Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2648/2021 ~ М-1979/2021 от 31.03.2021

    Дело №

    50RS0№-07

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Подольский городской суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи Федотовой Н.Г.,

При помощнике ФИО3,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившим права пользования жилым помещением - <адрес>, снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

Свои требования мотивирует тем, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В спорном жилом помещении зарегистрирована на постоянное место жительства ее дочь - ФИО2, однако в квартире фактически не проживает более трех лет, личных вещей не имеет, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, намерений вселяться не имеет, проживает на постоянном месте жительства по иному месту адресу с супругом. Между сторонами была достигнута устная договоренность о временной регистрации ответчика в квартире истца, лишь для получения государственных услуг, в том числе медицинских на территории <адрес>. Ответчик формально сохраняет за собой право регистрации в указанной квартире, что создает истцу, как собственнику жилого помещения, препятствия в осуществлении прав владения, пользования и распоряжения принадлежащим жилым помещением. Каких-либо соглашений с ответчиком относительно сохранения за ним регистрации и права пользования квартирой истец не заключал.

Истец – ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена, надлежащим образом.

Ответчик – ФИО2 в судебное заседание явилась, исковые требования признала в полном объеме, не возражала против удовлетворения требований о снятии ее с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Третье лицо – Отдел по вопросам миграции УМВД России по Г.о. Подольск, представитель в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

Суд, выслушав ответчика, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 27-28), договором купли-продажи квартиры (л.д. 11-12), кредитным договором (л.д. 13-20, 21-26).

В спорном жилом помещении зарегистрирована на постоянное место жительства ее дочь - ФИО2, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 8).

Из искового заявления усматривается, что ответчик в квартире фактически не проживает более трех лет, личных вещей не имеет, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, намерений вселяться не имеет, проживает на постоянном месте жительства по иному месту адресу со своим супругом. Между сторонами была достигнута устная договоренность о временной регистрации ответчика в квартире истца, лишь для получения государственных услуг, в том числе медицинских на территории <адрес>. Ответчик формально сохраняет за собой право регистрации в указанной квартире, что создает истцу, как собственнику жилого помещения, препятствия в осуществлении прав владения, пользования и распоряжения принадлежащим жилым помещением. Каких-либо соглашений с ответчиком относительно сохранения за ним регистрации и права пользования квартирой истец не заключал.

В судебном заседании ответчик пояснила, что исковые требования признает в полном объеме, в квартире по адресу: <адрес> не проживает, не вселялась, ее вещей в квартире нет, семейные отношения со своей матерью ФИО1 не поддерживает длительное время, жилищно-коммунальные услуги по спорной квартире не оплачивает.

Согласно п. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Удовлетворяя исковые требования о признании ответчика утратившим права пользования жилым помещением - квартирой по адресу: <адрес>, суд исходит из того, что ответчик в спорном квартире не проживает более трех лет, ее вещей в квартире нет, обязанности по оплате коммунальных услуг не исполняет, в соответствии с вышеназванными правовыми нормами утратила право пользования жилым помещением, кроме того, в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме.

Анализируя в совокупности представленные доказательства, учитывая, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, он подлежит снятию с регистрационного учета из спорного жилого помещения – <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением - квартирой № в <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца.

Председательствующий судья               Н.<адрес>