Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6414/2021 ~ М-1751/2021 от 02.03.2021

№ 2- 6336/21

24RS0048-01-2019-014721-79

№ 2-6414/21

24RS0048-01-2021-003642-77

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

11 мая 2021г.

Советский районный суд г. Красноярска

в составе: председательствующего судьи Бех О.В.,

при секретаре Гуляевой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании вопрос об объединении дел по искам:

Бартуш Антонины Павловны, Елисеенко Елены Афонасьевны, Кондрашовой Светланы Ивановны к Бирюковой Нине Владимировне, Колпаковой Елене Сергеевне, Петроченко Светлане Алексеевне, Ерофеевой Светлане Алексеевне, Шевчук Елене Витальевне, Ворошиловой Ирине Анатольевне, ООО УК «Триумф» об оспаривании решения общего собрания собственников помещений МКД,

Кузнецовой Эльвиры Иннокентьевны, Елисеенко Елены Афонасьевны к Бирюковой Нине Владимировне, ООО УК «Триумф» об оспаривании решения общего собрания собственников помещений МКД,

у с т а н о в и л :

Бартуш А.П., Елисеенко Е.А., Кондрашова С.И. обратились в суд с иском к Бирюковой Н.В., Колпаковой Е.С., Петроченко С.А., Ерофеевой С.А., Шевчук Е.В., Ворошиловой И.А., ООО УК «Триумф» об оспаривании решения общего собрания собственников помещений МКД, договора управления МКД.

Требования мотивировали тем, что истцы являются собственниками помещений соответственно №<адрес>. Управление МКД по указанному адресу осуществляла ООО УК «Советская» в период с июня 2016г. по 30.10.2019г., на основании договора управления МКД от 20.08.2018г., заключенного на основании решения общего собрания собственников помещений МКД от 20.08.2018г. Договор заключен на один год. Согласно договору, если ни одна из сторон за три месяца до окончания срока действия договора не заявит о прекращении его действия, договор считается продленным на такой же период на тех же условиях.

Истцам стало известно о размещении ООО УК «Триумф» решения внеочередного общего собрания собственников помещений МКД, оформленного протоколом от 07.08.2019г. № по вопросу выбора управляющей компании. Согласно протоколу, собственники приняли решение о расторжении (отказе от исполнения) договора управления с ООО УК «Советская» и о заключении договора управления МКД с ООО УК «Триумф».

Истцы не принимали участия в указанном собрании, не были извещены о проведении данного собрания, на стендах объявлений информация отсутствовала, инициатором проведения собрания не соблюдена процедура проведения (созыва) общего собрания собственников помещений, собрание не имело кворума.

Собственники МКД не направляли в адрес ООО УК «Советская» уведомление о расторжении договора управления, не заявляли о ненадлежащем исполнении условий договора управления МКД данной управляющей компанией.

На основании изложенного, истцы просят суд признать недействительным решение общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по <адрес> в <адрес>, оформленные протоколом № от 07.08.2019г., признать недействительным договор управления многоквартирным домом по <адрес> в <адрес>, заключенный на основании протокола № от 07.08.2019г.

Кузнецова Э.И., Елисеенко Е.А. обратились в суд с иском к Бирюковой Н.В., ООО УК «Триумф» об оспаривании решения общего собрания собственников помещений МКД.

Требования мотивировали тем, что ООО УК «Триумф» направило в Службу строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края протоколы № от 17.09.2020г., № от 30.10.2020г. внеочередных решений общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по <адрес> в <адрес>, на основании которых был заключен договор управления МКД с ООО УК «Триумф», досрочно расторгнут договор управления с ООО УК «Советская».

Истцы полагают указанные решения и договоры недействительными, поскольку никаких собраний не проводилось, инициатор собрания не сообщал о его проведении собственникам помещений МКД, собственники не принимали и не подписывали указанные решения.

На основании изложенного, истцы просят суд признать недействительными решения общих собраний собственников помещений многоквартирного дома по <адрес> в <адрес>, оформленные протоколами № от 17.09.2020г., № от 30.10.2020г., а также договоры управления многоквартирным домом по <адрес> в <адрес>, заключенные на основании протоколов № от 17.09.2020г., № от 30.10.2020г.

В судебном заседании обсуждался вопрос об объединении дел № 2- 6414/21 и 2-6336/21.

Представитель истцов Кузнецовой Э.И., Елисеенко Е.А. и третьего лица ООО УК «Советская» Кравченко И.В., представитель ответчика ООО УК «Триумф» - Гаврилова Е.Н. возражений не заявители.

Исследовав материалы дела, суд полагает необходимым объединить данные дела в одно производство по следующим основаниям.

Согласно статье 151 ГПК РФ, судья, установив, что в производстве данного суда имеется несколько однородных дел, в которых участвуют одни и те же стороны, либо несколько дел по искам одного истца к различным ответчикам или различных истцов к одному ответчику, с учетом мнения сторон вправе объединить эти дела в одно производство для совместного рассмотрения и разрешения, если признает, что такое объединение будет способствовать правильному и своевременному рассмотрению и разрешению дела.

Поскольку предметом споров по указанным делам является, в том числе, законность проведения общих собраний собственников помещений многоквартирного дома по <адрес> в <адрес> по вопросу управления МКД, данные дела необходимо объединить в одно производство.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 224, 225 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л :

Объединить дела по искам

Бартуш Антонины Павловны, Елисеенко Елены Афонасьевны, Кондрашовой Светланы Ивановны к Бирюковой Нине Владимировне, Колпаковой Елене Сергеевне, Петроченко Светлане Алексеевне, Ерофеевой Светлане Алексеевне, Шевчук Елене Витальевне, Ворошиловой Ирине Анатольевне, ООО УК «Триумф» об оспаривании решения общего собрания собственников помещений МКД,

Кузнецовой Эльвиры Иннокентьевны, Елисеенко Елены Афонасьевны к Бирюковой Нине Владимировне, ООО УК «Триумф» об оспаривании решения общего собрания собственников помещений МКД,

в одно производство.

Присвоить объединенным материалам №2- 6336/21.

Председательствующий Бех О.В.