Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-801/2012 ~ М-743/2012 от 06.07.2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Сорочинск 24 августа 2012 года

Сорочинский районный суд Оренбургской области

в составе председательствующего судьи Каменцовой Н.В.

при секретаре Соколовой Н.В.

с участием истца Рыжовой В.Т., её представителя – адвоката Жуликовой Е.М., ответчиков Куликова С.В., Куликовой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рыжовой <данные изъяты> к Куликову <данные изъяты>, Куликовой <данные изъяты> о признании сделки недействительной и применении последствий недействительности ничтожной сделки

УСТАНОВИЛ:

Рыжова В.Т. обратилась в суд с иском к Куликову С.В. и Куликовой Н.С., указав, что 07 марта 2012 года заключила с ответчиками договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Продавцом по договору выступала она. Покупателями квартиры являлись ответчики, действующие от своего имени и в интересах своих несовершеннолетних детей, которые приобрели по 1/5 доли в праве собственности на квартиру. Цена договора составила 459191,99 руб., из которых 359191,99 руб. ей перечислили по Государственному сертификату на материнский капитал <данные изъяты>, выданный УПФ РФ (ГУ) в г. Сорочинске от 16 апреля 2009 года на основании Решения № от 17 марта 2009 года. Денежная сумма в размере 100000 рублей по их договоренности должна была быть перечислена по сертификату на региональный материнский капитал <данные изъяты> № от 07 октября 2011 года. Однако до настоящего времени денежные средства в размере 100000 рублей не перечислены. При выяснении данного вопроса она выяснила, что по сертификату на региональный материнский капитал в соответствии с распоряжением администрации Оренбургской области № 249 от 16 июня 2011 года возможно погашение ипотечного кредитования или же кредита, выданного на приобретение жилья, у ответчиков подобных оснований не было, заключение договора купли-продажи квартиры не дает права для расчета указанным сертификатом. Таким образом, при заключении договора купли-продажи она была введена в заблуждение.

Просила признать недействительным как заключенный под влиянием заблуждения договор купли-продажи от 07 марта 2012 года, заключенный между ней и покупателями Куликовым С.В., Куликовой Н.С., действующей от своего имени и от имени малолетних детей Куликовой В.С., Куликова И.С. и Куликова А.С., о покупке по 1/5 доли в праве на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 48,1 кв.м., с земельным участком с кадастровым №, общей площадью 500 кв.м.

Применить последствия недействительности ничтожной сделки прекратив право собственности Куликова С.В., Куликовой Н.С., ФИО10 ФИО11 ФИО12 обязав Сорочинский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии РФ по Оренбургской области произвести государственную регистрацию перехода права собственности на квартиру и на земельный участок на её имя, обязав её произвести возврат денежной суммы в размере 359191 руб. 99 коп. Управления пенсионного фонда РФ (государственное учреждение) в г.Сорочинске Оренбургской области.

Взыскать с ответчиков судебные расходы по оплате услуг представителя.

В судебном заседании истец Рыжова В.Т. уточнила свои исковые требования и просила суд признать недействительным как заключенный под влиянием заблуждения договор купли-продажи от 07 марта 2012 года, заключенный между ней и покупателями Куликовым С.В., Куликовой Н.С., действующей от своего имени и от имени малолетних детей ФИО1, ФИО2 и ФИО3, о покупке по 1/5 доли в праве на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 48, 1 кв.м., с земельным участком с кадастровым №, общей площадью 500 кв.м. и применить последствия недействительности ничтожной сделки прекратив право собственности Куликова С.В., Куликовой Н.С., ФИО1, ФИО2, ФИО3, обязав её произвести возврат денежной суммы в размере 359191 руб. 99 коп. на счет Управления пенсионного фонда РФ (государственное учреждение) в г. Сорочинске Оренбургской области, признать за нею право собственности на квартиру и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. В остальном поддержала исковые требования в полном объеме, и просила их удовлетворить по основаниям указанным в иске. Расходы на представителя просила не взыскивать с ответчиков.

Ответчики Куликов С.В. и Куликова Н.С. исковые требования признали в полном объеме и не возражали против их удовлетворения.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора – УПФ РФ (ГУ) в г.Сорочинске Оренбургской области, УСЗН администрации МО Сорочинский район Оренбургской области в судебном заседании участие не принимали извещены о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие, не возражали против удовлетворения искового заявления, поскольку не имеют заинтересованности в исходе дела.

Выслушав истца, его представителя, ответчиков, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Ответчики иск признали полностью.

Заявления ответчиков о признании иска приобщены к материалам дела и ими подписаны.

До принятия от ответчиков признания иска, судом разъяснены последствия указанного процессуального действия, предусмотренные п.3 ст.173 ГПК РФ, а именно, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Поскольку признание иска ответчиками не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд считает возможным его принятие.

В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом (п. 4 ст. 198 ГПК РФ).

На основании изложенного и руководствуясь ст.173, ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Рыжовой <данные изъяты> удовлетворить.

Признать недействительным, как заключенный под влиянием заблуждения, договор купли-продажи от 07 марта 2012 года, заключенный между Рыжовой <данные изъяты> и Куликовым <данные изъяты>, Куликовой <данные изъяты>, действующей от своего имени и от имени малолетних детей ФИО1, ФИО2 и ФИО3, о покупке по 1/5 доли в праве на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 48,1 кв.м., с земельным участком с кадастровым №, общей площадью 500 кв.м.

Применить последствия недействительности ничтожной сделки, прекратив право общей долевой собственности Куликова <данные изъяты> Куликовой <данные изъяты>, ФИО1, ФИО2 и ФИО3 на квартиру общей площадью 48,1 кв.м. и земельный участок с кадастровым №, общей площадью 500 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

Признать право собственности Рыжовой <данные изъяты> на квартиру общей площадью 48,1 кв.м. и земельный участок с кадастровым №, общей площадью 500 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

Обязать Рыжову <данные изъяты> произвести возврат денежной суммы в размере 359191 рубль 99 копеек на расчетный счет Управления пенсионного фонда РФ (государственное учреждение) в г.Сорочинске Оренбургской области по следующим реквизитам:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Сорочинский районный суд Оренбургской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Каменцова Н.В.