Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3732/2021 ~ М-2842/2021 от 16.06.2021

    дело №2-3732/2021

    УИД: 50RS0036-01-2021-004191-65

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 октября 2021 года

г.Пушкино Московская область

Пушкинский городской суд Московской области

в составе:

председательствующего судьи      Чуткиной Ю.Р.,

с участием адвоката                        Семерикова И.Ю.,

при секретаре                                   Крестининой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Меклер В. А. к ТСН СНТ «Сосновка», Лимановой О. В. об исправлении реестровой ошибки, внесении изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости о местоположении границ и площади земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

       Истец обратился в суд с иском к ответчикам об исправлении реестровой ошибки в сведениях о местоположении границ и площади земельных участков с кадастровыми номерами 50:13:0080107:119, 50:13:0080107:120, внесении изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости ( далее – ЕГРН) о местоположении границ и площади земельных участков по фактическому пользованию.

       В обоснование иска указано, что истцу на праве собственности принадлежат два земельных участка с кадастровыми номерами 50:13:0080107:119 и 50:13:0080107:120, общей площадью по 1195 кв.м каждый, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения дачного хозяйства, расположенные по адресу: <адрес>, мкр-н Мамонтовка, ДСК «Сосновка», <адрес>. Право собственности на земельные участки зарегистрировано в установленном законом порядке. Расположение на территории СНТ «Сосновка» как самих земельных участков с кадастровыми номерами 50:13:0080107:119 и 50:13:0080107:120, так и смежных с ними земельных участков, подтверждается представленной в материалы дела схемой, являющейся составной частью Генерального плана поселка, утвержденного Протоколом № от <дата> Градостроительного совета <адрес>. На местности внешние границы рассматриваемых земельных участков закреплены ограждающим забором, установленным еще в 30-х годах ХХ века. Заборы, огораживающие земельные участки с кадастровыми номерами 50:13:0080107:119 и 50:13:0080107:120, никогда не переносились, споров по внешним границам рассматриваемых участков со смежными землепользователями никогда не возникало. В настоящее время СНТ «Сосновка» занимается оформлением земель общего пользования в собственность, в связи с чем, у многих землепользователей в поселке были выявлены реестровые ошибки в описании границ и площадей принадлежащих им земельных участков. С целью проверки и уточнения как общей площади, так и границ своих земельных участков истец обратился в ООО «Геосервис». Кадастровым инженером, являющимся сотрудником ООО «Геосервис», посредством использования высокоточных наземных геодезических приборов, геодезических спутниковых приемников, лицензионных программных продуктов CREDO, было произведено определение местоположения границ принадлежащих Истцу земельных участков, а также вычисление как геодезических координат их поворотных точек, так и общей площади данных участков. В результате проведенных кадастровых работ по уточнению площади и местоположения границ земельных участков с кадастровыми номерами 50:13:0080107:119 и 50:13:0080107:120 кадастровым инженером было выявлено, что фактические границы данных земельных участков не соответствуют границам этих же участков, сведения о которых содержатся в ЕГРН. а их фактическая общая площадь составляет 2449 кв.м., что на 59 кв.м, больше значения суммарной площади рассматриваемых земельных участков по сведениям ЕГРН. При проведении кадастровых работ, кадастровым инженером также было выявлено, что указанные в ЕГРН границы принадлежащих истцу земельных участков с кадастровыми номерами 50:13:0080107:119 и 50:13:0080107:120 имеют наложение друг на друга, а также пересекают границы смежных земельных участков с кадастровыми номерами: 50:13:0080107:44; 50:13:0080107:17 и 50:13:0080107:18. При этом, споров по внешним границам принадлежащих истцу земельных участков с кадастровыми номерами 50:13:0080107:119 и 50:13:0080107:120, закрепленным на местности объектом искусственного происхождения (ограждающим забором), между со смежными землепользователями не имеется. Кадастровый инженер в своем заключении предполагает наличие реестровой ошибки в определении местоположения границ и площади земельных участков с кадастровыми номерами 50:13:0080107:119 и 50:13:0080107:120. На основании изложенного истец обратился в суд с данным иском.

          С учетом уточнения исковых требования истец просит исправить реестровую ошибку в сведениях о местоположении границ и площади земельных участков с кадастровыми номерами 50:13:0080107:119, 50:13:0080107:120, внести изменения в сведения ЕГРН о местоположении границ и площади земельных участков с кадастровыми номерами 50:13:0080107:119, 50:13:0080107:120, также внести изменения в сведения ЕГРН о местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами 50:13:0080107:17 и 50:13:0080107:18, установив фактическую площадь земельных участков с кадастровыми номерами 50:13:0080107:119, 50:13:0080107:120 по варианту № экспертного заключения.

             В судебном заседании представитель истца на основании ордера Семериков И.Ю. исковые требования в уточненной редакции поддержал по доводам, изложенным в иске, просил удовлетворить заявленные требования по варианту № экспертного заключения, заявил возражения по вариантам №, №.

            Ответчики Лиманова О.В., представитель ТСН СНТ «Сосновка» в судебное заседание не явились, о дне и времени извещены в порядке ст.113 ГПК РФ.

            Третьи лица Шипкова Е.В., представитель т Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явились, о дне и времени извещены в порядке ст.113 ГПК РФ.

            Судом определено рассмотреть дело в порядке ст.167 ГПК РФ в отсутствие неявившихся участников процесса.

          Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.1 ст.6 Земельного кодекса РФ, согласно которой объектами земельных отношений являются: 1) земля как природный объект и природный ресурс; 2) земельные участки; 3) части земельных участков.

Пунктом п.3 ст.6 Земельного кодекса РФ установлено, что земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.

Согласно ст. 8 Федерального закона от 13.07.2015г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в государственный кадастр недвижимости в числе сведений об уникальных характеристиках объекта недвижимости вносится описание местоположения границ объекта недвижимости, площадь, определенная с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, если объектом недвижимости является земельный участок, здание или помещение или машиноместо.

Как следует из п.1 ст.69 ЗК РФ землеустройство проводится по инициативе уполномоченных исполнительных органов государственной власти, органов местного самоуправления, собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев или по решению суда.

В силу статьи 14 Федерального закона от <дата> №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости, прекращением его существования либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости.

В соответствии с пунктом 2 статьи 11.10 Земельного кодекса РФ местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с местоположением границ смежных земельных участков, сведения о которых содержатся в ГКН, естественных границ земельного участка.

В соответствии с ч.8 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость (ч.9 ст.22 Федерального закона от 13.07.2015г. №218-ФЗ).

Согласно ч.9 ст.22 Федерального закона от 13.07.2015г. №218-ФЗ при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Земельные споры рассматриваются в судебном порядке (п. 1 ст. 64 Земельного кодекса Российской Федерации).

Судом установлены следующие обстоятельства.

Истец Меклер В.А. является собственником земельного участка с кадастровым номером 50:13:0080107:119 площадью 1195 кв.м, земельного участка с кадастровым номером 50613:0080107:120 площадью 1195 кв.м, расположенных по адресу: <адрес>, мкр-н Мамонтовка, ДСК «Сосновка» <адрес>, что подтверждается представленными в материалы дела выписками из ЕГРН ( л.д. 16-27).

Ответчику Лимановой О.В. на праве собственности принадлежат земельный участок площадью 1000 кв.м. с кадастровым номером 50:13:0080107:17 и земельный участок площадью 1448 кв.м. с кадастровым номером 50:13:0080107:18, расположенные по адресу: <адрес>, мкр-н Мамонтовка, ДСК «Сосновка» <адрес>, границы земельных участков установлены, что подтверждается представленными в материалы дела выписками из ЕГРН (л.д.37-46).

С целью проверки и уточнения как общей площади, так и границ своих земельных участков истец обратился в ООО «Геосервис».

Как следует из заключения кадастрового инженера ООО «Геосервис» в результате проведенных кадастровых работ на земельных участках с кадастровыми номерами 50:13:0080107:119 и 50:13:0080107:120 выявлено, что фактические границы земельных участков с кадастровыми номерами 50:13:0080107:119, 50:13:0080107:120 не соответствуют границам указанных участков, сведения о которых содержатся в ЕГРН; границы земельного участка с кадастровым номером 50:13:0080107:120, сведения о которых содержатся в ЕГРН, пересекают границы земельного участка с кадастровым номером 50:13:0080107:119, сведения о которых содержатся в ЕГРН; пересечения земельных участков 50:13:0080107:119, 50:13:0080107:120, согласно сведениям ЕГРН, составляет 81 кв.м; фактическая граница между земельными участками с кадастровыми номерами 50:13:0080107:119, 50:13:0080107:120 не имеет закрепления на местности; фактические границы земельного участка с кадастровым номером 50:13:0080107:119 пересекают границы земельных участков с кадастровыми номерами 50:13:0080107:44, 50:13:0080107:18,    50:13:0080107:17, сведения о границах которых содержатся в ЕГРН; данное обстоятельство препятствует исправлению границ земельного участка с кадастровым номером 50:13:0080107:119 и приведет к приостановлению и последующему отказу в осуществлении кадастрового учета изменений в связи с уточнением местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 50:13:0080107:119, согласно п.20 ч.1 ст. 26 Закона от <дата> №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»; при выполнении кадастровых работ по договору № от <дата> не удалось установить причины пересечения границ ввиду отсутствия в распоряжении кадастрового инженера документов о межевании земельных участков с кадастровыми номерами 50:13:0080107:44, 50:13:0080107:18, 50:13:0080107:17, 50:13:0080107:119, 50:13:0080107:120, сведений о методе вычисления координат характерных точек их границ, а также ввиду отсутствия свободного доступа на земельные участки с кадастровыми номерами 50:13:0080107:44, 50:13:0080107:18, 50:13:0080107:17; причины пересечения границ считает возможным определить при проведении комплексной землеустроительной экспертизы, фактическая общая площадь смежных земельных участков с кадастровыми номерами 50:13:0080107:119, 50:13:0080107:120, принадлежащих на праве собственности Меклеру В.А. составила 2449 кв. м, что на 59 кв. м больше значения суммарной площади земельных участков с кадастровыми номерами 50:13:0080107:119, 50:13:0080107:120 по сведениям ЕГРН (2390 кв.м). Кадастровый инженер, в своем заключении делает вывод о наличии реестровой ошибки в сведениях ЕГРН о границах земельных участков с кадастровыми номерами 50:13:0080107:44. 50:13:0080107:18. 50:13:0080107:17 и приведения их в соответствие с фактическими границами, либо исключении из ЕГРН сведений о границах указанных выше земельных участков в порядке, установленном действующим законодательством РФ, необходимости уточнения границ и площадей земельных участков с кадастровыми номерами 50:13:0080107:119, 50:13:0080107:120 до общего суммарного значения, равного 2449 кв. м (по фактическим границам). ( л.д. 30-33).

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющими принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В целях разрешения настоящего спора определением Пушкинского городского суда от <дата> по делу назначена землеустроительная экспертиза, производство которой поручено эксперту Ананину Н.А.; по итогам производства экспертизы экспертом представлено мотивированное заключение, з которого следует, что внешние границы земельного участка обозначены ограждением по всему периметру; на земельном участке расположены: основное строение, 3 вспомогательных строения; на плане земельный участок обозначен красным цветом по точкам: №; площадь земельного участка составила: 2448 кв.м; границы земельного участка с к.н. 50:13:0080107:44, которые установлены вступившим в законную силу решением Пушкинского городского суда <адрес> от 28.07.2020    (л.д.57-63), соответствуют границам земельного участка по сведениям ЕГРН; в результате сопоставления установлено: фактические границы земельного участка <адрес> (КН 50:13:0080107:119, к.н. 50:13:0080107:120) не соответствуют границам по сведениям ЕГРН; фактические границы земельного участка <адрес> пересекают границы земельного участка с к.н. 50:13:0080107:18; площадь пересечения составляет 31 кв.м; фактические границы земельного участка <адрес> пересекают границы земельного участка с к.н. 50:13:0080107:17; площадь пересечения составляет 4 кв.м; границы земельных участков с к.н. 50:13:0080107:17, с к.н. 50:13:0080107:18, с КН 50:13:0080107:44 истцом не оспариваются; в данных несоответствиях усматриваются признаки реестровой ошибки.

Экспертом разработано 3 варианта исправления реестровой ошибки.

По варианту 1 границы земельных участков с к.н. 50:13:0080107:119, 50:13:0080107:120 устанавливаются в соответствии с фактическими границами, с учетом границ земельных участков с к.н. 50:13:0080107:17, с к.н. 50:13:0080107:18, с к.н. 50:13:0080107:44 по сведениям ЕГРН. По варианту внесения изменений предлагается: внести изменения в сведения ЕГРН в границы земельного участка с к.н. 50:13:0080107:119 в границах, обозначенных на плане Приложения 2 лист 3 красным цветом по точкам №10-11-12-13-14, в соответствии с каталогом координат характерных точек границ земельного участка представленном в Таблице 2; площадь земельного участка составит 1206 кв.м, (что на 11 кв.м, больше, чем по сведениям ЕГРН); внести изменения в сведения ЕГРН в границы земельного участка с кадастровым номером 50:13:0080107:120 в границах, обозначенных на плане Приложения 2 лист 3 синим цветом по точкам №7-6-5, в соответствии с каталогом координат характерных точек границ земельного участка представленном в Таблице 3; площадь земельного участка составит 1207 кв.м, (что на 12 кв.м, больше, чем по сведениям ЕГРН).

По варианту 2 границы земельных участков с к.н. 50:13:0080107:119, 50:13:0080107:120 устанавливаются с учетом границ земельных участков с к.н. 50:13:0080107:17, 50:13:0080107:18, 50:13:0080107:44 по сведениям ЕГРН, в соответствии с площадью земельных участков по сведениям ЕГРН. По варианту внесения изменений 2 предлагается: внести изменения в сведения ЕГРН в границы земельного участка с кадастровым номером 50:13:0080107:119 в границах, обозначенных на плане Приложения 2 лист 4 красным цветом по точкам 1.№-11-12-13-14, в соответствии с каталогом координат характерных точек границ земельного участка представленном в Таблице 4; площадь земельного участка составит 1195 кв.м; внести изменения в сведения ЕГРН в границы земельного участка с кадастровым номером 50:13:0080107:120 в границах, обозначенных на плане Приложения 2 лист 4 синим цветом по точкам №-5, в соответствии с каталогом координат характерных точек границ земельного участка представленном в Таблице 5, площадь земельного участка составит 1195 кв.м.

По варианту 3 границы земельных участков с к.н. 50:13:0080107:119, 50:13:0080107:120 устанавливаются в соответствии с фактическими границами, с учетом границ земельного участка с к.н. 50:13:0080107:44 по сведениям ЕГРН. По варианту внесения изменений 3 предлагается: внести изменения в сведения ЕГРН в границы земельного участка с кадастровым номером 50:13:0080107:119 в границах, обозначенных на плане Приложения 2 лист 5 красным цветом по точкам №10-11-12-13, в соответствии с каталогом координат характерных точек границ земельного участка представленном в Таблице 6; площадь земельного участка составит 1224 кв.м, (что на 29 кв.м, больше, чем по сведениям ЕГРН); внести изменения в сведения ЕГРН в границы земельного участка с кадастровым номером 50:13:0080107:120 в границах, обозначенных на плане Приложения 2 лист 5 синим цветом по точкам №7-6-5, в соответствии с каталогом координат характерных точек границ земельного участка представленном в Таблице 7; площадь земельного участка составит 1224 кв.м, (что на 29 кв.м, больше, чем по сведениям ЕГРН). Эксперт обращает внимание, что при данном варианте происходит пересечение границ смежных земельных участков с кадастровыми номерами 50:13:0080107:18, 50:13:0080107:17, сведения о которых содержатся в ЕГРН, что противоречит действующему земельному законодательству. Для установления границ земельных участков с к.н. 50:13:0080107:119, 50:13:0080107:120 по варианту 3 необходимо внести изменения в сведения ЕГРН о границах земельных участков с к.н. 50:13:0080107:18, 50:13:0080107:17. По варианту 3 предлагается: внести изменения в часть границы земельного участка с кадастровым номером 50:13:0080107:18 в границах, обозначенных на плане Приложения 2 лист 5 фиолетовым цветом по точкам 18-13-12-11-19, в соответствии с каталогом координат характерных точек границ земельного участка, представленном в Таблице 8; внести изменения в часть границы земельного участка с кадастровым номером 50:13:0080107:17 в границах, обозначенных на плане Приложения 2 лист 5 фиолетовым цветом по точкам 19-11-10-20, в соответствии с каталогом координат характерных точек границ земельного участка, представленном в Таблице 9.

Экспертом разработано 3 варианта установления местоположения границ земельных участков с к.н. 50:13:0080107:119, 50:13:0080107:120.

Вариант 1 разработан в соответствии с фактическими границами, с учетом границ земельных участков с к.н. 50:13:0080107:17, 50:13:0080107:18, 50:13:0080107:44 по сведениям ЕГРН. По варианту предлагается: установить границы земельного участка с кадастровым номером 50:13:0080107:119 площадью1206 кв.м,    (что на 11 кв.м, больше,чем по сведениям ЕГРН) в границах, обозначенных на плане Приложения 2 лист 3 красным цветом по точкам: №10-11-12-13-14; установить границы     земельного участка с кадастровым номером 50:13:0080107:120 площадью    1207 кв.м, (что на 12 кв.м, больше,    чем по сведениям ЕГРН) в границах, обозначенных на плане Приложения 2 лист 3 синим цветом по точкам: №7-6-5.

Вариант 2 разработан с учетом границ земельных участков с к.н. 50:13:0080107:17, 50:13:0080107:18, 50:13:0080107:44 по сведениям ЕГРН, в соответствии с площадью земельных участков по сведениям ЕГРН. По варианту предлагается: установить границы земельного участка с кадастровым номером 50:13:0080107:119 площадью 1195 кв.м, в границах, обозначенных на плане Приложения 2 лист 4 красным цветом по точкам:№10-11-12-13-14; установить границы земельного участка с кадастровым номером 50:13:0080107:120 площадью 1195 кв.м, в границах, обозначенных на плане приложения 2 лист 4 синим цветом по точкам: №-5.

Вариант 3 разработан в соответствии с фактическими границами, с учетом границ земельного участка с к.н. 50:13:0080107:44 по сведениям ЕГРН. По варианту предлагается: установить границы земельного участка с кадастровым номером 50:13:0080107:119 площадью 1224 кв.м,    (что на 29кв.м, больше, чем по сведениям ЕГРН) в границах, обозначенных на плане Приложения 2 лист 5 красным цветом по точкам: №10-11-12-13; установить границы земельного участка с кадастровым номером 50:13:0080107:120 площадью    1224 кв.м,    (что на 29 кв.м, больше,    чем по сведениям ЕГРН) в границах, обозначенных на плане Приложения 2 лист 5 синим цветом по точкам: №7-6-5. Эксперт обращает внимание, что при данном варианте происходит пересечение границ смежных земельных участков с кадастровыми номерами 50:13:0080107:18, 50:13:0080107:17, сведения о которых содержатся в ЕГРН, что противоречит действующему земельному законодательству. Для установления границ земельных участков с к.н. 50:13:0080107:119, 50:13:0080107:120 по варианту 3 необходимо внести изменения в сведения ЕГРН о границах земельных участков с к.н. 50:13:0080107:18, 50:13:0080107:17. По варианту 3 предлагается: внести изменения в часть границы земельного участка с к.н. 50:13:0080107:18 в границах, обозначенных на плане Приложения 2 лист 5 фиолетовым цветом по точкам 18-13-12-11-19, в соответствии с каталогом координат характерных точек границ земельного участка, представленном в Таблице 16; внести изменения в часть границы земельного участка с к.н. 50:13:0080107:17 в границах, обозначенных на плане Приложения 2 лист 5 фиолетовым цветом по точкам 19-11-10-20, в соответствии с каталогом координат характерных точек границ земельного участка; границы земельных участков с кадастровыми номерами 50:13:0080107:18, 50:13:0080107:17 в части смежной с границами земельного участка истца устанавливаются в соответствии с фактическим ограждением. ( л.д.76-218).

Выводы эксперта, предупрежденного судом об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ, проводившего экспертизу с соблюдением требований ст.ст.79-80,84-86 ГПК РФ не опровергнуты сторонами. У суда нет оснований не доверять выводам эксперта.

Таким образом, экспертом установлено наличие реестровой ошибки в сведениях ЕГРН о местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами 50:13:0080107:17, 50:13:0080107:18, 50:13:0080107:119, 50:13:0080107:120, поскольку установлено пересечение границ данных земельных участков.

Согласно ч. 3 ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Частью 4 той же статьи предусмотрено, что в случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда.

С учетом установленных по делу обстоятельств, выводов эксперта, суд считает необходимым исправить реестровую ошибку в сведениях ЕГРН о местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами 50:13:0080107:17, 50:13:0080107:18, 50:13:0080107:119, 50:13:0080107:120 по варианту № экспертного заключения путем внесения в ЕГРН изменений в сведения о местоположении части границ земельных участков с к.н. 50:13:0080107:17, 50:13:0080107:18 и внесения в ЕГРН изменений в сведения о местоположении границ и площади земельных участков с к.н. 50:13:0080107:119, 50:13:0080107:120, поскольку данный вариант составлен в соответствии с фактическим ограждением земельных участков и не нарушает права сторон и третьих лиц.

Установленная по итогам производства судебной землеустроительной экспертизы согласно варианту № площадь спорных земельных участков истцов не превышает указанную в правоустанавливающих документах площадь более чем на минимальный размер, установленный в соответствии Правилами землепользования и застройки данной территории, в связи с чем каких-либо ограничений при уточнении границ и приведения их в соответствие, не имеется.

По указанным выше основаниям, судом отклоняются варианты №,2 экспертного заключения.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении иска в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Меклер В. А. к ТСН СНТ «Сосновка», Лимановой О. В. об исправлении реестровой ошибки, внесении изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости о местоположении границ и площади земельного участка удовлетворить.

Исправить реестровую ошибку в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами 50:13:0080107:17, 50:13:0080107:18, 50:13:0080107:119, 50:13:0080107:120.

Внести в Единый государственный реестр недвижимости изменения в сведения о местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами 50:13:0080107:17, 50:13:0080107:18 согласно варианту № заключения эксперта Ананина Н.В.:

(часть границы земельного участка с к.н. 50:13:0080107:18)

Условное обозначение точки	Координаты МСК-50
	Х	У	Горизонтальное проложение (м)
18	495239.31	2208195.32	20.45
13	495234.05	2208215.08	4.78
12	495229.56	2208213.44	32.97
11	495197.83	2208204.48	40.41
19	495212.96	2208167

(часть границы земельного участка с к.н. 50:13:0080107:17)

Условное обозначение точки	Координаты МСК-50
	Х	У	Горизонтальное проложение (м)
19	495212.96	2208167.01	40.41
11	495197.83	2208204.48	21.05
10	495177.42	2208199.32	2.2
20	495175.41	2208198.43

Внести в Единый государственный реестр недвижимости изменения в сведения о местоположении границ и площади земельных участков с кадастровыми номерами 50:13:0080107:119, 50:13:0080107:120 согласно варианту № заключения эксперта Ананина Н.В.:

(земельный участок с к.н. 50:13:0080107:119 площадью 1224 кв.м)

Условное обозначение точки	Координаты МСК-50
	Х	У	Горизонтальное проложение (м)
1	495235.87	2208215.69	8.34
2	495233.60	2208223.72	8.23
3	495231.37	2208231.64	3.04
4	495230.61	2208234.58	18.62
5	495212.26	2208231.42	2.7
6	495209.68	2208230.64	0.12
7	495209.64	2208230.75	7.77
8	495202.22	2208228.45	32.9
9	495172.53	2208214.27	15.73
10	495177.42	2208199.32	21.05
11	495197.83	2208204.48	32.97
12	495229.56	2208213.44	4.78
13	495234.05	2208215.08	1.92

(земельный участок с к.н. 50:13:0080107:120 площадью 1224 кв.м)

Условное обозначение точки	Координата МСК-50
	Х	У	Горизонтальное проложение (м)
4	495230.61	2208234.58	6.99
14	495228.75	2208241.32	32.01
15	495219.26	2208271.89	42.23
16	495190.91	2208240.59	29.59
17	495171.12	2208218.59	4.54
9	495172.53	2208214.27	32.9
8	495202.22	2208228.45	7.77
7	495209.64	2208230.75	0.12
6	495209.68	2208230.64	2.7
5	495212.26	2208231.42	18.62

Данное решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости регистрирующим органом сведений, соответствующих резолютивной части решения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме- <дата>.

                                 Судья: