Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-522/2012 ~ М-379/2012 от 13.03.2012

                                                                                                 Дело № 2-522/2012                                                  Р е ш е н и е

Именем Российской Федерации

г.Старая Русса                                                                               ДД.ММ.ГГГГ

Старорусский районный суд Новгородской области в составе председательствующего судьи Журбы Н.Г.,

при секретаре Ворониной Е.Б.,

с участием представителя истца Афоненко В.Ю.,

представителя ответчицы Рябоконенко Ю.С.адвоката Тимохова В.А.,

представителя третьего лица МБУ «Административное управление городским хозяйством» Николаевой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания» к Рябоконенко Ю.С. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме <данные изъяты>.,

                                             у с т а н о в и л:

ООО «Управляющая компания» обратилась в суд с иском к Рябоконенко Ю.С.о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период сДД.ММ.ГГГГпоДД.ММ.ГГГГв сумме <данные изъяты>.и пени за просрочку платежей в размере <данные изъяты>.,а также судебных расходов.В обоснование иска указывает,что Рябоконенко Ю.С.,проживающая по адресу:<адрес>,является нанимателем комнаты в коммунальной квартире и в течение длительного времени не исполняет обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.Ссылаясь на ст.ст.67,153,155ЖК РФ,Правила Предоставления коммунальных услуг гражданам,утвержденными Постановлением Правительства РФ отДД.ММ.ГГГГ № «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам»,ст.309Гражданского Кодекса РФ просит взыскать задолженность,пени и судебные расходы.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Афоненко В.Ю.иск поддержала по указанным в нем основаниям,но после заявления представителя ответчицы о пропуске срока исковой давности в части требований о взыскании задолженности,образовавшейся доДД.ММ.ГГГГ,заявила об уменьшении исковых требований.Просит взыскать с ответчицы задолженность по оплате коммунальных услуг за период сДД.ММ.ГГГГпоДД.ММ.ГГГГв размере <данные изъяты>.,пени за их несвоевременную уплату <данные изъяты>.,а всего <данные изъяты>.Также просит взыскать судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>.Пояснила,что ООО «Управляющая компания» управляет жилым домом №в <адрес> и собирает плату с жильцов за коммунальные услуги.Рябоконенко Ю.С..является нанимателем жилого помещения комнаты в коммунальной квартире.Она не оплачивает коммунальные услуги около5лет,имеет задолженность сДД.ММ.ГГГГ

Ответчица Рябоконенко Ю.С.в судебное заседание не явилась,по месту регистрации,указанном в исковом заявлении,согласно акту отДД.ММ.ГГГГне проживает,место ее жительства неизвестно,в связи с чем ей назначен представитель адвокат Тимохов В.А.

Представитель ответчицы Тимохов А.В.с исковыми требованиями не согласился,ссылаясь на отсутствие полномочий,обоснованность иска не оспаривал.

Определением суда отДД.ММ.ГГГГк участию в деле в качестве третьего лица,не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора,на стороне ответчицы привлечено МБУ «АУГХ».

Представитель третьего лица МБУ «АУГХ» по доверенности отДД.ММ.ГГГГ Николаева С.А.в судебном заседании не возражала против исковых требований,пояснила,что квартира,в которой зарегистрирована ответчица,является муниципальной собственностью и находится в оперативном управлении данного учреждения.

Выслушав объяснения представителя истца,представителя ответчицы,представителя третьего лица,исследовав доказательства,суд приходит к следующему.

Согласно п.5ч.3ст.67,ч.1ст.153Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации,наниматели жилых помещений обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст.155Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца,следующего за истекшим месяцем,если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья,жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива,созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее-иной специализированный потребительский кооператив) (1).Лица,несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники),обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотойставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации,действующей на момент оплаты,от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается (14).

Согласно п.37Постановления Правительства РФ отДД.ММ.ГГГГN307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» (вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам»)плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов,представляемых исполнителем не позднее1-го числа месяца,следующего за истекшим месяцем,за который производится оплата,если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок представления платежных документов.

Согласно договору управления многоквартирным домом №отДД.ММ.ГГГГ,заключённому членами правления ТСЖ <данные изъяты>управляющей компанией жилого многоквартирного дома,расположенного по адресу:<адрес>является ООО «Управляющая компания».

Согласно постановлению Администрации <адрес> отДД.ММ.ГГГГ №ДД.ММ.ГГГГперезаключен договор социального найма №.наймодатель МАУ «Городская служба по ЖКХ»,действующий от имени собственника жилого помещения муниципального образования <адрес>,предоставило нанимателю Рябоконенко Ю.С.и членам ее семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение,находящееся в муниципальной собственности состоящее из <данные изъяты> комнат в <данные изъяты> квартире общей площадью <данные изъяты>.м.по адресу:<адрес>для проживания в нем.

Как следует из справки ООО «МП ЖКХ Старорусжилкомсервис» отДД.ММ.ГГГГ,Рябоконенко Ю.С.,1977г.рождения,зарегистрирована по месту жительства:<адрес>.Её семья состоит из<данные изъяты>человек,в том числе дочь ФИО2,<данные изъяты>.рождения.

Как установлено судом из объяснений представителя истца,материалов дела,в том числе справки-расчёта задолженность Рябоконенко Ю.С.по оплате коммунальных услугза период сДД.ММ.ГГГГпоДД.ММ.ГГГГсоставляет<данные изъяты>.На данную сумму в соответствии с законом начислены пени за их несвоевременную уплату <данные изъяты>.,а всего общая сумма долга составляет<данные изъяты>.

При таких обстоятельствах имеются основания для удовлетворения иска.

В силу ч.1ст.98ГПК РФ с ответчицы в пользу истца также надлежит взыскать судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>.,а также в пользу федерального бюджета расходы по оплате услуг представителя в сумме <данные изъяты>..

Руководствуясь ст.ст.153,155ЖК РФ,309ГК РФ,ст.ст.194,197ГПК РФ,суд

                    р е ш и л:

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░.░░.░░░░░░ ░░.░░.░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>.,░░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>.░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>.,░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░: (░░░░░░░)

░░░░░ ░░░░░:

░░░░░:                                                                                                               ░.░. ░░░░░