Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6094/2011 ~ М-5026/2011 от 04.07.2011

Р Е Ш Е Н И Е (ЗАОЧНОЕ)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

     14 сентября 2011 года                                                                        г.Красноярск

Советский районный суд г.Красноярска в составе:

председательствующего судьи              Деева А.В.

            при секретаре                                           Комаровой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Горбушиной М.С, , действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Горбушиной К.Е. , Щебелевой Е.С. , действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних Корнилович К.Е. , Щебелева М.Р. , к Администрации г. Красноярска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Горбушина М.С., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней Горбушиной К.Е., Щебелева Е.С., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних Корнилович К.Е., Щебелева М.Р., обратились в суд с иском Администрации г. Красноярска о признании права собственности на кв. 1, по ул. Весны д.7 в г. Красноярске по 1/5 в праве собственности за каждым, порядке приватизации. Свои требования мотивировали тем, что указанное жилое помещение предоставленное Шелягину С.В. 1993 году на основании служебного ордера, в связи с трудовыми отношениями с МП «ПЖРЭТ-6. Истцы вселились в спорное жилое помещение в установленном законом порядке. В вязи с передачей жилого помещения в муниципальную собственность, истцы указывают на утрату жилым помещением статуса служебного, поэтому полагают, что имеют право на его приватизацию.

В судебном заседании истцы, их представитель кашаева Е.В. (по ордеру от ДД.ММ.ГГГГ) заявленные требования поддержали, на их удовлетворении настаивали, не возражали против рассмотрения дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Представители ответчика, третьих лиц, в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения уведомлены надлежащим образом.

Третье лицо - ФИО8 в судебное заседание не явился, извещался о рассмотрении дела заказным письмом, телефонограммой, в судебное заседание не явился.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита права может осуществляться путем признания этого права.

В силу ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в ред. ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях договора социального найма, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Судом установлено, что на основании служебного ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании Решения Исполкома Горсовета депутатов трудящихся, ФИО8 предоставлено служебное жилое помещение по <адрес>, в <адрес> на состав семьи 4 человек вмести с ним: ФИО9 –жена, ФИО10 – дочь, ФИО11 – дочь.

Указанное жилое помещение было закреплено за ПЖРЭТ-6 (ранее «Красноярскалюминстрой») со статусом «служебное» на основании Решения исполкома районного Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, в спорном жилом помещении зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ - ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ – ФИО8 (выписался ДД.ММ.ГГГГ) с ДД.ММ.ГГГГ – ФИО3, с ДД.ММ.ГГГГ – ФИО6, с ДД.ММ.ГГГГ - ФИО12, с ДД.ММ.ГГГГ – ФИО1

Как следует из выписки из Реестра муниципальной собственности <адрес>, жилое помещение по <адрес>, в <адрес>, числится в реестре муниципальной собственности, включено в реестр муниципальной собственности ДД.ММ.ГГГГ

По сведениям ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, права собственности истцов на какие-либо объекты жилого недвижимого имущества не зарегистрированы, <адрес>, в <адрес> за кем-либо на праве собственности также не зарегистрирована. Согласно справкам МБУ <адрес> «Центр недвижимости», истцы участия в приватизации не принимали.

Оценивая сложившиеся по делу обстоятельства суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истцов по следующим основаниям.

Из смысла ст.11 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» следует, что право граждан на приобретение жилого помещения в собственность бесплатно, в порядке приватизации появляется, существует и реализуется, как субъективное право конкретного физического лица, фактически занимающего на правах нанимателя жилое помещение в государственном или муниципальном жилищном фонде. Таким образом, право на бесплатную приватизацию конкретного жилого помещения приобретается гражданином в силу закона и является производным от его статуса нанимателя жилого помещения. Исходя из смысла действующего законодательства (в том числе ст.2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации») при передаче в муниципальную собственность жилые помещения утрачивают статус служебных и к ним применяется режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма. Следовательно, граждане, занимающие указанные жилые помещения, вправе приобрести их в собственность в соответствии со ст.2 названного Закона.

Из анализа представленных суду доказательств следует, что помещение, расположенное по адресу: <адрес>, Весны <адрес>, было предоставлено в связи с трудовыми отношениями ФИО8 в ПЖРЭТ-6, как служебное. Однако согласно сведениям Департамента муниципального имущества и земельных отношений ФИО14 <адрес> в <адрес>, включена в Реестр муниципального жилищного фонда. Доказательств, свидетельствующих, что после включения квартиры в реестр муниципального жилищного фонда, она была наделена статусом служебного жилья, не представлено. В силу действующего жилищного законодательства жилые помещения при передаче в муниципальную собственность утрачивают статус служебных, и к ним применяется режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма. Изложенное позволяет суду сделать вывод, <адрес> по адресу: <адрес> служебным жилым помещением не является. Истицы являются квартиросъемщиками спорного жилого помещения, оплачиваются коммунальные и иные услуги, ранее права на бесплатную приватизацию жилых помещений не использовали, спорное помещение предметом приватизации ранее также не являлось.

Учитывая наличие доказательств, подтверждающих включение спорного жилого помещения в реестр муниципального жилищного фонда и непредоставление ответчиком в силу ст.56 ГПК РФ доказательств, свидетельствующих об изменении статуса квартиры после указанной даты (а также на момент рассмотрения дела), принимая также во внимание, что истицы законно вселены и постоянно проживают в квартире, являющейся жилым помещением, к которому применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных на условиях социального найма, суд полагает возможным признать за ФИО6, ФИО1, ФИО2 ФИО3, ФИО5 право общей долевой собственности по 1\5 доли в праве собственности за каждым в порядке приватизации на квартиру по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Горбушиной М.С. , действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Горбушиной К.Е, , Щебелевой Е.С, , действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних Корнилович К.Е. , Щебелева М.Р. , к Администрации г. Красноярска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за Горбушиной М.С. , Горбушиной К.Е. , Щебелевой Е.С. , Корнилович К.Е. , Щебелевым М.Р. право собственности по 1/5 доли в праве собственности за каждым в порядке приватизации на квартиру № <адрес> в г. Красноярске, общей площадью 81,9 кв.м. кв.м., в том числе жилой 51,60 кв.м.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии мотивированного заочного решения суда, составленного 21.09.2011 года.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г.Красноярска в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

        Председательствующий                                                           А.В.Деев