Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-802/2014 ~ М-747/2014 от 23.05.2014

Дело № 2-802/14

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Борисоглебск 30 мая 2014 года

Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе: председательствующего-судьи СТРОКОВОЙ О.А.

при секретаре СИЗЕНЕВОЙ Л.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ТРУФАНОВА ИГОРЯ ОЛЕГОВИЧА к Администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области о включении имущества в состав наследственной массы,

у с т а н о в и л:

ФИО6 обратился в суд с иском, пояснив, что ДД.ММ.ГГГГ умер его дед – ФИО2.

По утверждению истца, после смерти ФИО2, он является наследником по завещанию к его имуществу.

Наследственным имуществом после смерти ФИО2, в том числе, являются 7/13 долей жилого дома и 1/2 доля земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, № 110.

Как утверждает истец, земельный участок поставлен на кадастровый учет, его общая площадь составляет 694 кв.м.

Согласно иску ФИО2 приобрел 7/13 ид.долей жилого дома и 1/2 ид.долю земельного участка по <адрес> в <адрес> по договору купли-продажи от 19.09.1996г., удостоверенному нотариусом <адрес> ФИО9, зарегистрированному в реестре за № 3486.

Указанный договор подлежал обязательной регистрации в Борисоглебском комитете по земельным ресурсам и в БТИ, что и было сделано, однако свидетельство на право собственности на землю ФИО3 при жизни не было получено.

Истец просит: включить 1/2 долю земельного участка площадью 694 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Истец в судебное заседание не явился, письменно уведомив суд о своей просьбе рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика администрации Борисоглебского городского округа в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом.

Третье лицо ФИО5 – сособственник жилого <адрес> в <адрес>, в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом.

Возражений по иску от ответчика и третьего лица не поступило.

Исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследств вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно данным БТИ <адрес> (в деле имеется справка № от 16.05.2014г.) жилой <адрес> в <адрес> на праве общедолевой собственности значится за: ФИО3 – 7/13 ид.долей на основании договора купли-продажи (купчей) земельного участка с жилым домом от 19.09.1996г., удостоверенного нотариусом <адрес> ФИО9, зарегистрированного в реестре за № 3486, ФИО4 - 6/13 ид.долей на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 16.09.2010г., выданного нотариусом нотариального округа Борисоглебского городского округа Коневой, по реестру № 5200.

Правопреемником ФИО4 является ФИО5.

Согласно выписок из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № и № от 13.05.2014г. в общей долевой собственности ФИО5 значатся 6/13 долей в праве общедолевой собственности на жилой дом и 1/2 доля праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГг. ФИО2 умер, о чем 27.05.2008г. составлена запись акта о смерти № 603, что подтверждается свидетельством о смерти серии II-СИ № 571490, выданным 27.05.2008г. отделом ЗАГС <адрес>.Согласно сообщению нотариуса нотариального округа Борисоглебского городского округа <адрес> ФИО10 к имуществу ФИО2, умершего 23.05.2008г., заведено наследственное дело № 143/2008. Наследником по завещанию, удостоверенному нотариусом Борисоглебского нотариального округа <адрес> ФИО11, зарегистрированной в реестре № 1230, является ФИО6, который подал заявление о принятии наследства по завещанию.

ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор купли-продажи (купчая) земельного участка с жилым домом, между ФИО7 с одной стороны и ФИО3 с другой стороны, по которому ФИО7 продал, а ФИО2 купил 7/13 долей жилого дома и 1/2 долю земельного участка по адресу: <адрес>.

Указанный договор удостоверен нотариусом <адрес> ФИО9 и зарегистрирован в реестре за № 3486.

23.09.1996г. ФИО2 зарегистрировал данный договор в БТИ <адрес>, которое на тот момент осуществляло функции регистрации.

Пунктом 3 Указа Президента РФ от 27.10.1993г. № «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» было установлено, что каждому собственнику земельного участка выдавалось свидетельство на право собственности на землю, которое подлежало регистрации в регистрационной (поземельной) книге.

Свидетельство являлось документом, удостоверяющим право собственности на земельный участок, и служило основанием при совершении сделок купли - продажи, залога, аренды, а также при осуществлении иных действий по владению, пользованию и распоряжению земельным участком в соответствии с действующим законодательством.

При первичном предоставлении земельного участка свидетельство выдавалось соответствующим комитетом по земельным ресурсам и землеустройству по решению местной администрации. При купле - продаже земельных участков и в других случаях перехода права собственности на землю свидетельство выдавалось указанным комитетом на основании договора купли - продажи (купчей) или иных документов, подтверждающих переход права собственности на землю.

Истец после заключения договора купли-продажи от 19.09.1996г. обратился в комитет по земельным ресурсам и землеустройству <адрес>, глее ему на договоре купли-продажи поставили отметку о регистрации договора, однако свидетельство на право собственности на землю на 1/2 долю земельного участка площадью 694 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, приобретенную им по указанному договору купли-продажи, он не получил. Это обстоятельство препятствует истцу в оформлении наследственных прав на долю земельного участка.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли – продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Суд считает возможным включить 1/2 долю земельного участка площадью 694 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь ст.ст. 218, 1111, 1112 ГК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

    Удовлетворить требования ФИО6 в полном объеме.

Включить 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 694 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский облсуд в течение одного месяца.

Председательствующий - п/п

Копия верна: С у д ь я - О.А.Строкова

Секретарь суда -             ФИО13