Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1102/2020 ~ М-112/2020 от 14.01.2020

Дело № 2-1102/2020

УИД: 50RS0036-01-2020-000130-10

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 марта 2020 года

г. Пушкино Московская область

Пушкинский городской суд Московской области

в составе:

председательствующего судьи     Чуткиной Ю.Р.

при секретаре                                Крестининой М.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гецко Д. Д.ча к администрации Пушкинского муниципального района <адрес> о признании права собственности на гаражный бокс,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на гаражный бокс №, общей площадью 36,7 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, ГСК «Майский».

В обоснование иска указано, что в 2009 году ГСК «Майский» был отведен земельный участок площадью 2725 кв.м по адресу: <адрес>, ГСК «Майский» для размещения гаражей; земельный участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №; истец является членом ГСК «Майский» с 2015 года, владеет и пользуется гаражным боксом № в здании, которое построено в 2016 году и эксплуатируется с 2016 года, производит необходимые платежи, несет бремя содержания имущества, что подтверждается справкой ГСК «Майский»; иных лиц, имеющих правопритязания на спорное имущество, не имеется; согласно данным технического паспорта по состоянию на <дата> разрешение на строительство не предъявлено лит.Г 1 - гаражный бокс №; зарегистрировать право собственности на спорное строение в административном порядке не представляется возможным по причине отсутствия разрешения на строительства; последовало обращение в суд.

В судебном заседании истец Гецко Д.Д. иск и обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, поддержал в полном объеме.

        Представитель ответчика администрации Пушкинского муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещены, возражений по иску не заявили.

Представитель третьего лица ГСК «Майский» в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещены, направили в суд заявление, согласно которому не возражают против удовлетворения иска, просит рассмотреть дело в их отсутствие.

         Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

          Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество

В ходе рассмотрения дела судом установлено следующее.

Постановлением администрации <адрес> муниципального района <адрес> № от <дата> был утвержден ГСК «Майский» для строительства гаражей (л.д.14).

ГСК «Майский» зарегистрирован <дата>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации (л.д.26).

Постановлением главы администрации Пушкинского муниципального района <адрес> № от <дата> ГСК «Майский» предоставлен земельный участок площадью 2 725 кв.м в районе <адрес> в аренду для закрепления фактически занимаемой гаражами территории (л.д.17).

Между ГСК «Майский» и администрацией Пушкинского муниципального района <адрес> заключен договор аренды земельного участка № от <дата> на 10 лет до <дата> (л.д.29-31).

Из кадастрового паспорта земельного участка площадью 2 725 кв.м с кадастровым номером № по адресу: <адрес> следует, что правообладателем указанного участка является ГСК «Майский», площадь земельного участка соответствует материалам межевания (л.д.18-19).

Согласно справке ГСК «Майский» Гецко Д.Д. является членом ГСК «Майский» и ему принадлежит гаражный бокс № расположенный по адресу: <адрес>, ГСК «Майский»; членские взносы, паевой взнос внесены полностью, задолженности не имеется (л.д.13).

В материалы дела представлен технический паспорт на нежилое помещение, который подтверждают создание объекта недвижимости – гаражного бокса № в <адрес>, ГСК «Майский» (л.д.8-12).

Из представленного в материалы дела заключения специалиста № от <дата> следует, что конструктивно-планировочное решение гаража № под лит.Г1 с инвентарным номером 224:066-35111/28, расположенного на территории ГСК «Майский» по адресу: <адрес>, на момент исследования объекта не противоречит требованиям строительных норм и правил СП 4.13130.2013 «Системы противопожарной защиты; ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям», СП 17.13330.2011 «Кровли. Актуализированная редакция СНиП П-26-76», СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП <дата>-89*», СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений», СП 113.13330.2012 «Стоянки автомобилей. Актуализированная редакция СНиП 21-02-99* (с Изменением №)»; сооружение - гаражный бокс № под лит.Г1 с инвентарным номером 224:066-35111/28, расположенный на территории ГСК «Майский» по адресу: <адрес>, удовлетворяет требованиям действующих строительных норм и правил, обеспечивающих безопасность, не нарушая чьих - либо интересов и не создавая угрозу жизни и здоровью граждан, и, следовательно, дальнейшая эксплуатация гаражного бокса № возможна.

Оценив в порядке ст. 67 ГПК РФ представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении иска, поскольку спорный гаражный бокс возведен на земельном участке, отведенном гаражно-строительному кооперативу для целей гаражного строительства, соответствует всем необходимым нормам и правилам, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, истец является членом ГСК «Майский», паевые взносы истцом выплачены в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Гецко Д. Д.ча к администрации Пушкинского муниципального района <адрес> о признании права собственности на гаражный бокс удовлетворить.

Признать за Гецко Д. Д.чем право собственности на гаражный бокс №, общей площадью 36,7 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, ГСК «Майский».

Решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме-<дата>.

                            Судья: