Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1383/2012 ~ М-1078/2012 от 27.04.2012

Дело № 2-1383/2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Волгоград                                                                                      15 мая 2012 года

Советский районный суд города Волгограда

в составе судьи                                                                                    Лазаренко В.Ф.

при секретаре                                                                                       Рябцун М.М.,

С участием истца                                                                                 Абрамовой М.В.,

Представителя ответчика по доверенности                                      Жирковой А.А.,

Представителя третьего лица по доверенности                               Затонского О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Абрамовой Марии Викторовны к администрации Советского района г. Волгограда о сохранении квартиры в перепланированном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

Абрамова М.В. обратилась в суд с иском к администрации Советского района г. Волгограда, в котором просит сохранить <адрес> в перепланированном состоянии.

В обоснование заявленных требований указала, что она и ее несовершеннолетние дети являются собственниками указанной квартиры. В целях улучшения жилищных условий и благоустройства жилья была сделана перепланировка: демонтаж дверного и оконного блоков между жилой комнатой поз.8 и лоджией; переоборудование лоджии в подсобное помещение поз.10: утепление стен лоджии и монтаж системы «теплый пол», монтаж радиатора отопления; переоборудование лоджии в подсобное помещение поз.5: утепление стен лоджии, монтаж радиатора отопления; переоборудование лоджии в подсобное помещение поз.5; утепление стен лоджии, монтаж радиатора отопления; установка душевой кабины на существующих инженерных сетях.

Истец Абрамова М.В. в судебном заседании заявленные требования поддержала, просила удовлетворить, подтвердив изложенные в заявлении обстоятельства.

Представитель ответчика администрации Советского района г. Волгограда по доверенности Жиркова А.А. в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований.

Представитель третьего лица ТСЖ «Ярославский» по доверенности Затонский О.С. в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных требований.

Представитель третьего лица МУП Ворошиловское отделение ЦМБТИ г. Волгограда в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом и своевременно.

Выслушав истца Абрамову М.В., представителя ответчика администрации Советского района г. Волгограда по доверенности Жиркову А.А., представителя третьего лица ТСЖ «Ярославский» по доверенности Затонского О.С., исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном или перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Судом установлено, что Абрамова Мария Викторовна вместе с несовершеннолетними детьми ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются собственниками по 1/4 доле <адрес> на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

Данный факт подтверждается копиями свидетельств о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ серии № (л.д. 8), серии № (л.д. 9), серии № (л.д. 10), серии № (л.д. 11).

В указанном помещении была произведена несанкционированная перепланировка, которая заключалась в следующем: <данные изъяты>

Данный факт подтверждается копиями справки муниципального унитарного предприятия Ворошиловское отделение Центрального межрайонного бюро технической инвентаризации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 50), технического паспорта жилого помещения по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12-18).

Из технического паспорта следует, что <адрес> состоит согласно экспликации из <данные изъяты>

Как следует из лицевого счета № по состоянию ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 49), в <адрес> зарегистрированы: Абрамова Мария Викторовна, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Данный факт также подтверждается справкой ТСЖ «Ярославский» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 51), копией паспорта серии 18 03 номер 689663, выданного ОВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из технического заключения о состоянии строительных конструкций после перепланировки квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, выполненного лицензированным ООО «Центркран» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 19-32), наружные и внутренние стены, перегородки и перекрытия квартиры находятся в исправном состоянии. Демонтаж дверного и оконного блоков выполнен без нарушения основных несущих конструкций. Тепловая защита ограждений лоджий соединенных с помещениями (поз.4 и поз.9) выполнена современными теплоизоляционными материалами в соответствии с действующими нормами СНиП 23-02-2003 «Тепловая защита зданий», нагрузка на систему отопления не увеличивается. Строительные конструкции лоджий находятся в исправном состоянии и имеют достаточную несущую способность для восприятия нагрузки от элементов остекления, а также от обшивки ограждения и напольного покрытия. Материалы, примененные при гидроизоляционных работах, пригодны для выполнения гидроизоляции под керамическое покрытие внутри помещений. Техническое состояние строительных конструкций после переоборудования квартиры классифицируется как исправное и работоспособное в соответствии с требованиями СНиП 3.03.01-87 «Несущие и ограждающие конструкции». Выполненное переоборудование квартиры не создает угрозу жизни и здоровью людей, не затрагивает конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности жилого помещения и жилого дома в целом.

Таким образом, на основании представленных доказательств, суд считает возможным сохранить <адрес> в перепланированном состоянии.

На основании изложенного, в соответствии со ст. 29 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст. 198 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░. ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░░░░░░░) ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░: <░░░░░░ ░░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░.

░░░░░                                         ░.░. ░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 18.05.2012 ░░░░.

░░░░░                                                                                                ░.░. ░░░░░░░░░