Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-391/2012 (2-3911/2011;) ~ М-3448/2011 от 22.08.2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

9 февраля 2012 года г.Раменское

Раменский городской суд, Московской области в составе:

Председательствующего судьи Щербакова Л.В.

при секретаре судебного заседания Надарейшвили Н.И.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело №2-391/12 по иску Тумановой В.А. к Администрации Раменского муниципального района о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

Истец обратилась в суд с заявлением в котором указала, что ей Постановлением Главы администрации <...> сельского округа Раменского района от <дата> за ней был закреплен земельный участок площадью <...> в <адрес> для ведения личного подсобного хозяйства. На основании Постановления <...> сельсовета от <дата> <номер> ей было выдано свидетельство о праве собственности на землю от <дата> <номер>. Данные документы ею были утрачены. Она обращалась в Архивное управление Раменского района и администрацию сельского поселения <...>. Ей было сообщено, что архивные экземпляры данных документов не сохранились. Из-за этого она не может оформить право собственности на земельный участок в порядке приватизации. В настоящее время участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер <номер>. Просит суд признать право собственности на участок.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Сердюкова О.А./л.д.30/ заявленные требования поддержала.

Представитель ответчика Администрации Раменского района оставила принятие решения на усмотрение суда.

Третье лицо Управление Росреестра по Московской области оставило решение на усмотрение суда/л.д.30/

Выслушав явившегося участника процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Как усматривается из Постановления главы Администрации <...> сельского совета Раменского района Московской области от <дата> за <номер> усматривается, что за Тумановой В.А. закрепляется для ведения личного подсобного хозяйства земельный участок в <адрес> площадью <...>./л.д.6/

Согласно действовавшего на тот период Указа Президента РФ от 27.12.91г. №323 решение вопроса о предоставлении земельного участка в собственность граждан, принималось органами местной администрации.

Действующим законодательством на граждан не возлагалась обязанность оформить земельные участки в собственность в установленном порядке и не ограничивалось права пользования земельным участком в связи с не оформлением имеющегося правового титула.

Как указано Федеральном законе от 25.10.2001г. №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» ст.3 п.3 оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.

Далее в п.п.9, 9.1 указано, что государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно выписки из похозяйственной книги у Тумановой В.А. для ведения личного подсобного хозяйства в пользовании находится земельный участок площадью <...>.м в <адрес>./л.д.7-9/

В силу ст.25.2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» п.2 основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок является следующий документ:

- выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

Таким образом, исковые требования Тумановой В.А. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.218 ч.2, ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать за Тумановой В.А. право собственности на земельный участок площадью <...>.м, кадастровый номер <номер>, расположенного по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Раменский городской суд в течении месяца со дня вынесения.

Судья: Л.В.Щербаков