Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-2-194/2017 ~ М-2-159/2017 от 25.05.2017

Дело № 2-2-194/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 сентября 2017 года

Собинский городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Коновалова Л.Д.

при секретаре Антоновой Н.Ш.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Радужный Владимирской области гражданское дело по иску Степанова В. А., Булановой Ю. Г., действующей в интересах несовершеннолетней Д.К.Д., к Степановой Г. А., ООО «Газпром межрегионгаз Владимир», ООО «ЕРИЦ Владимирской области», МУМП ЖКХ п.Ставрово Собинского района Владимирской области, ПАО «Энергосбыт Плюс», МУП п.Ставрово «Теплоснабжение», ПАО «Энергосбытовая компания» Собинский участок об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

Степанов В.А. и Буланова Ю.Г., действующая в интересах несовершеннолетней Д.К.Д., обратились в суд с иском к Степановой Г.А., ООО «Газпром межрегионгаз В.», ООО «ЕРИЦ Владимирской области», МУМП ЖКХ п.Ставрово Собинского района Владимирской области, ПАО «Энергосбыт Плюс» об определении порядка оплаты за жилое помещение, в обоснование указывая, что Д.К.Д., Степанов В.А. и Степанова Г.А. имеют в общей долевой собственности (истцы – по <данные изъяты> доле, ответчик – <данные изъяты> доли) двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <...>, площадью <данные изъяты> кв.м, в которой зарегистрирована и проживает Степанова Г.А..

В последующем к участию в деле в качестве соответчиков были привлечены МУП п.Ставрово «Теплоснабжение», ПАО «Энергосбытовая компания» Собинский участок.

Истцы неоднократно предлагали Степановой Г.А., на имя которой в настоящее время оформляются все платежи, добровольно определить доли по оплате за жилое помещение, однако та отказалась.

В силу требований гражданского и жилищного законодательства обязательства по оплате за содержание, текущий ремонт принадлежащего им жилого помещения и коммунальные услуги лежат на собственниках жилого помещения в соответствии с принадлежащими им долями в собственности на квартиру, в связи с чем при отсутствии между ними соглашения о совместной оплате услуг на их имя должны предъявляться отдельные документы на оплату за эти услуги.

Истцы просят суд (с учетом уточнений исковых требований) определить порядок оплаты за указанное жилое помещение, определив Д.К.Д. и Степанову В.А. по <данные изъяты> части и Степановой Г.А. <данные изъяты> части от начисляемых платежей по газоснабжению, вывозу ТБО, ремонту и содержанию жилья, а также определив за Степановой Г.А. оплату водоснабжения, водоотведения, оплату электроэнергии, возложив на ООО «Газпром межрегионгаз Владимир», ООО «ЕРИЦ Владимирской области», МУМП ЖКХ п.Ставрово Собинского района Владимирской области, ПАО «Энергосбытовая компания» Собинский участок обязанность выставлять сособственникам квартиры соответствующие отдельные платежные документы, а также взыскать со Степановой Г.А. компенсацию морального вреда в размере <данные изъяты> руб..

В последующем истцами заявлено об отказе от иска в части взыскания компенсации морального вреда.

В указанной части производство по делу прекращено, о чем вынесено отдельное определение.

В судебном заседании представитель истца Булановой Ю.Г. Бабушкина И.Н. поддержала исковые требования с учетом изменений и объяснила, что электроэнергию и водоснабжение, плата за которые начисляется по приборам учета, должна оплачивать проживающая в квартире Степанова Г.А..

Представитель ответчика Степановой Г.А. адвокат Графская М.В. согласилась с иском в части определения порядка оплаты за жилое помещение, возражала против удовлетворения требований компенсации морального вреда, объяснив, что данное требование не основано на законе.

Представители МУМП ЖКХ п.Ставрово Собинского района Владимирской области и МУП п.Ставрово «Теплоснабжение» просили рассмотреть дело в свое отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражали.

Представитель ОАО «Энергосбыт Плюс» в письменном заявлении возражал против удовлетворения предъявленных к обществу исковых требований, указывая, что Владимирский филиал на территории п.Ставрово расчет и предъявление платы за электроэнергию не осуществляет.

В судебное заседание представители ответчиков ООО «Газпром межрегионгаз Владимир», ООО «ЕРИЦ Владимирской области», ОАО «Энергосбыт Плюс», ПАО «Энергосбытовая компания» Собинский участок не явились.

Заслушав объяснения представителя истца Булановой Ю.Г. Бабушкиной И.Н. и представителя ответчика Степановой Г.А. адвоката Графской М.В., изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что несовершеннолетняя Д.К.Д., матерью которой является Буланова Ю.Г., Степанов В.А. и Степанова Г.А. имеют в общей долевой собственности квартиру, расположенную по адресу: <...>; в собственности Д.К.Д. и Степанова В.А. находится по <данные изъяты> доле, в собственности Степановой Г.А. – <данные изъяты> доли.

В настоящее время в квартире зарегистрирована и проживает Степанова Г.А..

В соответствии со ст.ст.153-157 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного ч.3 ст.169 настоящего Кодекса. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. Плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается, исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно ч.11 ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из представленных платежных документов на оплату жилищно-коммунальных услуг следует, что плата за ремонт, содержание, водоснабжение и водоотведение, вывоз ТБО, газоснабжение квартиры, расположенной по адресу: <...>, начисляется на имя ответчика Степановой Г.А., а на оплату электроэнергии – на имя истца Степанова В.А..

Согласия сособственников названного жилого помещения по порядку его оплаты не достигнуто.

В соответствии со ст.ст.30, 31 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Вышеприведенные нормы свидетельствуют об обязанности собственников жилого помещения, расположенного по адресу: <...>, нести бремя расходов по оплате принадлежащего им жилого помещения и коммунальные услуги в соответствии с принадлежащими им долями в собственности на квартиру, в связи с чем при отсутствии между ними соглашения о совместной оплате услуг на их имя должны предъявляться отдельные документы на оплату за эти услуги.

Следовательно, истцы вправе требовать заключения с ними и ответчиком Степановой Г.А. отдельных соглашений, определяющих порядок и размер их участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в т.ч. с учетом единоличного проживания в данной квартире ответчика Степановой Г.А., единолично пользующейся электроэнергией и водоснабжением с водоотведением.

Из объяснений сторон следует, что теплоснабжение квартиры осуществляется с помощью индивидуального газового котла, а учет потребления газа производится индивидуальным прибором учета, в связи с чем услуг по теплоснабжению от МУП п.Ставрово «Теплоснабжение» собственники квартиры не получают и не оплачивают.

Исковые требования к ОАО «Энергосбыт Плюс» удовлетворению не подлежат, поскольку доказательств, опровергающих доводы ОАО «Энергосбыт Плюс» о том, что общество на территории п.Ставрово расчет и предъявление платы за электроэнергию не осуществляет, суду не представлено.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Степанова В. А., Булановой Ю. Г., действующей в интересах несовершеннолетней Д.К.Д., удовлетворить частично.

Определить доли Степанова В. А. и Булановой Ю. Г., действующей в интересах несовершеннолетней Д.К.Д., в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за квартиру, расположенную по адресу: <...>, в части начисляемых платежей по газоснабжению, вывозу ТБО, ремонту и содержанию жилья, в размере по <данные изъяты> от суммы платежей.

Определить долю Степановой Г. А. в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за квартиру, расположенную по адресу: <...>, в части начисляемых платежей по газоснабжению, вывозу ТБО, ремонту и содержанию жилья, в размере <данные изъяты> от суммы платежей.

Определить долю Степановой Г. А. в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за квартиру, расположенную по адресу: <...>, в части начисляемых платежей по водоснабжению, водоотведению, электроэнергии в полном размере от суммы платежей.

Обязать ООО «Газпром межрегионгаз В.», ООО «ЕРИЦ Владимирской области», МУМП ЖКХ п.Ставрово Собинского района Владимирской области открыть на имя Степанова В. А. и Булановой Ю. Г., действующей в интересах несовершеннолетней Д.К.Д., каждому отдельный лицевой счет по оплате за газоснабжение, вывоз ТБО, ремонт и содержание жилья указанной квартиры в размере по <данные изъяты> доли каждого.

Обязать ООО «Газпром межрегионгаз В.», ООО «ЕРИЦ Владимирской области», МУМП ЖКХ п.Ставрово Собинского района Владимирской области, ПАО «Энергосбытовая компания» Собинский участок открыть на имя Степановой Г. А. отдельный лицевой счет по оплате за газоснабжение, вывоз ТБО, ремонт и содержание жилья указанной квартиры в размере <данные изъяты> доли, а по оплате водоснабжения, водоотведения и электроэнергии – в полном размере от суммы платежей.

В удовлетворении исковых требований к ОАО «Энергосбыт Плюс» Степанову В. А., Булановой Ю. Г., действующей в интересах несовершеннолетней Д.К.Д., отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Собинский городской суд Владимирской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья (подпись) Л.Д.Коновалов