Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-231/2021 ~ М-199/2021 от 08.04.2021

Дело №2-231/2021

УИД 25RS0026-01-2021-000522-05

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    пгт Лучегорск                                                                                     25 мая 2021 года

Пожарский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Калашник Н.Н., при секретаре Кручина А.В., с участием:

помощника прокурора Пожарского района Гладских Д.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вознюк ФИО10 к Вознюку ФИО11, Вознюк ФИО12 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Вознюк И.Ю. обратилась в суд с названным иском к Вознюк В.А. и Вознюк М.А., указав, что ею и Вознюком А.А. приобретена по договору купли-продажи квартира по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. В приобретении квартиры использовались их личные денежные средства, без использования каких-либо материнских капиталов и прочих субсидий семьям, имеющих детей, для приобретения жилья. В настоящие время в квартире зарегистрировано пять человек: истица, Вознюк А.А. и их дети: Вознюк Н.А., Вознюк М.А., Вознюк В.А. Фактически в настоящее время в квартире проживают истица и Вознюк Н.А. Остальные жильцы квартирой не пользуются, обязанности по её содержанию не несут. Ответчики в настоящее время являются совершеннолетними. Самостоятельно выписаться из квартиры не имеют возможности, так как Вознюк М.А. проживает в г. Москва, а Вознюк В.А. проходит срочную службу в армии до ноября 2021 г. а после прохождения службы Вознюк В.А. планирует поехать к отцу Вознюку А.А. в <адрес>. Выписать ответчиков ей необходимо для последующей продажи квартиры. Считает, что право пользования спорной квартирой у ответчиков прекратилось в силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ, вместе с тем они остаются зарегистрированными в спорном жилом помещении по месту жительства, чем нарушают ее права. Просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, пгт <адрес>.

Истец Вознюк И.Ю. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, направила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, в котором также указала, что основанием искового заявления является добровольный и постоянный выезд ответчиков из квартиры, неисполнение ими обязательств по содержанию жилья, а также отсутствия намерений в дальнейшем проживать в данной квартире.

Ответчик Вознюк В.А. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, направил заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, также указал, что исковые требования признает, в спорной квартире не проживает и не планирует проживать.

Ответчик Вознюк М.А. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, направила заявление, в котором просит рассмотреть дело в ее отсутствие, также указала, что исковые требования признает, в спорной квартире не проживает и не планирует проживать.

Третье лицо Вознюк А.А. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает.

Дело слушается в отсутствие сторон в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу п. п. 1 и 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, при этом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу положений части 2 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу п. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (части 1 и 2 статьи 31 ЖК РФ).

В силу части 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из материалов дела следует, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, пгт <адрес>, принадлежит на праве общей совместной собственности Вознюк И.Ю. и Вознюк А.А., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в ЕГРН сделана запись № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).

Право собственности на вышеуказанную квартиру истец и третье лицо приобрели на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6-7).

Согласно поквартирной карточки ООО «Жилищная компания» от 08.04.2021 г. в квартире по адресу: <адрес>, пгт <адрес>, зарегистрированы Вознюк А.А., Вознюк И.Ю., Вознюк В.А., Вознюк М.А. с 24.06.2005 г., и Вознюк Н.А. с 16.08.2006 г. (л.д. 9). В адресной справке Отделения по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ отражена аналогичная информация (л.д. 31).

Из искового заявления истца и заявлений ответчиков следует, что в настоящее время ответчики в квартире не проживают, в связи с добровольным выездом в другое место жительства, обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчики не исполняют, соглашение между ответчиками и собственниками квартиры о пользовании спорным жилым помещением не заключалось, намерений в дальнейшем проживать в спорной квартиры ответчики не имеют.

Учитывая изложенное, принимая во внимание мнение ответчиков, третьего лица, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Вознюка ФИО13, Вознюк ФИО14 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, пгт <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме. Жалоба подлежит подаче через Пожарский районный суд.

Мотивированное решение составлено 01.06.2021 года.

    Судья                                                                                   Калашник Н.Н.