Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-561/2020 ~ М-414/2020 от 09.10.2020

                                         Гражданское дело №

                                                                                                                                    24RS0№-81

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 декабря 2020 г.                                                                                              <адрес>

Сухобузимский районный суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Белобородовой Е.В.,

при секретаре Шейфер В.В.,

с участием прокурора <адрес> Савицкого А.Б.,

истца Федотовой Н.А.,

       рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федотовой Натальи Анатольевны к Курмангалиеву Юрию Андреевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Федотова Н.А. обратилась в суд с иском к Курмангалиеву Ю.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, для последующего снятия с регистрационного учета, мотивируя тем, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>2, право собственности зарегистрировано в установленном порядке. Данное жилое помещение было приобретено у Курмангалиева Ю.А., который был зарегистрирован в данной квартире во время ее покупки и пообещал немедленно сняться с регистрационного учета после продажи квартиры, однако не сделал этого, сразу после оформления сделки купли-продажи ответчик выехал на другое постоянное место жительства, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в квартире не проживает, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Регистрация ответчика в квартире нарушает права истца как собственника жилого помещения. С учетом изложенного просит признать Курмангалиева Ю.А. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>2, для последующего снятия его с регистрационного учета.

Истец Федотова Н.А. в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, дополнительно пояснила, что после оформления сделки купли-продажи жилого помещения ответчик передал ей ключи от него и выехал, после чего в квартире не появлялся, вещей его в жилом помещении нет, какие-либо договорные отношения между ними отсутствуют, родственником он никогда не являлся, коммунальные услуги не оплачивает. В настоящее время имеется намерение продать жилое помещение, однако регистрация ответчика препятствует истцу в осуществлении ее законных прав.

Ответчик Курмангалиев Ю.А. о времени и месте судебного заседания уведомлялся заказным письмом с уведомлением, которое возвращено в суд по истечении срока хранения, в соответствии со ст. 117 ГПК РФ суд считает его извещенным, в судебное заседание не явился, не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

В силу ст. 233 ГПК Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

Исходя из данного положения, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол судебного заседания.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Миграционного пункта отдела полиции МО МВД России «Емельяновский», извещенный о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщено, каких-либо возражений не представлено.

Суд, выслушав истца, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

         Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

          Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае, в том числе, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как установлено в судебном заседании, Федотова Н.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>2 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из похозяйственной книги администрации Миндерлинского сельсовета <адрес> на регистрационном учете по адресу: <адрес>2 с ДД.ММ.ГГГГ состоит Курмангалиев Ю.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Таким образом, на основании объяснений истца, анализа имеющихся в материалах дела письменных доказательств, судом установлено, что ответчик в вышеуказанном жилом помещении не проживает, своих вещей в нем не имеет, какие-либо договорные отношения по вопросу пользования вышеуказанным жилым помещением между сторонами отсутствуют, членом семьи собственника не является, в связи с чем регистрация ответчика в жилом помещении носит формальный характер и не соответствует фактическому месту жительства Курмангалиева Ю.А., в связи с чем суд приходит к выводу, что Курмангалиев Ю.А. утратил право пользования указанным жилым помещением.

Постановленное судом и вступившее в законную силу решение о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещение является самостоятельным основанием для снятия гражданина с регистрационного учета (абз.7 ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ»).

При таких обстоятельствах, учитывая, что суд пришел к выводу о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, он подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>2, по заявлению заинтересованного лица на основании вступившего в силу настоящего решения суда.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

           Исковые требования Федотовой Натальи Анатольевны удовлетворить.

           Признать Курмангалиева Юрия Андреевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>2.

          Настоящее решение является основанием для снятия Курмангалиева Юрия Андреевича с регистрационного учета по адресу: <адрес>2.

          Ответчик вправе подать в Сухобузимский районный суд <адрес> заявление об отмене настоящего решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

          Настоящее заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

          Председательствующий:               подпись                         Е.В. Белобородова

          Мотивированный текст решения составлен ДД.ММ.ГГГГ

          Копия верна.                                                                            Е.В. Белобородова