Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2502/2010 ~ М-2060/2010 от 14.05.2010

Дело № 2-2502/2010

                                        Р Е Ш Е Н И Е

                                  Именем Российской Федерации

г. Смоленск                                                                                               05 августа 2010 года

Промышленный районный суд города Смоленска

в составе:

председательствующего судьи            Ивановой В.В.,     

при секретаре                                          Пыниковой А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Девятилова Н.М., Девятиловой А.Н., Девятиловой С.В. к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Смоленской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

                                               УСТАНОВИЛ:

Девятилов Н.М., Девятилова С.В., Девятилова А.Н. обратились в суд с иском к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Смоленской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. В обоснование заявленных требований указали, что проживают в квартире <адрес>. Данное жилое помещение предоставлено Девятилову Н.М. на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 на семью из трех человек: на Девятилова Н.М., его жену Девятилову С.В., и дочь Девятилову А.Н. В настоящее время спорная квартира, являясь собственностью ФИО2, в реестре муниципального имущества не числится. ФИО3 в заключении договора приватизации отказала, сославшись на отсутствие полномочий в распоряжении чужой собственностью. Поскольку спорное жилое помещение относится к государственному жилищному фонду, а орган, обладающий полномочиями в части заключения договора передачи жилых помещений в собственность граждан не определен, утверждают, что не могут реализовать своего права на приватизацию.

Просят признать за ними право собственности в равных долях на занимаемое жилое помещение - <адрес> общей площадью - 47,9 кв.м., жилой - 27,2 кв.м.

Девятилов Н.М. и его представитель Тарасова М.А. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержали в полном объеме.

Девятилова С.В. и Девятилова А.Н. в судебное заседание не явились просили рассмотреть дело в их отсутствие, а также указали, что исковые требования поддерживают в полном объеме.

Ответчик Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Смоленской области будучи надлежаще извещенным о времени и месте рассмотрения спора, в судебное заседание не явилось, о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя не просило.

В соответствии с ч.4,5 ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав объяснения истца и его представителя Тарасову М.А., исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что Девятилов Н.М., Девятилова С.В., а также их дочь Девятилова А.Н. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время проживают и зарегистрированы в жилом помещении - <адрес> общей площадью - 47,9 кв.м., жилой - 27,2 кв.м.

Указанное жилое помещение было предоставлено Девятилову Н.М. ФИО1 на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ начальником ФИО3 на обращение Девятилову Н.М. дан ответ, из которого следует, что ФИО3 не наделена полномочиями в части заключения договора на безвозмездную передачу квартир в собственность граждан.

Из письма ФИО4 следует, что <адрес> в <адрес> не числится в Реестре муниципального имущества.

Из сообщения ТУ Росимущества в Смоленской области усматривается, что вышеуказанная квартира не закреплена на праве оперативного управления либо хозяйственного ведения ни за одним из федеральных предприятий, органом, организацией.

На основании приказа МО РФ № от ДД.ММ.ГГГГ утверждено Положение о Смоленской квартирно-эксплуатационной части Московского военного округа Министерства обороны Российской Федерации, п.3 которого устанавливает, что ФИО3 является учреждением, созданным Министерством обороны РФ, организационно входит в состав Московского военного округа.

ДД.ММ.ГГГГ в Единый государственный реестр юридических лиц внесены изменения, вносимые в учредительные документы юридического лица ФИО3

Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями истца и его представителя, а также письменными материалами дела.

Постановлением Правительства Российской Федерации № 10531 от 29.12.2008 г. «О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом», установлено, что ФИО2 является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по управлению федеральным имуществом, находящимся у Вооруженных Сил Российской Федерации на праве хозяйственного ведения или оперативного управления (п.1).

Вместе с тем, из исследованных судом документов следует, что право собственности РФ либо оперативное управление на спорный объект недвижимого имущества в Реестре федерального имущества не зарегистрировано, в Реестре муниципального имущества спорная квартира также не числится.

На основании ст.15 Федерального закона №76-ФЗ от 27.05.1998г. «О статусе военнослужащих» государство гарантирует военнослужащим предоставление жилых помещений или выделение денежных средств на их приобретение в порядке и на условиях, которые устанавливаются федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

В соответствии с п.5 ст.15 указанного закона, военнослужащим, а также гражданам, уволенным с военной службы, и членам их семей предоставлено право на безвозмездное получение в собственность занимаемых жилых помещений (приватизация жилья) в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами, за исключением служебных жилых помещений и жилых помещений в закрытых военных городках.

Таким образом, закон связывает право военнослужащих и граждан, уволенных с военной службы, на приватизацию жилья только в случае, если они занимают жилое помещение по договору социального найма.

Отсутствие договора социального найма не препятствует осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления должностными органами указанных документов.

Принимая во внимание, что спорная квартира не имеет статус служебного помещения, не расположена в закрытом военном городке, предоставлена Девятилову Н.М. на основании ордера, выданного ФИО1, суд приходит к выводу о том, что на спорные правоотношения распространяется действие Федерального закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» и Федерального закона «О статусе военнослужащих».

В соответствии со ст.2 Федерального закона №1541-1 от 4.07.91г. «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

При этом, в силу ст.11 указанного закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Суд установил, что Девятилов Н.М. был зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, Девятилова С.В. была зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и Девятилова А.Н. была зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>. В приватизации указанного жилого помещения не участвовали.

Таким образом, истцы до настоящего времени не реализовали свое право на приобретение в собственность занимаемого жилого помещения бесплатно на основании договора приватизации, как не воспользовались указанным правом и в отношении ранее занимаемых жилых помещений.

Поскольку ответчик каких-либо возражений по предъявленным требованиям в суд не представил, то суд находит исковые требования о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

                                                    Р Е Ш И Л:

Исковые требования Девятилова Н.М., Девятиловой С.В., Девятиловой А.Н. удовлетворить.

Признать за Девятиловым Н.М., Девятиловой С.В., Девятиловой А.Н. право общей долевой собственности по 1/3 доли за каждым на жилое помещение - <адрес> общей площадью - 47,9 кв.м., жилой - 27,2 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд г.Смоленска в течение 10 дней.

Судья      В.В.Иванова