Самохиной Л.В. к Лапину С.Н. о признании незаключенным соглашения, отказать. Взыскать с Самохиной Л.В. в пользу Лапина С.Н. государственную пошлину в размере 600 рублей.».

    Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Тюменского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ постановлено: «решение Калининского районного суда г. Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ изменить в части требований о выделении долей в праве общей долевой собственности в натуре, в данной части изложить резолютивную часть решения в следующей редакции: «Выделить Лапину С.Н. в счет <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 852 кв.м, расположенный по адресу <адрес>, в натуре земельный участок площадью 448 кв.м, расположенный в границах согласно схемы, выполненной кадастровым инженером ФИО9:

н1 <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Выделить Самохиной Л.В. в счет <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 852 кв.м, расположенный по адресу <адрес>, в натуре земельный участок площадью 403 кв.м, расположенный в границах согласно схемы, выполненной кадастровым инженером ФИО9:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

В остальной части решение Калининского районного суда г. Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ оставить без изменения.».

Как следует из искового заявления, ДД.ММ.ГГГГ истец обратился к ответчику по вопросу осуществления государственной регистрации прекращения права общей долевой собственности на земельный участок и регистрации права собственности, проведении государственного кадастрового учета на выделенный в натуре земельный участок на основании вступившего в законную силу решения суда.

ДД.ММ.ГГГГ ответчиком принято решение о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета, государственной регистрации права в связи с тем, что с заявлением о снятии с государственного кадастрового учета земельного участка № обратились не все правообладатели. Указанный земельный участок был образован одновременно с земельным участком с кадастровым номером №, поэтому образованные земельные участки должны ликвидироваться одновременно (л.д.70-72).

Согласно п.8 ст.41 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на образуемые объекты недвижимости соответственно являются:

1) соглашение об образовании общей долевой или общей совместной собственности - при объединении объектов недвижимости, находящихся в собственности разных лиц;

2) соглашение о разделе объекта недвижимости - при разделе объекта недвижимости, находящегося в общей собственности нескольких лиц;

3) соглашение о выделе доли в натуре в праве общей собственности на объект недвижимого имущества либо заверенная уполномоченным должностным лицом органа местного самоуправления копия протокола общего собрания участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения об утверждении проекта межевания земельных участков, перечня собственников образуемых земельных участков и размеров их долей в праве общей собственности на образуемые земельные участки в случае образования земельного участка на основании решения общего собрания участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения - при выделе земельного участка в счет доли в праве общей собственности;

3.1) решение об утверждении схемы размещения земельного участка на публичной кадастровой карте - при образовании земельного участка в целях его предоставления гражданину в безвозмездное пользование в соответствии с Федеральным законом "Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных на территориях субъектов Российской Федерации, входящих в состав Дальневосточного федерального округа, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации";

4) судебное решение, если образование объектов недвижимости осуществляется на основании такого судебного решения;

5) разрешение на ввод объекта в эксплуатацию;

6) соглашение или решение о перераспределении земельных участков - при перераспределении земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, между собой и таких земель и (или) земельных участков и земельных участков, находящихся в частной собственности.

ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес Самохиной Л.В. было направлено уведомление с просьбой прибыть в МФЦ для возможности одновременной полдачи заявления о прекращении права общей долевой собственности на земельный участок и о снятии с кадастрового учета земельных участков с кадастровыми номерами №, № (л.д.77,78). Данное письмо Самохиной Л.В. получено ДД.ММ.ГГГГ (л.д.79).

ДД.ММ.ГГГГ представитель третьего лица Самохиной Л.В. – Копаев Н.Г. направил истцу письмо с просьбой явиться в МФЦ по адресу <адрес> 8.00 час. для подачи заявлений о регистрации земельных участков с кадастровыми номерами № и № (л.д.80).

В указанное время истец явился в МФЦ, им был взят талон (л.д.81,82), но второй собственник Самохина Л.В. в назначенное ее представителем время не явилась.

      В соответствии с п.3 ст.551 Гражданского кодека Российской Федерации в случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны, а в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве, также по требованию судебного пристава-исполнителя вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности. Сторона, необоснованно уклоняющаяся от государственной регистрации перехода права собственности, должна возместить другой стороне убытки, вызванные задержкой регистрации.

     При таких обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить исковые требования о производстве государственной регистрации права собственности иска на земельный участок с кадастровым номером №, находящийся по адресу <адрес>, площадью 448 кв.м в соответствии с судебным постановлением – апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Тюменского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ и об исключении из ЕГРН сведений о земельных участках с кадастровыми номерами № и №

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.3, 12, 56, 67, 194-199 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

     Иск Лапина С.Н. удовлетворить.

    Произвести государственную регистрацию права собственности на земельный участок, выделенный в натуре в счет <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, находящийся по адресу <адрес>, площадью 448 кв.м, расположенный в границах, установленных в апелляционном определении Судебной коллегии по гражданским делам Тюменского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу №.

    Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о земельных участках с кадастровыми номерами № и №

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Центральный районный суд г. Тюмени.

    Решение в окончательной форме принято 28 октября 2019 г.

    Судья                                                                                Урубкова О.В.