Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3210/2018 ~ М-3248/2018 от 18.10.2018

Дело № 2-3210/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Резолютивная часть решения объявлена 06 декабря 2018 года

Мотивированное решение изготовлено 07 декабря 2018 года

г. Ростов-на-Дону

Советский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе: председательствующего судьи Глебкина П.С., при секретаре судебного заседания Савченко В.П., с участием истца Шевченко Е.А., представителя ответчика – адвоката Яковлева Э.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шевченко Е.А. к Марченко А.Н., третье лицо, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, отдел по вопросам миграции отдела полиции № 8 УМВД России по г.Ростову-на-Дону, о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Шевченко Е.А. обратилась с иском к Марченко А.Н. о признании последнего утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, указав, что ответчик приходился бывшим супругом дочери истца ФИО13

С ДД.ММ.ГГГГ Марченко А.Н. зарегистрирован по месту жительства в квартире истца по просьбе ее дочери, однако с момента регистрации ответчик не воспользовался своим правом проживания в данной квартире, не заселялся в нее. В период брака дочери истца ФИО5 и Марченко А.Н. они проживали отдельно.

ДД.ММ.ГГГГ брак между указанными лицами расторгнут решением мирового судьи судебного участка №429 района Черемушки города Москвы. В настоящее время семейные отношения между ФИО5 и Марченко А.Н. не установлены, какую-либо связь ответчик ни с истцом, ни с бывшей супругой ФИО5 не поддерживает, по месту регистрации не проживает, бремя содержания квартиры не несет, коммунальные платежи за квартиру не оплачивает.

Истец Шевченко Е.А. в судебном заседании просила суд удовлетворить исковые требования, повторив сведения, изложенные в исковом заявлении. Дополнительно истица пояснила, суду, что ответчик с момента заключения брака с ее дочерью и после его расторжения проживает в г.Москве. Полагает, что регистрация ответчика по месту жительства в ее квартире нарушает ее права как собственника жилого помещения на владение, пользование и распоряжение данным недвижимым имуществом. Факт не проживания ответчика в спорном жилом помещении подтверждается документами, находящимися в деле.

Ответчик Марченко А.Н. в судебное заседание не явился, судом приняты все необходимые меры к его извещению по последнему известному месту жительства. Достоверными сведениями об ином месте пребывания или жительства ответчика суд не располагает.

В соответствии со ст. 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (сокращенно и далее по тексту ГПК РФ) при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

В соответствии с положениями ст. 50 ГПК РФ судом ответчику назначен представитель - адвокат Яковлев Э.С., ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, который, возражал против удовлетворения исковых требований, просил суд вынести решение об отказе в удовлетворении исковых требований.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Ростовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. При таких обстоятельствах суд рассмотрел дело в отсутствие не явившегося лица в порядке ч. 4 ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав пояснения истца и представителя ответчика, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (сокращенно и далее по тексту ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу частей 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (сокращенно и далее по тексту ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Как установлено судом, с ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит Шевченко Е.А. на праве собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Данные сведения об основных характеристиках данного объекта недвижимости следуют из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ Марченко А.Н. зарегистрирован по месту жительства в квартире истица, что подтверждается справкой о зарегистрированных № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ООО УК «Николаевский».

ДД.ММ.ГГГГ брак между дочерью истца ФИО5 и ответчиком Марченко А.Н. прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № 429 района Черемушки города Москвы от ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о расторжении брака №

Согласно сведениям отдела адресно-справочной работы управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Ростовской области со ДД.ММ.ГГГГ Марченко А.Н. зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>.

Как указывает истец Шевченко Е.А. Марченко А.Н. в ее квартире с момента регистрации не проживал, коммунальные платежи не оплачивал, так как фактически проживал с дочерью истца ФИО5 по иному адресу.

Суд полагает необходимым согласиться с указанными обстоятельствами по следующим основаниям.

Право пользования жилым помещением собственника у членов семьи возникает по основаниям, предусмотренным ч. 1 ст. 31 ЖК РФ. Поэтому с прекращением семейных отношений прекращается и право пользования жилым помещением у бывшего члена семьи собственника.

Свидетельством о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения является установленный судом фактический отказ ФИО3 от ведения общего хозяйства с собственником квартиры.

На основании изложенных выше обстоятельств и доказательств, их подтверждающих, суд приходит к выводу о том, что требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением обоснованы, поскольку в настоящее время Марченко А.Н. в квартире не проживает, сам по себе факт регистрации ответчика в спорной квартире, который носит лишь формальный характер, не может быть признан судом достаточным основанием для отказа в удовлетворении данных исковых требований.

Согласно абз. 2 п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, судом установлено, что ответчик фактически не вселялся в квартиру истца, спорным жилым помещением не пользуется, при этом с регистрационного учета по месту жительства не снялся. Причем стороны не заключали между собой какие-либо соглашения о проживании в спорной квартире и о порядке ее пользования.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Шевченко Е.А. к Марченко А.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Марченко А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты> <данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, с момента вступления решения суда в законную силу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Советский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья П.С. Глебкин