Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4749/2014 ~ М-4673/2014 от 25.09.2014

Дело №2-4749/2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 декабря 2014 года                            

Шахтинский городской суд Ростовской области, в составе:

судьи Дорошенко Н.В.,

с участием адвоката Беляевой О.А.,

при секретаре Кулагиной Е.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Ситниковой Т.А. к Чепурченко С.В., Чепурченко Л.Д., Селину В.Д. о прекращении долевой собственности, разделе домовладения и выделе доли в общем имуществе в натуре,

У С Т А Н О В И Л:

Ситникова Т.А. обратилась в суд с иском о прекращении долевой собственности, разделе домовладения и выделе доли в общем имуществе в натуре, указав, что ей принадлежит 1/2 доля домовладения № по <адрес>, ФИО1 принадлежит 1/2 доля этого же домовладения на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ №, удостоверенного 2 ШГНК. Домовладение расположено на земельном участке площадью 1319 кв.м. и состоит из жилого дома лит. «А,а,а1», общей площадью 30,6 кв.м., жилой площадью 19,6 кв.м., жилого дома лит. «Г,г,г1», общей площадью 38,1 кв.м., жилой площадью 23,2 кв.м., кухни лит. «Д», сарая тесового лит. «Е», погреба железного лит. «Ж», навеса на деревянных столбах лит. «З», сарая тесового лит. «И», душа тесового лит. «к», уборной тесовой лит. «у», ограждения деревянного решетчатого №1. В пользовании истца находится жилой дом лит. «Г,г,г1», а в пользовании ФИО1 - жилой дом лит. «А,а,а1», в котором в настоящее время проживает Селин В.Д.

Истец указывает, что ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти наследником являлась ФИО2, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. Наследниками после ее смерти являются Чепурченко С.В. по завещанию, Селин В.Д., Чепурченко Л.Д.

На основании изложенного, окончательно сформулировав исковые требования, Ситникова Т.А. просит суд:

Прекратить долевую собственность ФИО1 и Ситниковой Т.А. на домовладение №, расположенное по адресу: <адрес>.

Выделить Ситниковой Т.А. в собственность жилой дом лит. «Г», общей площадью 38,8 кв.м., в том числе жилой площадью 23,2 кв.м., с пристройкой основной лит. «г» и верандой лит. «г1», расположенный по адресу: <адрес>.

Истец Ситникова Т.А. в судебное заседание не явилась, о дне и месте слушания дела извещена надлежащим образом (л.д. 35).

Представитель истца по доверенности Фетисова М.В. и представитель по ордеру адвокат Беляева О.А. в судебном заседании исковые требования просилаи удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Чепурченко С.В. в судебное заседание не явился, о дне и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Ответчик Чепурченко Л.Д. в судебное заседание не явилась, о дне и месте слушания дела извещена надлежащим образом.

Ответчик Селин В.Д. в судебное заседание не явился, о дне и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Гражданское дело в отсутствие истца и ответчиков рассмотрено в порядке ст.167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения сторон, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 252 ГК РФ:

1. Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

В соответствии со ст. 35 ЗК РФ, при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

Как установлено в судебном заседании, домовладением, находящимся в <адрес>, владеет ФИО1 с долей собственности - 1/2 на основании договора мены № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного 2 ШГНК; Ситникова Т.А. с долей собственности - 1/2 на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного 3 ШГНК (л.д. 6).

Судом установлено, что ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ. Согласно материалам наследственного дела № заявление о принятии наследства по закону после умершего ФИО1 подала супруга ФИО2 (л.д. 26).

Установлено, что ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Согласно материалам наследственного дела № после ее смерти заявление о принятии наследства по завещанию подал Чепурченко С.В.

На протяжении длительного времени между совладельцами данного домовладения сложился определенный порядок пользования, в соответствии с которым жилым домом лит. «Г,г,г1» владеет и пользуется Ситникова Т.А.; жилым домом лит. «А,а,а1» пользовался ФИО1, в настоящее время пользуется и проживает в жилом доме Селин В.Д.

Проанализировав изложенные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что истец Ситникова Т.А., являясь участником долевой собственности на спорное домовладение, вправе требовать выдела доли в натуре из общего имущества в судебном порядке.

Установленные судом обстоятельства свидетельствуют об обоснованности требований истца, подлежащих удовлетворению в полном объеме.

При рассмотрении дела суд исходил из доказательств, представленных сторонами, иных доказательств суду не представлено.

Руководствуясь ст. 197-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░1 ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░.«░», ░░░░░ ░░░░░░░░ 38,8 ░░.░., ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 23,2 ░░.░., ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░. «░» ░ ░░░░░░░░ ░░░. «░1», ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░           ░░░░░░░░░ ░.░.