Решение по делу № 2-951/2021 ~ М-204/2021 от 09.02.2021

Дело №2-951/21

24RS0004-01-2021-000351-60

Заочное Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

31 августа 2021 года                 п. Березовка Березовского района

                            Красноярского края

Березовский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Золотухиной А.Б.,

с участием помощника прокурора

Березовского района Красноярского края Казаковой В.С.,

при помощнике судьи Майер Е.А.,

с участием истцов Жейрис И.В., Волгиной О.В.,

третьего лица, не заявляющие самостоятельных требований

относительно предмета спора, Приймак Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жейрис И.В., Волгина О.В. к Мельничук А.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Жейрис И.В., Волгина О.В. обратились в суд с иском к Мельничук А.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением. Требования мотивировали тем, что они являются собственниками по 3/10 доли (у каждой) в праве собственности на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: Красноярский край, <адрес>, п. Березовка, <адрес>. Согласно выписке из домовой книги с 09.04.2006г. зарегистрирован ответчик Мельничук А.В. С момента приобретения истцами жилого дома, ответчик по указанному адресу не проживает, членом семьи не является, каких-либо договорных обязательств между истцами и ответчиком не существует, соглашения по поводу пользования спорным жилым домом не заключались. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истцов, как собственников жилого помещения. Просят суд прекратить право пользования Мельничук А.В. жилым помещением, расположенным по адресу: Красноярский край, <адрес>, п. Березовка, <адрес>.

В судебном заседании истцы Жейрис И.В., Волгина О.В. исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в иске, просили удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Мельничук А.В. в судебное заседание не явился, о месте, времени рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, ходатайств не поступало.

Третье лицо Приймак Т.В. в судебном заседании полагала исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Учитывая, что ответчик о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суд не уведомил и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, предусмотренного главой 22 ГПК РФ, против чего истцы не возражали.

Выслушав объяснения истцов, третьего лица, исследовав письменные доказательства, выслушав заключение помощника прокурора, полагавшего необходимым признать Мельничук А.В. прекратившим право пользования жилым помещением, суд находит исковые требования законными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 1 ч. 2 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственник имеет право владения, пользования и распоряжением принадлежащей ему имуществом.

Согласно положениям ч. 2 ст. 288, ст. 304 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи, а также требовать устранения всяких нарушений его права.

Аналогичные положения закреплены в частях 1 и 2 ст. 30 ЖК РФ, устанавливающей право собственника жилого помещения на владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения нарушения его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании, Жейрис И.В. и Волгина О.В. на основании договора дарения 6/10 долей земельного участка и 3/5 (6/10) доли жилого дома от 18.04.2011г. являются собственниками (доля в праве 3/10 за каждым) земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: Красноярский край, <адрес>, п. Березовка, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 16.06.2011г., выпиской из ЕГРН.

Из пояснений истцов следует, что ответчик Мельничук А.В. в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи или родственником не является, каких-либо договорных обязательств не существует, соглашения по поводу пользования спорным жилым домом не заключалось, регистрация Мельничук А.В. нарушает права собственников.

Согласно домовой книге жилого дома по адресу: Красноярский край, <адрес>, п. Березовка, <адрес>, Мельничук А.В. зарегистрирован с 08.04.2006г.

По сведениям отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Красноярскому краю Мельничук А.В. с 24.05.1994г. был зарегистрирован по адресу: Красноярский край, <адрес>., снят с регистрационного учета 02.05.2006г., зарегистрирован по адресу: Красноярский край, <адрес>, п. Березовка, <адрес>.

В судебном заседании свидетель Горелкина З.И. показала, что Мельничук А.В. в спорное жилое помещение не вселялся, в нем не проживал, его вещей в данной квартире нет, бремя содержания спорного жилого помещения он не несет.

Исходя из изложенного, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд считает установленным, что жилое помещение находится в праве общей долевой собственности (по 3/10 доли) Жейрис И.В. и Волгиной О.В. на основании договора дарения, ответчик членом семьи истцов не является, в спорном жилом помещении не проживает, не ведет с истцами общего хозяйства, между сторонами отсутствует какое-либо соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением, участия в оплате жилищно-коммунальных услуг и в содержании жилого помещения не принимает, доказательств, свидетельствующих о том, что ответчик предпринимал меры ко вселению в жилое помещение, заявлял и оспаривал права на жилое помещение, в судебное заседание не представлено следовательно, право пользования спорным жилым помещением по адресу: Красноярский край, <адрес>, п. Березовка, <адрес>, у ответчика прекратилось.

Согласно с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчик доказательств, опровергающих доводы истцов, суду не представил.

Также суд полагает необходимым отметить, что в соответствии с подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от <дата> №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В этой связи настоящее решение является основанием для снятия Мельничук А.В. с регистрационного учета по адресу: Красноярский край, <адрес>, п. Березовка, <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-237 ГПК РФ,

р е ш и л:

Исковые требования Жейрис И.В., Волгина О.В. к Мельничук А.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Мельничук А.В., <дата> года рождения,                      прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Красноярский край, <адрес>, п. Березовка, <адрес>.

Решение является основанием для снятия Мельничук А.В. с регистрационного учета по адресу: Красноярский край, <адрес>, п. Березовка, <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 03 сентября 2021 года.

Председательствующий                            А.Б. Золотухина