Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-72/2016 (2-2676/2015;) ~ М-2766/2015 от 20.11.2015

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

09 февраля 2016 года г. Салехард

Салехардский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи:         Лисиенкова К.В.,

при секретаре судебного заседания:     Тимошенко С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Глобалжилсервис» к ФИО2, ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л :

ООО «Глобалжилсервис» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги в сумме 60 073 рубля 36 копеек. Протокольным определением суда к участию в деле в качестве соответчика привлечен ФИО1 В обоснование иска истец указал, что <адрес> <адрес> <адрес> относиться к жилищному муниципальному фонду и находился в управлении истца. В <адрес> данного дома проживают ответчики, которые имеют вышеуказанную задолженность за коммунальные услуги, которую в нарушение требований ст.153-157 ЖК РФ до настоящего времени не погасили.

Представитель истца будучи извещенной надлежащим образом в суд не явилась. Также представитель истца ФИО4, действующая на основании доверенности, представила в адрес суда заявление об уменьшении исковых требований на 32 000 рублей и просила взыскать с ответчика задолженность в сумме 28 073 рубля 36 копеек.

Соответчик ФИО2 суду пояснила, что исковые требования она не признает. Также указала, что прост рассмотреть дело по существу в отсутствии неявившегося представителя истца. В обоснование возражений относительно исковых требований указала, что в соответствии с приказом Департамента имущественных отношений ЯНАО она и ее сын ФИО1 признаны нуждающимися в получении жилого помещения государственного жилищного фонда ЯНАО коммерческого использования. ДД.ММ.ГГГГ на основании договора найма №-КН их семье предоставлено жилое помещение коммерческого использования по адресу: <адрес>, в котором проживают с указанной даты по настоящее время. Решением межведомственной комиссии по техническому обследованию зданий <адрес> по <адрес> <адрес> признана жилым помещением непригодным для проживания в соответствии с Распоряжением администрации МО <адрес> №-р от 0302.2005 года. Решением мирового судьи судебного участка № от ДД.ММ.ГГГГ на тот период МП «Салехардремстрой» обязал произвести ремонт указанной квартиры, который так и не бы произведен. С ДД.ММ.ГГГГ управляющей компанией является ООО «Глобалжилсервис», который ею также не был произведен. Договор между ею и ООО «Глобалжилсервис» не заключен, поэтому ей не понятно из каких услуг складываются услуги по содержанию. Сумма предъявленной задолженности с ноября 2013 года по октябрь 2015 года не соответствует действительности. Из представленного расчета следует, что за период с ноября 2013 года по октябрь 2015 года были оказаны коммунальные услуги на сумму 76418,19 рублей, сумма оплаты согласно расчета составляет 49500 рублей, остаток задолженности составляет 26918,47 рублей. Истцом не учтена произведенная ею оплата в ноябре 2015 года в сумме 12000 рублей, в декабре 2015 года в сумме 20000 рублей, всего на сумму 32000 рублей. Из выписки ее лицевого счета следует, что на начало начисляемого периода ноябрь 2013 года указана сумма в задолженность 36323,01 рублей. За какой период образовалась данная задолженность, за какие услуги, не ясно, и в полнее возможно, что по данной сумме истекли сроки исковой давности. О своем не проживании по указанному жилому помещению, по которому предъявлены исковые требования, сообщала в управляющую компанию.

Соответчик ФИО1 будучи извещенным надлежащим образом в суд не явился, направил в адрес суда ходатайство с просьбой о рассмотрении дела по существу в его отсутствие, в котором также указал о поддержании доводов соответчика ФИО2

Заслушав стороны, изучив представленные документы, суд приходит к следующему выводу:

В соответствии со ст. ст. 153,155 ЖК РФ наниматель обязан вносить своевременно и полностью квартирную плату ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно положения ст.69 ч.2 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно п.п. «и» п. 34 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденного Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года № 354, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Пунктом 37, указанных Правил установлено, что расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которых она основывает свои требования.

Распоряжением администрации МО г. Салехарда №65-р от 03.02.2005 года «О утверждении акта технического обследования жилых домов и признании их ветхими», утвержден акт технического обследования жилых домов межведомственной комиссией от 24.12.2004 года №37, <адрес> по <адрес> признан ветхим.

В соответствии с договором найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № КН, заключенного между Департаментом имущественных отношений и ФИО5, ответчики с указанной даты по настоящее время проживают по адресу: <адрес>.

П.86 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» установлено, что при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальной услуги по отоплению и газоснабжению на цели отопления жилых помещений, предусмотренных соответственно подпунктами "е" и "д" пункта 4 настоящих Правил.

Судом установлено, что ответчики с ДД.ММ.ГГГГ не проживают в спорном жилом помещении, следовательно не потребляют коммунальные услуги и они подлежат перерасчету на сумму 14581,14 рублей.

Из представленной истцом в обоснование заявленных требований выписки из лицевого счета ответчика следует, что ей предъявлен ко взысканию период с ноября 2013 года по ноябрь 2015 года, в котором на начало расчетного периода ноябрь 2013 года указаны долги ИРЦ 36323,01 рублей. Согласно информации ООО ИРЦ, представленной истицу, лицевые счета ООО «Глобалжилсервис» в настоящий момент не обрабатываются в связи с чем информацию по лицевым счетам предоставить не могут. Таким образом истцом не представлено доказательств за какой период и какие именно были оказаны именно истом ответчикам услуги сумме 36323,01 рублей, которые уже были начислены истцом на начало расчетного периода ноябрь 2013 года. В связи с изложенным суд приходит к выводу о недоказанности оказания истцом ответчикам услуг на указанную сумму.

С учетом уменьшения истцом исковых требований до 28 073 рубля 36 копеек, подлежащих исключению и недоказанности оказания именно истцом ответчикам услуг на сумму 36323 рублей 01 копейка, подлежащему перерасчету за период временного отсутствия на сумму 14581 рублей 14 копеек, предъявленные исковые требования не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 193-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований общества с ограниченной ответственностью «Глобалжилсервис» к ФИО2, ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, отказать.

Решение может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Салехардский городской суд.

Председательствующий /подпись/                                

Копия верна судья К.В. Лисиенков