Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2220/2020 ~ М-1290/2020 от 04.03.2020

26RS0№-32

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 июля 2020г.                         <адрес>

Промышленный районный суд <адрес> края в составе: председательствующего судьи Старовойтовой Н.Г.,

при секретаре Шулениной Е.А.,

с участием:

представителя истца (третьего лица) по доверенности Самойленко Г.Н.,

рассмотрев открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации <адрес> к Лобачевой Р. Ю., Лобачеву Ю. Д., Донецкому С. С.чу (третьи лица: администрация <адрес>, Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по СК, комитет по управлению муниципальным имуществом <адрес>) о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Администрации <адрес> обратилась в суд с иском к Лобачевой Р. Ю., Лобачеву Ю. Д., Донецкому С. С.чу (третьи лица: администрация <адрес>, Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по СК, комитет по управлению муниципальным имуществом <адрес>) о признании утратившими право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что в многоквартирном <адрес> расположено муниципальное жилое помещение №, которое согласно постановлению главы администрации <адрес> от дата № «О предоставлении жилой площади по общей очереди» было предоставлено служащей военной прокуратуры Ставропольского гарнизона Лобачевой Р. Ю., 1960 года рождения, на состав семьи 3 человека, она, муж - Лобачев Ю. Д., 1955 года рождения, сын - Донецкий С. С.ч, 1979 года рождения. В соответствии с письмом ГУ МВД России по <адрес> от дата № в вышеуказанном жилом помещении зарегистрированы: Лобачева Р. Ю., дата года рождения, с дата по настоящее время; Лобачев Ю. Д., дата года рождения, с дата по настоящее время; Донецкий С. С.ч, дата года рождения, с дата по настоящее время. Гражданами, проживающими в соседних жилых помещениях, подтверждается, что длительное время в спорном жилом помещении никто не проживает. Кроме того, оплата за жилищно-коммунальные услуги не производится, задолженность ежемесячно увеличивается, соответственно возникает долг перед ресурсоснабжающими организациями. По состоянию на 01.10.2019г. задолженность за жилищно-коммунальные услуги по жилому помещению составила 136 168,47 руб. В рамках проводимой инвентаризации муниципального жилищного фонда в адрес ответчиков администрацией <адрес> направлялось предупреждение с просьбой погасить образовавшуюся задолженность за коммунальные услуги (уведомления от 18.03.2019г. № и от дата №). До настоящего времени Лобачева Р.Ю., Лобачев Ю.Д., Донецкий С.С. в спорном жилом помещении не появлялись, их фактическое местонахождение не известно. В администрацию <адрес> по данному вопросу никто не обращался, договор социального найма на вышеуказанное жилое помещение не заключался. Истец просит признать Лобачеву Р. Ю., Лобачева Ю. Д., Донецкого С. С.ча утратившими право пользования жилым помещением (квартирой) №, расположенной в <адрес> с целью снять с регистрационного учета Лобачеву Р. Ю., Лобачева Ю. Д., Донецкого С. С.ча в жилом помещении (квартире) № в <адрес>.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Самойленко Г.Н., одновременно представляющая по доверенности интересы третьего лица - комитета по управлению муниципальным имуществом го. Ставрополя, поддержала заявленные исковые требования в полном объеме, дала пояснения, аналогичные изложенным в иске, и просила исковые требования удовлетворить в полном объеме, указав в решении, что оно является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета в жилом помещении.

Ответчики Лобачева Р.Ю., Лобачев Ю.Д., Донецкий С.С. извещались о времени и месте судебного заседания по адресу своей регистрации по месту жительства, однако конверты почтового отправления возращены в адрес суда за истечением срока хранения. В силу ст. 165.1 ГК РФ сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Согласно разъяснениям, изложенным в п. 68 постановления ВС РФ от 23.06.2015г. № статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное. При возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений за истечением срока хранения следует признать, что в силу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве. Таким образом, ответчики Лобачева Р.Ю., Лобачев Ю.Д., Донецкий С.С. о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, однако в судебное заседание не явились по зависящим от них обстоятельствам, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда. Жилые помещения жилищного фонда Российской Федерации или жилищного фонда субъекта Российской Федерации по договорам социального найма предоставляются иным определенным федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации категориям граждан, признанных по установленным настоящим Кодексом и (или) федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации основаниям нуждающимися в жилых помещениях. Данные жилые помещения предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке, если иной порядок не предусмотрен указанным федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В соответствии с ч.3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено по делу согласно постановлению главы администрации <адрес> от дата № «О предоставлении жилой площади по общей очереди» было предоставлено муниципальное жилое помещение № в многоквартирном <адрес> гарнизона Лобачевой Р. Ю., 1960 года рождения, на состав семьи 3 человека: она, муж - Лобачев Ю. Д., 1955 года рождения, сын - Донецкий С. С.ч, 1979 года рождения.

Согласно выписке из реестра муниципальной собственности <адрес> СК по состоянию на 04.10.2019г. собственником жилого помещения (квартиры), расположенного по адресу <адрес>, Пирогова, <адрес> кадастровым номером 26:12:011605:17335, является Муниципальное образование «<адрес>».

В соответствии с письмом ГУ МВД России по <адрес> от дата № в вышеуказанном жилом помещении зарегистрированы: Лобачева Р. Ю., дата года рождения с дата по настоящее время; Лобачев Ю. Д., дата года рождения с дата по настоящее время; Донецкий С. С.ч, дата года рождения с дата по настоящее время.

Согласно представленному в материалы дела финансовому лицевому счету № и сформированной квитанции по состоянию на 01.10.2019г., задолженность по оплате ЖКУ по адресу: <адрес> составляет – 118531,68руб.

Из доводов искового заявления следует, что ответчики не проживают по адресу: <адрес>. Данные доводы подтверждаются актами от 08.06.2018г., от 30.07.2019г., от 18.10.2019г., составленными комиссией собственников МКД по <адрес>: Дикович П.И., Князев А.Н., Писаренко С.А., Кулагин А.А.

В адрес ответчиков администрацией <адрес> направлялось уведомления с просьбой погасить образовавшуюся задолженность за коммунальные услуги (уведомления от 18.03.2019г. № и от дата №). Однако сведений о погашении задолженности суду не представлено.

Согласно пункту 32 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от дата № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике применения Жилищного кодекса Российской Федерации», если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи не имеет временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе требовать в судебном порядке признания этих лиц утратившими право пользования на жилое помещение.

В соответствии со статьей 125 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью. От имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в статье 125 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с частью 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Регистрация ответчиков в указанном жилом помещении препятствует органу местного самоуправления реализации полномочий собственника.

Пункт 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от дата №, предусматривает снятие гражданина с регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку актами от 08.06.2018г., от 30.07.2019г., от 18.10.2019г., составленными комиссией собственников МКД по <адрес>, а также отсутствием оплаты коммунальных платежей подтверждается отсутствие в жилом помещении нанимателя Лобачевой Р.Ю. и членов ее семьи Лобачева Ю.Д. и Донецкого С.С. и данное отсутствие не имеет временного характера, поскольку ответчики отсутствуют в жилом помещении на протяжении двух лет, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации <адрес> удовлетворить.

Признать Лобачеву Р. Ю., Лобачева Ю. Д., Донецкого С. С.ча утратившими право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия Лобачевой Р. Ю.. Лобачева Ю. Д., Донецкого С. С.ча с регистрационного учета по адресу: <адрес>. 64/2, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Промышленный районный суд <адрес> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

    Мотивированное решение составлено 22.07.2020г.

Судья                                     Н.<адрес>

Копия верна

Судья                                        Н.<адрес>

подлинник подшит в материалы дела

Судья                                        Н.<адрес>