Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-1096/2013 ~ М-1060/2013 от 30.09.2013

Дело № 2-1096/2013

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    28 октября 2013 года Сосногорский городской суд Республики Коми в составе: председательствующего судьи Катрыч В.В., при секретаре Степановой Н.М., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Сосногорске гражданское дело по иску Закорюкина Н.К. к администрации городского поселения «Сосногорск» о признании права собственности на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л :

Закорюкин Н.К. обратился в Сосногорский городской суд Республики Коми с иском к администрации городского поселения «Сосногорск» о признании права собственности на объект недвижимости – жилое помещение (комнату).

В обоснование заявленного требования истец указал, что <дата обезличена> года, между сторонами заключен договор № <номер обезличен> передачи квартиры № <номер обезличен>, расположенной в <адрес обезличен> в личную собственность истца. Истец обратился в Сосногорский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Коми для проведения государственной регистрации права собственности на вышеуказанный объект жилой недвижимости. Однако <дата обезличена> года истцом был получен отказ в государственной регистрации права собственности на спорное жилое помещение, поскольку в представленных документах и в описании объекта, который является предметом представленных правоустанавливающих документов и кадастрового паспорта, имеются разночтения, а именно объектом недвижимости имущества является квартира по указанному выше адресу, а в кадастровом паспорте данное жилое помещение значится как комната. Истец просит признать право собственности на объект недвижимости – жилое помещение (комнату), расположенный по адресу: <адрес обезличен> общей площадью – 16 квадратных метров, в том числе жилой – 16 квадратных метров в порядке приватизации за Закорюкиным Н.К.

    Представитель ответчика администрации городского поселения «Сосногорск» в судебное заседание не явился, извещен о дате и месте рассмотрения дела надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Истец в судебном заседание на исковых требованиях настаивал.

    Заслушав истца, исследовав материалы дела и оценив представленные доказательства, суд считает, что требование истца подлежит удовлетворению.

В соответствии с частью 1 статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии со статьёй 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04 июля 1991 года граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных этим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.

В силу статей 6 и 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04 июля 1991 года передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлению граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд (статья 8 Закона).

Из материалов дела следует, что согласно справки № <номер обезличен> от <дата обезличена> г., выданной отделом МАУ МЦ МР «Сосногорск» истец зарегистрирован в спорном жилом помещении с <дата обезличена> года.

Постановлением № <номер обезличен> руководителем администрации городского поселения «Сосногорск» от <дата обезличена> года «О приватизации квартир», квартира <адрес обезличен> передана в собственность Закорюкина Н.К. <дата обезличена> года между Закорюкиным Н.К. и администрацией городского поселения «Сосногорск» заключен договор № <номер обезличен> о передаче квартиры <адрес обезличен> в личную собственность истца.

Однако из описания объекта недвижимого имущества содержащегося в кадастровом паспорте помещения от <дата обезличена> г., выданным филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Коми, объект недвижимости – комната № <номер обезличен>, назначение помещения: жилое, общей площадью 15,3 квадратных метра, расположенный по адресу: <адрес обезличен>.

В силу пункта 4 статьи 16 ЖК РФ комнатой признается часть жилого дома или квартиры, предназначенная для использования в качестве места непосредственного проживания граждан в жилом доме или квартире.

При изложенных обстоятельствах, требование истца подлежит удовлетворению.

    На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 – 198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

    Исковое требование Закорюкина Н.К. к администрации городского поселения «Сосногорск» о признании права собственности на объект недвижимости – жилое помещение (комнату) в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Закорюкиным Н.К., <адрес обезличен>, право собственности на жилое помещение, объект недвижимости – комнату № <номер обезличен>, расположенное по адресу: <адрес обезличен>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Сосногорский городской суд Республики Коми в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 01 ноября 2013 года.

Председательствующий:                         В. В. Катрыч