Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1666/2010 ~ М-1870/2010 от 21.09.2010

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 октября 2010 года г. Тула

Пролетарский районный суд г. Тулы в составе:

председательствующего Чариной Е.В.,

при секретаре Овчинниковой А.С.,

с участием представителя истца Виноградова Е.С. по доверенности Иванова В.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Пролетарского районного суда г. Тулы гражданское дело № 2-1666/10 по иску Виноградова ФИО15 к администрации города Тулы, жилищно-строительному кооперативу № 25 при заводе «Штамп» о признании права собственности на квартиру,

установил:

Виноградов Е.С. обратился в суд с иском к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области, жилищно-строительному кооперативу № 25 при заводе «Штамп» о признании права собственности на квартиру.

В обоснование заявленных требований указал, что являлся членом жилищно-строительного кооператива № 25 при заводе «Штамп», зарегистрированного решением Исполнительного комитета городского Совета депутатов трудящихся г. Тулы от ДД.ММ.ГГГГ за №. На основании ордера №, выданного ДД.ММ.ГГГГ решением исполкома Пролетарского райсовета № от ДД.ММ.ГГГГ, ему предоставлена <адрес> (далее по тексту – спорная квартира). Ордер был предоставлен ему на семью, состоящую из двух человек – его (Виноградова Е.С.) и его (истца) супругу Пушкину Е.В., которая ДД.ММ.ГГГГ умерла и была снята с регистрационного учета по адресу спорной квартиры. В настоящее время он (истец) проживает в вышеуказанной квартире один, регулярно оплачивает коммунальные услуги, газ, электроэнергию, в том числе за места общего пользования, задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг не имеет. В ДД.ММ.ГГГГ года он (истец) полностью выплатил пай за квартиру. ДД.ММ.ГГГГ он обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области с заявлением о регистрации права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, на основании имеющегося у него правоустанавливающего документа - справки о полной выплате пая. Сообщением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ № в государственной регистрации права собственности на указанное недвижимое имущество в установленном законом порядке ему (истцу) было отказано в связи с тем, что в архиве Пролетарского отдела г. Тулы Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области отсутствуют документы ЖСК № 25 Пролетарского района г. Тулы, а именно: копия свидетельства о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц, зарегистрированных до ДД.ММ.ГГГГ, пронумерованный и заверенный список членов ЖСК, выписка из протокола общего собрания членов ЖСК об избрании председателя, заверенная копия зарегистрированного Устава ЖСК № 25. Указанные документы не могут быть представлены им (истцом) в Управление Росреестра по Тульской области, поскольку ЖСК № 25 при заводе «Штамп» не был перерегистрирован в установленном законом порядке, в связи с чем в настоящее время сведения о нем, как о юридическом лице, отсутствуют.

На основании изложенного просил суд признать за ним право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Истец Виноградов Е.С. в судебное заседание не явился, со слов представителя по доверенности Иванова В.М., истец извещен о времени и месте разбирательства дела, однако не смог явиться в судебное заседание ввиду преклонного возраста и плохого самочувствия; доверил представлять интересы ему (Иванову В.М.).

В судебном заседании представитель истца Виноградова Е.С. по доверенности Иванов В.М. отказался от исковых требований о признании права собственности на квартиру, заявленных к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области, указав, что данные требования заявлены к ненадлежащему ответчику.

Определением Пролетарского районного суда г. Тулы от 19.10.2010 года принят отказ представителя истца Виноградова Е.С. по доверенности Иванова В.М., действующего в пределах предоставленных ему по доверенности полномочий, от исковых требований о признании права собственности на квартиру, заявленных к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области.

В остальной части представитель истца Виноградова Е.С. по доверенности Иванов В.М. заявленные требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснил, что ранее истец не регистрировал право собственности на квартиру в установленном законом порядке ввиду юридической неграмотности, так как считал квартиру своей собственностью, поскольку пай им был полностью выплачен, о чем получена соответствующая справка. В настоящее время жилищно-строительный кооператив не функционирует; где находится требуемая регистрирующим органом документация, ни ему (Иванову В.М.), ни истцу Виноградову Е.С. не известно.

Представитель ответчика – жилищно-строительного кооператива № 25 при заводе «Штамп», будучи извещённым о времени и месте рассмотрения дела в порядке статей 113-116 ГПК РФ, в судебное заседание не явился, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, письменных объяснений или возражений на иск не представил.

Представитель ответчика – администрации города Тулы в судебное заседание не явился, о времени и месте разбирательства дела извещен; в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие и разрешить возникший спор в соответствии с действующим законодательством.

Представитель третьего лица – территориального управления администрации города Тулы по Пролетарскому району, будучи надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения, в судебное заседание не явился; в письменном заявлении просил суд рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области в судебное заседание не явился, о времени и месте разбирательства дела извещен; в письменном заявлении просил суд рассмотреть дело в его отсутствие.

Руководствуясь положениями статьи 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание истца Виноградова Е.С., представителей ответчиков – жилищно-строительного кооператива № 25 при заводе «Штамп», администрации города Тулы, представителей третьих лиц – территориального управления администрации города Тулы по Пролетарскому району, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО18 показала, что знает Виноградова Е.С., они проживают в одном доме. Истец являлся членом жилищно-строительного кооператива № 25, организованном при заводе «Штамп» и ему была предоставлена квартира <адрес>. Он регулярно выплачивал кооперативные взносы, по окончании выплат получил справку о полной выплате пая.

Пояснила, что ЖСК № 25 в настоящее время существует, но без надлежащего юридического оформления и регистрации в налоговых органах, поскольку не прошел перерегистрацию в установленном законом порядке.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО19 показала, что ЖСК № 25 был создан в 1965-1966 году при заводе «Штамп», Виноградов Е.С., также как и она (свидетель), являлся членом указанного кооператива с момента его возникновения, участвовал в общем собрании при избрании председателя, бухгалтера кооператива, утверждении его Устава. Дом <адрес> начали строить примерно в 1964 году, в октябре 1966 года жильцы начали заселяться в него. Виноградов Е.С. заселился в конце ДД.ММ.ГГГГ года в двухкомнатную квартиру <адрес> и проживает в ней по настоящее время. После регистрации членам кооператива выдали ссуду на приобретение жилья в Государственном банке. Им необходимо было заплатить 40 % стоимости квартиры единовременно, а в отношении остальных 60% предоставлялась рассрочка на 15 лет. Каждый член кооператива выплачивал ссуду ежемесячно через Государственный банк в соответствии с графиком погашения задолженности. Окончательно жильцы дома, в том числе и Виноградов Е.С., выплатили всю стоимость квартир в ДД.ММ.ГГГГ году. Указала, что с ДД.ММ.ГГГГ года она (свидетель) являлась председателем ЖСК № 25. В настоящее время ЖСК № 25 фактически прекратил своё существование, и она (свидетель) является старшей по дому. У нее сохранилась печать ЖСК № 25, однако Управление Росреестра по Тульской области запретило ей выдавать справки о полной выплате пая, заверенные печатью ЖСК № 25, поскольку ЖСК № 25 не прошел перерегистрацию в установленном законом порядке.

Выслушав объяснения представителя истца Виноградова Е.С. по доверенности Иванова В.М., заслушав показания свидетелей ФИО2, ФИО1, изучив материалы дела, суд находит исковые требования ФИО8 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно решению Исполнительного комитета Тульского городского совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ «О создании жилищно-строительного кооператива № 25 по строительству и эксплуатации 70-квартирного жилого дома при организации п/я № 43» Исполнительный комитет Тульского городского Совета депутатов трудящихся решил: 1. Утвердить протокол общего собрания индивидуальных застройщиков при организации п/я 43 о создании жилищно-строительного кооператива по строительству и эксплуатации 70-квартирного жилого дома, присвоив ему № 25. 2. Правлению кооператива зарегистрировать устав ЖСК в Тульском горжилуправлении. 3. Передать функции заказчика по строительству дома для кооператива № 25 – УКСу горисполкома. 3. Обязать главного архитектора города в недельный срок решить вопрос с отводом участка для строительства дома. 5. Обязать ЖСК составить проект привязки и согласовать его с главным архитектором г. Тулы.

Постановлением Совета Министров РСФСР от 02.10.1965 года № 1143 утвержден Примерный устав жилищно-строительного кооператива, согласно которому органами управления кооператива являются общее собрание членов кооператива или собрание уполномоченных и правление кооператива.

Согласно решению Исполнительного комитета Тульского городского совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ «О внесении частичных изменений в решение горисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ «О создании жилищно-строительного кооператива № 25 по строительству и эксплуатации 70-квартирного жилого дома при организации п/я № 43», Исполнительный комитет Тульского городского Совета депутатов трудящихся решил: в связи с переименованием организации п/я 43 считать жилищно-строительный кооператив № 25 при заводе «Штамп».

Исходя из положений закона, основаниями для возникновения права собственности на жилое помещение для члена жилищно-строительного кооператива, являются:

- членство в жилищном кооперативе:

- пользование жилым помещением, предоставленным кооперативом;

- полная выплата пая.

Согласно протоколу № 1 общего собрания индивидуальных застройщиков кооператива № 25 при заводе «Штамп» от ДД.ММ.ГГГГ на собрании присутствовали 70 членов кооператива, выбрали правление кооператива.

В соответствии с протоколом № 2 заседания правления ЖСК № 25 от ДД.ММ.ГГГГ присутствовали 4 человека, слушали вопрос об избрании председателя, заместителя, бухгалтера и секретаря правления ЖСК № 25. Постановили: 1. Избрать председателем правления кооператива - ФИО4, заместителем председателя – ФИО5, бухгалтером – ФИО6, секретарем – ФИО7.

Таким образом, на основании Примерного Устава ЖСК № 25 правлением были избраны постоянно действующие исполнительные органы управления кооперативом – председатель правления, его заместитель, бухгалтер, секретарь.

В силу пункта 5 Устава Жилищно-строительного кооператива № 25 при заводе «Штамп» жилищно-строительный кооператив организуется с целью удовлетворения членов кооператива жилой площадью путем строительства многоквартирного жилого дома на собственные средства кооператива с помощью государственного кредита, а также для последующей эксплуатации и управления этим домом.

Строительство жилого дома может осуществляться кооперативом лишь после внесения им в банк собственных средств в размере не менее 40 % стоимости строительства дома, получения государственного кредита и соответствующего разрешения на строительство.

Как следует из пункта 6 Устава ЖСК № 25, членами кооператива могут быть граждане СССР, достигшие 18-летнего возраста, постоянно проживающие в данной местности и нуждающиеся в улучшении жилищных условий.

Согласно пункту 8 Устава кооператив со времени регистрации его Устава в соответствующем жилищном управлении исполкома городского, районного, поселкового Совета депутатов трудящихся приобретает права юридического лица. Кооператив пользуется печатью с обозначением своего наименования.

В соответствии с пунктом 14 Устава, средства кооператива состоят из: а) вступительных взносов членов кооператива; б) паевых взносов; в) взносов на содержание и эксплуатацию дома; г) прочих поступлений. Все собственные средства кооператива вносятся на соответствующие счета кооператива в учреждениях банков.

В силу пункта 16 Устава после окончания строительства дома кооператива каждому члену кооператива предоставляется в соответствии с размером его пая и количеством членов семьи в постоянное пользование отдельная квартира, жилой площадью не более 60 кв.м.

При вступлении в кооператив член кооператива обязан указать, кто из членов его семьи будет вселен вместе с ним в дом кооператива.

Жилая площадь в домах кооператива предоставляется только членам кооператива, выполнившим свои обязательства по внесению установленных вступительных и паевых взносов, по ордерам, выдаваемым Исполкомом городского Совета депутатов трудящихся, по месту нахождения кооперативного жилого дома в соответствии с утвержденным списком членов кооператива и их семей.

Согласно пункту 17 Устава размер пая для каждого члена кооператива должен соответствовать строительной стоимости предоставленной ему отдельной квартиры в кооперативном доме.

Каждый член кооператива обязан внести правлению кооператива до начала строительства дома денежные средства в размере не менее 40 % стоимости строительства квартиры. Остальная часть пая вносится членом кооператива в сроки, предусмотренные обязательством кооператива по погашению государственного кредита, выданного Стройбанком СССР.

В соответствии с решением Исполнительного комитета городского совета депутатов трудящихся г. Тулы № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении акта Госкомиссии от ДД.ММ.ГГГГ о приемке в эксплуатацию 70-квартирного жилого дома № 21 в 5-ом микрорайоне Криволучья УКСа горисполкома для кооператива № 25». Исполком решил: утвердить акт Госкомиссии от ДД.ММ.ГГГГ о приемке в эксплуатацию 70-квартирного жилого дома № 21 в 5-ом микрорайоне Криволучья УКСа горисполкома для кооператива № 25.

Решением Исполнительного комитета Тульского городского совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ был утвержден список граждан на получение жилой площади в доме <адрес> ЖСК при заводе «Штамп», заведующему ЖКО Пролетарского района было поручено выдать ордера.

Из списка членов ЖСК № 25 на получение ордеров, утвержденного председателем профкома завода «Штамп», председателем ЖСК № 25, следует, что Виноградов ФИО20, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживает в г. Туле с ДД.ММ.ГГГГ года по адресу: <адрес>, ранее состоял в трудовых отношениях с заводом «Штамп».

Как усматривается из выданного ДД.ММ.ГГГГ ордера №, Виноградову ФИО21 с семьей, состоящей из 2-х человек (он и супруга Пушкина Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения), предоставлено право занятия двухкомнатной квартиры площадью 31 кв.м. по адресу: <адрес>. Ордер выдан на основании решения Исполкома Пролетарского райсовета № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с протоколом № 1 общего собрания членов ЖСК № 25 от ДД.ММ.ГГГГ председателем правления ЖСК № 25 была избрана ФИО2

Согласно спискам членов кооператива, представленных бывшим председателем правления ЖСК № 25, а в настоящее время старшей по дому ФИО2, ФИО8 занимает квартиру <адрес>.

Данные обстоятельства подтвердили допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО2 и ФИО1

У суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей ФИО1, ФИО2, поскольку они логичны, последовательны, подтверждены соответствующими документами, в связи с чем суд признаёт их относимыми, допустимыми и достоверными доказательствами по делу.

Путем анализа указанных письменных доказательств, а также показаний упомянутых свидетелей в их совокупности суд считает достоверно установленным, что Виноградов Е.С. являлся членом жилищно-строительного кооператива № 25, в ДД.ММ.ГГГГ года вселился с супругой Пушкиной Е.В. для постоянного проживания в двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, пай за указанную квартиру выплачен им (истцом) полностью.

В настоящее время в <адрес> зарегистрирован Виноградов Е.С. – наниматель и ответственный плательщик, что подтверждается выпиской № от ДД.ММ.ГГГГ из лицевого счета №, поквартирной карточкой на спорную квартиру.

Из сообщения об отказе в государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Виноградову Е.С. отказано в регистрации права собственности на квартиру <адрес> <адрес> на основании справки о полной выплате пая, ввиду отсутствия документов в отношении ЖСК № 25, необходимых в соответствии с абзацами 4, 10 статьи 20 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», а также ввиду того, что в справке о полной выплате пая имеются неоговоренные исправления, не указана полная дата выплаты пая.

Допрошенная в качестве свидетеля ФИО2 пояснила суду, что ею при написании справки о полной выплате пая, действительно, было допущено неоговоренное исправление, а также не проставлена полная дата выплаты пая, однако в настоящее время исправить указанные недостатки либо выдать новую справку о выплате пая не представляется возможным, поскольку Управление Росреестра по Тульской области запретило ей выдавать справки о полной выплате пая, заверенные печатью ЖСК № 25, не прошедшего в установленном законом порядке государственную перерегистрацию как юридическое лицо.

До 01 июля 1990 года в соответствии с действовавшим на тот период времени законодательством члены жилищно-строительных кооперативов имели только право на паенакопление.

01 июля 1990 года вступил в силу Закон СССР «О собственности в СССР», который наделил членов жилищно-строительных кооперативов правом собственности на жилое помещение по выплате пая.     

Данная норма в последующем была воспроизведена и в Законе РСФСР от 24.12.1990 года № 443-1 «О собственности в РСФСР».

В соответствии с положениями статьи 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно пункту 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В силу пункта 4 статьи 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Как усматривается из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, представленной истцом в обоснование заявленных требований, пай за квартиру <адрес> Виноградовым Е.С. выплачен полностью в ДД.ММ.ГГГГ года, а, следовательно, в силу пункта 4 статьи 218 ГК РФ он приобрел право собственности на вышеуказанную квартиру.

Справка подписана председателем ЖСК № 25 ФИО2 и казначеем (бухгалтером) ФИО11, скреплена печатью кооператива.

Согласно части 1 статьи 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Таким образом, анализируя и оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что в процессе рассмотрения дела нашел свое подтверждение факт членства Виноградова Е.С. в жилищно-строительном кооперативе № 25 при заводе «Штамп», факт постоянного проживания истца в спорном жилом помещении – квартире <адрес>, а также факт полной выплаты им пая за спорную квартиру, являвшуюся кооперативной. Доказательств, свидетельствующих об обратном, суду в процессе рассмотрения дела не представлено.

Суд в целях всестороннего, полного и объективного рассмотрения дела выяснял вопрос о правоспособности ЖСК № 25 при заводе «Штамп» на момент выдачи Виноградову Е.С. справки о полной выплате пая, для чего делались соответствующие запросы в налоговые инспекции, территориальное управление администрации города Тулы по Пролетарскому району, а также в ФГУП «Машиностроительный завод «Штамп» им. Б.Л. Ванникова».

В соответствии с пунктами 1 и 3 статьи 49 ГК РФ юридическое лицо может иметь гражданские права, соответствующие целям деятельности, предусмотренным в его учредительных документах, и нести связанные с этой деятельностью обязанности. Правоспособность юридического лица возникает в момент его создания и прекращается в момент внесения записи о его исключении из единого государственного реестра юридических лиц.

Согласно письму заместителя начальника Межрайонной инспекции ФНС № 10 по Тульской области №ю от ДД.ММ.ГГГГ Межрайонная ИФНС России № 10 по Тульской области, в территориальном разделе Единого государственного реестра юридических лиц сведения относительно юридического лица – ЖСК № 25 при ФГУП «Машиностроительный завод «Штамп» им. Б.Л. Ванникова» отсутствуют.

Отсутствуют таковые и в территориальном управлении администрации города Тулы по Пролетарскому району.

Как следует из письма зам. директора ФГУП «Машиностроительный завод «Штамп» им. Б.Л. Ванникова» Баркова А.В., ФГУП «Машиностроительный завод «Штамп» им. Б.Л. Ванникова» информации о ЖСК № 25 не имеет.

Вместе с тем, как было указано выше, в 1965 году в установленном законом порядке был создан жилищно-строительный кооператив по строительству и эксплуатации 70-т и квартирного жилого дома, ему (кооперативу) присвоен номер 25, утвержден Примерный устав жилищно-строительного кооператива, в соответствии с которым избраны председатель правления, его заместитель, бухгалтер и секретарь ЖСК № 25, что подтверждается представленными суду решением Исполнительного комитета Тульского городского Совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ, решением Исполнительного комитета Тульского городского совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ, протоколом общего собрания индивидуальных застройщиков кооператива № 25 при заводе «Штамп» от ДД.ММ.ГГГГ, протоколом № 2 заседания правления ЖСК № 25 от ДД.ММ.ГГГГ, протоколом № 1 общего собрания членов ЖСК № 25 от ДД.ММ.ГГГГ.

Оценивая указанные доказательства в их совокупности, суд считает, что на момент выдачи справки Виноградову Е.С. жилищно-строительный кооператив № 25 обладал правоспособностью как юридическое лицо, поскольку имел свой Устав, постоянно действующие органы. Сведений о ликвидации данного юридического лица, внесении записи о его исключении из ЕГРЮЛ в налоговых органах не имеется. Непрохождение ЖСК № 25 процедуры перерегистрации, на что указывает уполномоченный регистрирующий орган, само по себе не влечет прекращения данного юридического лица.

Сведений о ликвидации указанного юридического лица в порядке статьи 61 ГК РФ по решению его учредителей (участников) либо органа юридического лица, уполномоченного на то учредительными документами, в том числе в связи с истечением срока, на который создано юридическое лицо, с достижением цели, ради которой оно создано; либо по решению суда в случае допущенных при его создании грубых нарушений закона, если эти нарушения носят неустранимый характер, либо осуществления деятельности без надлежащего разрешения (лицензии), либо запрещенной законом, либо с нарушением Конституции Российской Федерации, либо с иными неоднократными или грубыми нарушениями закона или иных правовых актов; либо по требованию, предъявленному в суд, государственного органа (включая налоговую инспекцию), которому право на предъявление такого требования предоставлено законом, в распоряжении суда не имеется; каких-либо доказательств ликвидации ЖСК № 25 при ФГУП «Машиностроительный завод «Штамп» им. Б.Л. Ванникова» не представлено.

При таких обстоятельствах, учитывая презумпцию добросовестности действий участников гражданских правоотношений (пункт 2 статьи 6, пункт 3 статьи 10 ГК РФ), суд приходит к выводу о том, что справка ЖСК № 25 о полной выплате пая за № от ДД.ММ.ГГГГ выдана Виноградову Е.С. правоспособным лицом и, соответственно, суд признает данный документ относимым, допустимым, достоверным доказательством и придает ему доказательственное значение.

Как усматривается из выписки из технического паспорта на квартиру <адрес>, выданного Пролетарским производственным участком Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ право собственности на квартиру <адрес> ни за кем не зарегистрировано.

Аналогичные сведения содержатся и в сообщении Пролетарского городского отделения Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ, уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании установлено, что паевой взнос за указанное жилое помещение выплачен Виноградовым Е.С. полностью, истец на день вступления в силу Закона СССР «О собственности в СССР» и до настоящего времени продолжает пользоваться кооперативной квартирой, оплачивает жилищно-коммунальные услуги, что подтверждается представленными суду квитанциями.

Таким образом, возникли обстоятельства, которые закон признает в качестве основания приобретения права собственности на кооперативную квартиру.

Кроме того, надлежит отметить, что по отношению к возникновению прав на недвижимое имущество – кооперативную квартиру право собственности возникает не с момента государственной регистрации, а с момента завершения выплаты паевого взноса членом жилищно-строительного кооператива. Последующая государственная регистрация имеет лишь правоподтверждающее значение.

На основании изложенного, рассмотрев дело в пределах заявленных и поддержанных в судебном заседании исковых требований, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Виноградова ФИО22 к администрации города Тулы, жилищно-строительному кооперативу № 25 при заводе «Штамп» о признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Признать за Виноградовым ФИО23 право собственности на квартиру <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд путем подачи кассационной жалобы через Пролетарский районный суд г. Тулы в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий /подпись/ Е.В. Чарина

Справка: решение вступило в законную силу 30.10.2010