Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2385/2016 ~ М-944/2016 от 05.02.2016

Дело № 2-2385/16

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 марта 2016 г. г. Ставрополь

Промышленный районный суд г. Ставрополя в составе:

председательствующего судьи Пшеничной Ж.А.,

при секретаре Карасевой А.Д.,

с участием представителя истца ООО «Управляющая компания «Комфорт Сервис» по доверенности Жолтикова С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ООО «Управляющая компания «Комфорт Сервис» к Поветьеву Ю. В. о взыскании задолженности,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Управляющая компания «Комфорт Сервис»обратилось в суд с исковым заявлением к Поветьеву Ю. В. о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт жилья, а также за предоставление коммунальных услуг.

В обоснование иска указано, что ответчик является собственником <адрес>, расположенной в многоквартирном доме по адресу: <адрес>.

Ответчик не выполняет свои обязанности как собственника по оплате за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги, в связи с чем задолженность по оплате за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги, в том числе пени, за период с 01.01.2014г. по 31.12.2015г. составляет <данные изъяты> руб.

Просит взыскать с ответчика задолженность по оплате за содержание и ремонт жилья, а также за предоставление коммунальных услуг, в том числе пени за период с дата по дата в размере <данные изъяты> руб., расходы по оплате госпошлины в <данные изъяты> руб., а также расходы на услуги представителя в размере <данные изъяты> руб.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Жолтиков С.А заявленные исковые требования поддержал по доводам, изложенным в иске, просил их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Поветьев Ю.В. участия в судебном заседании не принимал.

Обсуждая вопрос о возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчика, суд принимает во внимание следующее.

В соответствии с ч. 1 ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии с п. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

В соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи, либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Согласно материалам дела ответчик Поветьев Ю.В. извещался о времени и месте судебных заседаний, назначенных на дата, дата, заказным письмом с уведомлением о вручении по адресу проживания, указанному в иске, то есть в строгом соответствии с требованиями ст. 113 ГПК РФ. Заказное письмо с судебным извещением было возвращено в адрес суда за истечением срока хранения.

Учитывая положения ст. 117 ГПК РФ, п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ и разъяснения, данные в п.п. 63, 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», уклонение ответчика от явки в учреждение почтовой связи для получения судебного извещения расценивается судом как отказ от его получения.

При таких обстоятельствах обязанность суда по извещению ответчика о времени и месте судебного заседания исполнена надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. В случае, если лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания, суд откладывает разбирательство дела в случае признания причин их неявки уважительными.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата № «О применении норм Гражданского процессуального кодекса РФ при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции» при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований ст. ст. 167, 233 ГПК РФ. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

Поскольку судом были предприняты достаточные меры по извещению ответчика о датах и времени судебных заседаний, ответчик, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, каких-либо доказательств, подтверждающих невозможность явиться в суд, не предоставил, суд находит причины его неявки неуважительными, которые не могут служить основанием для отложения слушания дела.

Учитывая изложенное, в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть настоящее дело по существу в отсутствие не явившегося ответчика Поветьева Ю.В. в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела в их совокупности, приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что ответчик Поветьев Ю. В. является собственником квартиры номер 79, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 92,1 кв.м., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и поселок с ним от дата №.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч.3. ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии п. 11. ст. 155 Жилищного кодекса РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст.44, 155, 156, 158, 162, 164 Жилищного кодекса РФ и Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, размер платы собственников помещений за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме определяется на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме. Следуя ст.46 п.5 Жилищного кодекса РФ, решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

Согласно ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт помещения.

В соответствии с ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч. 5 ст. 161 Жилищного кодекса РФ, надлежащее содержание общего имущества собственниками помещений осуществляется путем заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией.

ООО «Управляющая компания «Комфорт Сервис» решением общего собрания собственников многоквартирного дома по адресу: <адрес>, было выбрано управляющей организацией, что подтверждается протоколом общего собрания собственников помещений от 08.05.2008г.

В соответствии с ч. 5 ст. 46 Жилищного кодекса РФ, решение общего собрания собственников помещений, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений, в том числе для тех, кто не участвовал в голосовании.

ООО «Управляющая компания «Комфорт Сервис» заключила с собственниками многоквартирного жилого дома по адресу, <адрес> договоры на управление, содержание и ремонт общего имущества многоквартирного жилого дома.

Оплата вывоза бытовых отходов и электрификация мест общего пользования оплачивается на сновании выставленных счетов сторонними организациями. Коммунальные услуги оплачиваются исходя из показаний индивидуальных приборов учета. Ответчик не выполняет возложенные на него законом обязанности по оплате за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги.

Задолженность ответчика по оплате за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги, в том и числе пени перед ООО «Управляющая компания «Комфорт Сервис» за период с 01.01.2014г. по 31.12.2015г. составляет <данные изъяты>,67 руб.

Расчеты задолженности, предоставленный истцом, суд считает правильными, поскольку они полностью соответствуют фактическим обстоятельствам дела, тогда как стороной ответчика не представлено доказательств внесения платы в опровержение размера задолженности.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Указанные требования ответчики не исполняют.

С учетом вышеприведенных норм права и установленных судом фактов, суд пришел к выводу, что исковые требования ООО «УК «Комфорт Сервис» о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт жилья, а также за предоставление коммунальных услуг подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителей в разумных пределах. С учетом объема и сложности рассматриваемого дела суд считает расходы истца подлежащими частичному удовлетворению в размере <данные изъяты> руб.

Так же истец понес убытки по восстановлению нарушенного права в виде уплаты государственной пошлины по настоящему делу, которые должны быть возмещены ему за счет ответчика на основании ст. 15 ГК РФ и ст. 98 ГПК РФ, таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 3115 руб.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «Управляющая компания «Комфорт Сервис» к Поветьеву Ю. В. о взыскании задолженности удовлетворить.

Взыскать с Поветьева Ю. В. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Комфорт Сервис» задолженность по оплате за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги, в том числе пени, за период с 01.01.2014г. по 31.12.2015г. в <данные изъяты> руб.

Требования ООО «Управляющая компания «Комфорт Сервис» к Поветьеву Ю. В. о взыскании судебных расходов удовлетворить частично.

Взыскать с Поветьева Ю. В. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Комфорт Сервис» расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.

Взыскать с Поветьева Ю. В. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Комфорт Сервис» расходы на услуги представителя в размере <данные изъяты>, в удовлетворении остальной части данного требования в <данные изъяты> рублей – отказать.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком в суд, принявший решение в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения путем подачи заявления об отмене этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 22.03.2016 г.

Судья <данные изъяты> Ж.А. Пшеничная

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>