Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5027/2014 ~ М-4311/2014 от 07.08.2014

Дело № 2-5027/14

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 ноября 2014 года г. Щелково Московской области

Щелковский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Адамановой Э.В.,

при секретаре Ахмадулиной Д.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Данильченко ФИО8 к Администрации городского поселения Щелково Московской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Данильченко ФИО9. обратилась в Щелковский городской суд Московской области с иском к Администрации городского поселения Щелково о признании права собственности на изолированное жилое помещение в порядке приватизации. В обоснование иска указала, что она, а также её дети, Данильченко ФИО10. и Данильченко ФИО11., постоянно зарегистрированы и проживают в помещении, расположенном по адресу: <адрес>. Указанная квартира была предоставлена супругу истца на основании ордера № от 16 августа 2002 года. Обратившись с заявлением на приватизацию спорной квартиры в Администрацию городского поселения Щелково, истец получила отказ, согласно которому <адрес> в <адрес> в муниципальную собственность городского поселения Щёлково Щёлковского муниципального района не принималась. Квартира находится в оперативном управлении 217 КЭЧ района ГКЭУ МО РФ, что подтверждается выпиской из Реестра федерального имущества, закрепленного за 217 КЭЧ на праве оперативного управления. С учетом отказа Данильченко ФИО12. и Данильченко ФИО13, истец Данильченко ФИО14. просит признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Истец Данильченко ФИО15. в судебное заседание не явилась, о времени и месте проведения судебного заседания извещена надлежащим образом, ее представитель Шабакаев ФИО16 действующий на основании доверенности (копия в деле), заявленные требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

В судебном заседании представитель ответчика администрации городского поселения Щелково Московской области Митрофанова ФИО17., действующая на основании доверенности (копия в деле), оставила решение по делу на усмотрение суда.

Третьи лица Данильченко ФИО18., Данильченко ФИО19. в судебное заседание не явились, о времени и месте проведения судебного заседания извещены надлежащим образом, ранее представили заявления, в которых против удовлетворения исковых требований не возражали.

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ч.1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность других лиц.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ «Приватизация государственного и муниципального имущества»:

Имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

В соответствии со ст. 1 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 11.06.2008) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

В силу ст. 2 п. 1 ФЗ "О приватизации жилого фонда РФ" от 04.07.1991 года N 1541-1 (далее Закон) граждане РФ, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, по договору найма вправе приобрести эти жилые помещения в собственности.

В силу ст. 6 Законам 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (далее - Закон), передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со ст. 11 указанного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилом фонде социального использования один раз.

Положениями ст. 7 вышеуказанного Закона установлено, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно п. 5 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 24.08.1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» требования граждан о бесплатной передачи жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц, либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением» подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную либо долевую.

Как указано в п. 8 постановления исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Согласно разъяснениям Верховного Суда РФ, изложенным в Обзоре законодательства и судебной практики за второй квартал 2005 г., утвержденном постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 10.08.2005, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию жилья, он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

Из материалов дела усматривается и судом установлено, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, постоянно зарегистрированы и проживают Данильченко ФИО20, Данильченко ФИО21, Данильченко ФИО22.

Квартира, расположенная по адресу: <адрес>, не относится к специализированному жилищному фонду.

Согласно сведениям из Управления Росреестра по Московской области, права собственности на спорную квартиру не зарегистрированы.

Ранее истец в приватизации жилой площади не участвовала.

Таким образом, каких-либо правовых оснований для отказа или непринятии решения о передаче в собственность истца в порядке приватизации спорного жилого помещения не имеется.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований и признании за истцом права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, поскольку они законны и обоснованны.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Данильченко ФИО23 - удовлетворить.

Признать за Данильченко ФИО24 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Щелковский городской суд в течение 1 месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья                   Э.В.Адаманова