Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7502/2017 ~ М-1693/2017 от 27.02.2017

копия

№ 2-7502/2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 мая 2017 года г. Красноярск

Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Худоноговой О.А.,

при секретаре Еремочкиной А.В.,

с участием:

истцов Мурашовой И.В., Мурашова Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мурашовой И.В., Мурашова Е.В. к Богданову А.О. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Мурашова И.В., Мурашов Е.В. обратились в суд с иском к Богданову А.О. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета, указав, что они являются собственниками указанного жилого помещения с ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи. На момент подписания договора купли – продажи в данной квартире был зарегистрирован ответчик. Согласно п. 10 договора купли-продажи квартиры ответчик обязался сняться с регистрационного учета в течение 14 календарных дней с даты государственной регистрации перехода права собственности по договору в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю. Однако до настоящего времени с регистрационного учета не снялся. Поскольку ответчик Богданов А.О. в спорной квартире не проживает, не участвует в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг, просят признать его утратившим право пользования жилым помещением, снять с регистрационного учета.

Истцы Мурашова И.В., Мурашов Е.В. в судебном заседании поддержали заявленные требования в полном объеме по изложенным в иске основаниям.

Ответчик Богданов А.О. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.

Представитель третьего лица Отделения по вопросам миграции Отдела полиции № Межмуниципального Управления МВД России «Красноярское» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен судом своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.

В соответствии со ст. ст. 167, 233 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика с согласия истцов в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав истцов, исследовав материалы дела, суд принимает во внимание следующее.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как установлено судом:

Мурашова И.В., Мурашов Е.В. являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ, что следует из договора купли-продажи квартиры, свидетельства о государственной регистрации права (л.д. 10,11).

Как следует из п. 10 договора купли -продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, Богданов А.О. обязался сняться с регистрационного учета по адресу: <адрес> в течение 14 календарных дней с даты государственной регистрации перехода права собственности по договору в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю (л.д. 11).

Как следует из выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, Богданов А.О. состоит на регистрационном учете в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, что также подтверждается сведениями отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Красноярскому края (л.д.9, 18).

Истцы Мурашова И.В., Мурашов Е.В. в судебном заседании пояснили, что они являются собственниками квартиры по адресу: <адрес>, право собственности на указанную квартиру зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик Богданов А.О., продавец квартиры, согласно договору купли – продажи квартиры обязался сняться с регистрационного учета в течение 14 календарных дней с даты государственной регистрации права собственности, однако с регистрационного учета не снялся до настоящего времени, несмотря на то, что выехал из квартиры, вывез все свои вещи.

Оценивая представленные суду доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ в их совокупности и взаимосвязи, суд учитывает, что истцы Мурашова И.В., Мурашов Е.В. являются собственниками вышеуказанного жилого помещения на основании договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ, ответчик Богданов А.О., продавец квартиры, обязался сняться с регистрационного учета по адресу: <адрес> в течение 14 календарных дней с даты государственной регистрации перехода права собственности по договору в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю (п.10 договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ), однако состоит на регистрационном учете в указанном жилом помещении не смотря на то, что с февраля 2015 года в нем не проживает, выехал добровольно, членом семьи истцов не является, в расходах по оплате жилищно – коммунальных услуг не участвует, соглашения между сторонами о порядке пользования указанным жилым помещением не заключалось и суду не представлено.

Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу положений ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения нарушения прав его собственности, даже если эти нарушения не связаны с лишением владения.

При таких обстоятельствах суд находит заявленные исковые требования Мурашовой И.В., Мурашова Е.В. к Богданову А.О. о признании утратившим право пользования вышеуказанным жилым помещением подлежащими удовлетворению.

В силу пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку ответчик Богданов А.О. признан утратившим право пользования вышеназванным жилым помещением, он подлежит снятию с регистрационного учета из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

В соответствии с положениями ст. 98 ГПК РФ взысканию с ответчика в пользу Мурашова Е.В. подлежит возврат государственной пошлины в размере 600 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Мурашовой И.В., Мурашова Е.В. к Богданову А.О. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Богданова А.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять Богданова А.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета из жилого помещения по адресу: <адрес>.

Взыскать с Богданова А.О. в пользу Мурашова Е.В. возврат государственной пошлины в размере 600 рублей.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком Богдановым А.О. в Советский районный суд г. Красноярска в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий О.А. Худоногова