Решение по делу № 2-331/2014 ~ М-391/2014 от 29.07.2014

Дело № 2-331/2014 КОПИЯ

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 августа 2014 года с. Большая Соснова

Большесосновский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи С.Л. Селютиной,

при секретаре Вьюжаниной Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Большая Соснова гражданское дело по исковому заявлению Солдатенко <данные изъяты> к Администрации Большесосновского сельского поселения, сельскохозяйственному производственному кооперативу «Советский» о признании права собственности в порядке приватизации,

У с т а н о в и л:

Солдатенко Е.М. обратилась в суд с исковым заявлением о признании права собственности на жилую квартиру по адресу: <адрес> в порядке приватизации, то есть бесплатной передаче в собственность жилого помещения.

В заявлении Солдатенко Е.М. указала, что она состоит на регистрационном учете в квартире по адресу: <адрес>. В соответствии со сведениями, представленными СХПК «Советский», квартира <данные изъяты> числится на балансе СХПК «Советский». Проживает в квартире по вышеуказанном адресу с 1999 года. 05 мая 2014 года между Солдатенко Е.М. с одной стороны и с СХПК «Советский» с другой стороны был заключен договор социального найма жилого помещения по указанному адресу. В ответ на направленное истицей заявление на проведение государственной регистрации права собственности на вышеуказанную квартиру в Росреестр, в её адрес поступил отказ в проведении государственной регистрации, основанием для которого послужил тот факт, что не проведена государственная регистрация права собственности на спорную квартиру её прежним собственником, то есть СХПК «Советский».

В судебное заседание истица Солдатенко Е.М. не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие, на исковых требованиях настаивала.

Представители администрации Большесосновского сельского поселения, СХПК «Советский» просили рассмотреть дело в их отсутствие, с исковыми требованиями согласны.

Суд, исследовав имеющиеся в деле письменные документы, полагает, что исковое заявление Солдатенко Е.М. подлежит удовлетворению.

Согласно статьям 2, 4 и 11 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», устанавливающего основные принципы осуществления приватизации государственного и муниципального жилищного фонда социального использования на территории Российской Федерации и определяющего правовые, социальные и экономические основы преобразования отношений собственности на жилище, -

граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации;

жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних;

не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения;

каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Как следует из материалов дела, на балансе СХПК «Советский» находится квартира, расположенная по адресу: <адрес>

СХПК «Советский» является правопреемником колхоза «Россия», совхоза «Россия», СХК «Советский».

Жилищный фонд, в том числе спорная квартира, после реорганизации колхоза
«Россия» был передан на праве хозяйственного ведения правопреемнику СХПК «Советский», сведений о передаче жилья в муниципальную собственность не имеется.

Право государственной собственности на жилье у СХПК «Советский» прекратилось в соответствии с Постановлением Верховного Совета РФ от 27.12.1991 года № 3020-1 «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга в муниципальную собственность».

В соответствии с пунктом 2 данного Постановления объекты государственной собственности, указанные в Приложении З к настоящему Постановлению, независимо от того, на чьем балансе они находятся, передаются в муниципальную собственность городов (кроме городов районного подчинения) и районов (кроме районов в городах). В перечень таких объектов входит жилищный фонд, ранее переданный в ведение на баланс) юридическим лицам.

В соответствии со статьями 5и 24 Закона РСФСР от 24.12.1990 года № 443-1 «О
собственности в РСФСР» право полного хозяйственного ведения возникало в случае закрепления имущества на указанном праве за созданным собственником данного
имущества предприятием.

Из анализа приведенных выше обстоятельств во взаимосвязи с указанными нормативными положениями, следует вывод, что не переданная до настоящего времени в
муниципальную собственность квартира, расположенная по адресу: <адрес> продолжает находиться во владении СХПК «Советский» на праве полного хозяйственного ведения.

В соответствии с договором социального найма жилого помещения от 05.05.2014 г. данное жилое помещение предоставлено Солдатенко Е.М. для постоянного проживания на условиях договора социального найма. Согласно справке Администрации Большесосновского сельского поселения на 01 июля 2014 года в квартире зарегистрированы и проживают – Солдатенко Е.Мю.

Таким образом, в силу закона истица приобрела право на безвозмездную передачу ей в собственность в порядке приватизации упомянутой квартиры и хозяйственных построек, подлежащей отнесению к муниципальному жилому фонду, временно находящейся во владении ответчика на праве хозяйственного ведения. Ранее в приватизации иных жилых помещений Солдатенко Е.М. не участвовала.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 321 ГПК РФ, суд

Р е ш и л :

Признать Солдатенко <данные изъяты> собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> в порядке приватизации – бесплатной передаче в собственность жилого помещения.

Решение является основанием для регистрации права собственности.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Большесосновский районный суд в течение месяца.

Судья /подпись/ С.Л. Селютина

Копия верна, судья С.Л. Селютина

Секретарь с/з Л.Н. Вьюжанина