Решение по делу № 2-900/2020 ~ 0185/2020 от 20.01.2020

                                                                                                                                                   Гражданское дело № 2-900/2020

Решение

Именем Российской Федерации

г. Оренбург                                                                                     28 мая 2020 года

Центральный районный суд г.Оренбурга в составе председательствующего судьи Лабузовой Е.В.,

при секретаре Донских М.М.,

с участием помощника прокурора Пивоваровой О.К.,

представителя истца Кузнецовой С.Н., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

представителя третьего лица МУ МВД России «Оренбургское» - Сайфуллиной Г.А., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Титовой Л.Д. к Титову В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Титова Л.Д. обратилась в суд с вышеназванным заявлением, указав, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником жилого помещения – однокомнатной <адрес>. В данной квартире проживал ее сын Титов А.Ю., его гражданская жена Коннова С.В. и их сын, ее внук Титов В.А., <данные изъяты> Зарегистрированными в данной квартире были только Титов А.Ю. и Титов В.А. В 2011 году ее сын и Коннова С.А. расстались и она выехала из квартиры. Внук переехал к ней в другую квартир, где проживал в течение года. В 2012 году после окончания учебного года Коннова С.А. забрала ее внука и они стали проживать в доме матери Конновой С.А. Практически сразу после этого Коннова С.А. и Титов В.А. прекратили всякое общение с ней и ее сыном. Она пыталась наладить связь со своим внуком Титовым В.А., но он не шел на контакт. Считает, что Титов В.А. больше не является членом ее семьи.

Просит признать Титова В.А. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец, ответчик Титов В.А., третьи лица Титов А.Ю. и Коннова С.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие надлежаще извещенных лиц в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Представитель истца Кузнецова Л.Д. в судебном заседании поддержала исковые требования.

Представитель третьего лица МУ МВД России «Оренбургское» - Сайфуллина Г.А., в судебном заседании пояснила, что их права и интересы не затрагиваются, поэтому решение на усмотрение суда.

Заслушав мнение участников процесса, свидетеля, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора о возможности удовлетворения иска, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе не только предоставлять во владение и в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на законном основании, но и распоряжаться данным имуществом и устранять препятствия в его пользовании.

В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

На основании ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Установлено, что Титовой Л.Д. на праве собственности на основании договора купли-продажи, принадлежит квартира, по адресу: <адрес>.

Согласно справки ТСЖ № от 07.11.2019 года по вышеуказанному адресу зарегистрированы Титов А.Ю. (сын) и Титов В.А. (внук).

В судебном заседании установлено, что ответчик по адресу: <адрес> не проживает, истец же несет бремя затрат из-за прописки ответчика в жилом помещении.

В судебном заседании были опрошены свидетели. Свидетель ФИО10, которая является дочерью истицы, пояснила, что ответчик ее племянник, раньше он проживал в данной квартире со своей мамой ФИО3 и Титовым А.Ю. – сыном истицы. Когда ответчик учился в начальной школе он со своей мамой выехали из квартиры, добровольно, забрав все свои вещи, ответчик никогда не приезжал ни на праздники, ни просто пообщаться. Истица тоже к ним не ездила.

С учетом приведенных норм закона и установленных по делу обстоятельств, поскольку ответчик, расходов по оплате жилищно–коммунальных услуг не несет, фактически в квартире не проживает, вещей не хранит, длительность периода отсутствия в квартире свидетельствует об отсутствии у ответчика в нуждаемости в рассматриваемом жилье, суд приходит к выводу о том, что требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению.

Ответчик утратил право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, поскольку вещей в спорной квартире не хранит, совместно с истицей не проживал, членом семьи собственника квартиры не является, какого-либо соглашения о порядке пользования жилым помещением с собственником не заключалось, вселиться не пытался. Истица всегда жила отдельно от сына и его семьи.

В соответствии ст. 7 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" решение суда о признании утратившим права признания является основанием для снятия ответчика компетентными органами с регистрационного учета. Данное действие является административным актом.

По смыслу ст. 2 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" сам по себе факт регистрации в жилом помещении, принадлежащем иному лицу, не порождает возникновения каких – либо прав на него. Регистрация является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства. В данном случае на регистрирующие органы возложена лишь обязанность удостоверить акт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места пребывания и жительства.

При таких обстоятельствах, поскольку ответчик утратил право пользования вышеуказанным жилым помещением, он подлежат снятию с регистрационного учета по указанному адресу, а иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст.98, 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Титовой Л.Д. - удовлетворить.

Признать Титова В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Титова В.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Центральный районный суд г.Оренбурга в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

    Решение принято в окончательной форме 30 мая 2020 года.

Судья                                                                                                      Е.В. Лабузова