Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-471/2014 ~ М-419/2014 от 31.03.2014

Дело №2-471/2014 год

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Починок Смоленской области                        14 мая 2014 года

Починковский районный суд Смоленской области

в составе:

судьи Новиковой Н.Ф.,

при секретаре Трифоновой Л.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Григорьевой Е.Е. к СПК «Колхоз Рассвет» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

Григорьева Е.Е. обратилась в суд с иском к СПК «Колхоз Рассвет» о признании права собственности на жилое помещение в виде ... д. ... общей площадью ----- кв.м., в том числе жилой площадью ----- кв.м. в порядке приватизации.

В обоснование своих требований истец сослалась на то, что с ** ** ** года зарегистрирована и проживает в .... Данный дом был предоставлен ей на основании решения правления колхоза «Рассвет», который был реорганизован в СПК «Колхоз Рассвет». В настоящее время спорный дом находится на балансе ответчика. ** ** ** между истцом и СПК «Колхоз Рассвет» был заключен договор социального найма данного жилого помещения. Кроме неё в данном доме зарегистрирован и проживает её гражданский муж Азаров С.М., который отказывается от участия в приватизации данного дома в пользу истца.

Григорьева Е.Е. пользуется данным домом как своим собственным, оплачивает коммунальные платежи, производит текущий ремонт; в приватизации не участвовала. Просит признать за ней право собственности в порядке приватизации на вышеназванный дом.

В судебном заседании истец Григорьева Е.Е. заявленные требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика СПК «Колхоз Рассвет» в судебное заседание не явился, надлежаще извещен, согласно письменному заявлению исковые требования признает в полном объеме.

Третье лицо Азаров С.М. в судебном заседании пояснил, что не возражает против заявленных Григорьевой Е.Е. требований, отказывается от участия приватизации вышеназванного дома.

Суд, обсудив материалы дела, заслушав истца, третье лицо, находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.217 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно ст.1 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (с последующими изменениями), приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. В силу ст.11 вышеуказанного закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В силу ст.6 вышеназванного закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Согласно ст. 18 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Судом установлено, что Григорьева Е.Е. с ** ** **, а Азаров С.М. с ** ** ** и по настоящее время зарегистрированы и проживают в ..., что подтверждается копиями их паспортов.

Данное жилое помещение было предоставлено Григорьевой Е.Е. на основании решения правления колхоза «Рассвет». Колхоз «Рассвет» был реорганизован в СПК «Колхоз Рассвет», спорный жилой дом в настоящее время находится на балансе СПК «Колхоз Рассвет».

Согласно выписке из постановления и.о. главы МО Лысовского сельского поселения Починковского района Смоленской области от ** ** ** № ** установлена нумерация домов, расположенных на территории МО Лысовского сельского поселения Починковского района Смоленской области, дом Григорьевой Е.Е. в д. ... значится под № **.

** ** ** между СПК «Колхоз Рассвет» и Григорьевой Е.Е. заключен договор социального найма жилого помещения – ... д. .... Совместно с ней в жилое помещение вселяется член её семьи – Азаров С.М., который отказывается от участия в приватизации данного дома.

Из справки № ** П от ** ** ** и поэтажного плана, выданных Починковским отделением Смоленского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», следует, что ... состоит из четырех комнат общей площадью ----- кв.м, в том числе жилой – ----- кв.м., и его стоимость составляет ----- рублей.

Факт того, что Григорьева Е.Е. в приватизации по вышеназванному адресу, а также в ..., где проживала с ** ** ** по ** ** **, не участвовала и собственности не имеет, подтверждается справкой № ** Починковского отделения Смоленского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от ** ** **.

Истцом право на приватизацию не было использовано, начиная с июля 1991 года по настоящее время.

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку Григорьева Е.Е. проживает в жилом доме, предоставленном колхозом на законных основаниях, право на приватизацию жилого помещения ею не использовано, указанное жилое помещение в ведение органов местного самоуправления не передавалось и находится на балансе СПК «Колхоз Рассвет», право собственности на жилой дом ни за кем не зарегистрировано, кроме того, собственник жилья – СПК «Колхоз Рассвет» не возражает против приватизации данного жилого помещения.

Руководствуясь ст.ст.194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Григорьевой Е.Е. удовлетворить.

Признать за Григорьевой Е.Е. право собственности на ... общей площадью ----- кв.м., в том числе жилой – ----- кв.м., в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Смоленский областной суд через Починковский районный суд Смоленской области.

Судья:                             Н.Ф. Новикова