Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2296/2015 ~ М-1010/2015 от 17.02.2015

дело № 2-2296\15

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 марта 2015 года г. Щелково

Щелковский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Разумовской Н.Г.,

при секретаре судебного заседания Скариной К.К..

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Юниковой ФИО8 к ГК «Воронок» о признании права собственности на гаражный бокс,

У С Т А Н О В И Л:

Юникова В.Д. обратилась в Щелковский городской суд с иском к ответчику о признании за ней права собственности на гаражный бокс № по линии Б, в гаражном кооперативе «Воронок» по адресу: <адрес> Исковые требования мотивированы тем, что Юникова В.Д. является членом гаражного кооператива «Воронок» и ей принадлежит гаражный бокс № по линии Б. Членские взносы истец уплачивает надлежащим образом, задолженности по оплате не имеет. Однако, оформить право собственности во внесудебном порядке в настоящее время невозможно, поскольку ответчик не предпринимает каких-либо действий по передаче в собственность членам гаражного кооператива, построенных гаражных боксов. На основании изложенного, истец просит признать право собственности на гаражный бокс № по линии Б в ГК «Воронок» по адресу: <адрес>

В судебное заседание истец не явился, представитель истца Виноградова Г.С., действующая на основании доверенности (копия в деле), поддержала заявленные исковые требования по основаниям, изложенным в иске. Просит удовлетворить.

В судебное заседание представитель ответчика - Гаражного кооператива «Воронок» не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом. В письменном отзыве на иск, председатель ГК «Воронок» Костров А.И. считает возможным и необходимым исковые требования Юниковой В.Д. удовлетворить.

В судебное заседание третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований – Администрация городского поселения Щелково представителя не направила, извещено надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в силу следующего.

В соответствии с п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ №22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива установлен специальный момент возникновения права собственности. Право собственности возникает не с момента государственной регистрации данного права, а с момента полной выплаты паевого взноса.

Согласно свидетельств о государственной регистрации права бессрочного (постоянного) пользования землей от 15.01.2010 года серия № и серия №, на основании Постановления Главы Администрации Щелковского района Московской области от 27.11.1992 года № №, земельные участки предоставлены в бессрочное пользование гаражному кооперативу «Воронок» под строительство гаражей.

Истец является членом Гаражного кооператива «Воронок».

Из представленной в материалах дела справки ГК «Воронок» от 24.01.2015 года усматривается, что Юникова В.Д. полностью выплатила паевые взносы и не имеет задолженности перед ГК «Воронок». Истцу в кооперативе принадлежит гаражный бокс № общей площадью 26,5 кв.м., расположенный на линии Б, отведенного ГК «Воронок» земельного участка, по адресу: <адрес> спорный гаражный бокс находится в границах ГК «Воронок».

Из представленного письменного отзыва ответчика следует, что он не возражает против удовлетворения заявленных истцом требований.

В соответствии с уведомлением Управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о правах на объект спорного недвижимого имущества.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, и путем признания права.

Согласно ч. 1 ст. 116 ГК РФ потребительским кооперативом признается добровольное объединение граждан и юридических лиц на основе членства с целью удовлетворения материальных и иных потребностей участников, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов.

Частью 4 ст. 218 ГК РФ определено, что член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Как предусмотрено ст. ст. 131, 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Возникновение права собственности на имущество у члена гаражного кооператива возникает с момента полного внесения своего паевого взноса за указанное имущество.

Регистрация права собственности в настоящее время осуществляется в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» № 122-ФЗ от 21 июля 1997 года.

В соответствии со ст. 17 данного Федерального закона вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Поскольку бездействие ответчика препятствует регистрации за истцом права собственности на гаражный бокс № по линии Б в гаражном кооперативе «Воронок», а также учитывая факт внесения Юниковой В.Д. своих паевых взносов в полном объеме, суд считает, что за истцом следует признать право собственности на гаражный бокс № по линии Б в гаражном кооперативе «Воронок».

На основании изложенного исковые требования Юниковой В.Д. законны и обоснованы, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Юниковой ФИО9 - удовлетворить.

Признать за Юниковой Валентиной Дмитриевной право собственности на гаражный бокс № общей площадью 26,5 кв.м по линии «Б» в ГК «Воронок» по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Московский областной суд через Щелковский городской суд путем подачи апелляционной жалобы.

Судья Разумовская Н.Г.