Решение по делу № 2-5012/2016 ~ М-4300/2016 от 30.05.2016

Дело (№)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 июля 2016 года      г. Комсомольск-на-Амуре

Центральный районный суд г.Комсомольска-на-Амуре (адрес) в составе: председательствующего судьи Айзенберг А.М.,

при секретаре судебного заседания Федотовой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Амурлифт-ЖЭУ» к Овчинниковой Е. А., Илларионовой В. А., Селину А. А., Селину А. А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, пени, судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «УК «Амурлифт-ЖЭУ» обратилось в суд с иском к Овчинниковой Е. А., Илларионовой В. А., Селину А. А., Селину А. А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, пени, судебных расходов.

В обоснование требований истец указал, что на основании ордера нанимателями трехкомнатной (адрес) по Бульвару Юности в г. Комсомольске-на-Амуре является Овчинникова Е. А., (дата) года рождения, которая зарегистрирована в указанной квартире с (дата). В квартире на основании ордера с (дата) также зарегистрирована ее сестра Илларионова В. А., (дата) года рождения и братья: Селин А. А., (дата) года рождения и Селин А. А., (дата) года рождения, несовершеннолетняя внучка Илларионова М. В., (дата) зарегистрирована по рождению (дата).

Управляющей компанией (адрес) по Бульвару Юности в г.Комсомольске-на-Амуре является ООО УК «Амурлифт- ЖЭУ».

В соответствии с Постановлениями главы администрации г.Комсомольска-на-Амуре «Об утверждении размеров за содержание и ремонт жилого помещения» за 2013 - 2015 годы, ответчикам начислялись платежи за содержание и ремонт жилого помещения, которые ими оплачивались не в полном объеме, в связи с чем, за период с (дата) по (дата) у ответчиков образовалась задолженность в размере (№) копейки. За период с (дата) по (дата) дни просрочки составили 1 054 дней, таким образом, сумма пени за несвоевременную оплату составила (№).

Обращаясь с иском в суд, ООО УК «Амурлифт-ЖЭУ» просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность за содержание и ремонт жилого помещения в размере 57 318 руб. 32 коп., пени в размере (№) коп. и государственную пошлину в размере (№).

Представитель истца ООО УК «Амурлифт-ЖЭУ», извещенный в установленном законом порядке о времени и месте судебного разбирательства, о чем имеется уведомление о получении судебной повестки, в суд не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства. Суд определил возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики Овчинникова Е.А., Илларионова В.А., Селин А.А., Селин А.А., извещавшиеся в установленном законом порядке о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились, в адрес суда возвращены судебные извещения с отметкой «истек срок хранения», из которого усматривается, что адрес регистрации ответчиков – Бульвар Юности, (адрес) неоднократно посещался почтальоном с целью вручения судебной повестки.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от (дата) N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского

кодекса Российской Федерации", юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

Суд определил возможным рассмотреть дело без участия ответчиков в порядке заочного судопроизводства, признав, что неявка лиц в суд по указанному основанию является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В ходе судебного разбирательства установлено, что на основании ордера нанимателями трехкомнатной (адрес) по Бульвару Юности в г. Комсомольске-на-Амуре является Овчинникова Е. А., (дата) года рождения, которая зарегистрирована в указанной квартире с (дата). В квартире на основании ордера с (дата) также зарегистрирована ее сестра Илларионова В. А., (дата) года рождения и братья: Селин А. А., (дата) года рождения и Селин А. А., (дата) года рождения, несовершеннолетняя внучка Илларионова М. В., (дата) зарегистрирована по рождению (дата).

Указанные обстоятельства подтверждаются справкой выданной (дата) МУП «Единый расчетно-кассовый центр г. Комсомольска-на-Амуре», копией лицевого счета.

На основании договора управления многоквартирным домом от (дата) управляющей компанией (адрес) по Бульвару Юности в г. Комсомольске-на-Амуре является ООО УК «Амурлифт-ЖЭУ», которое приступило к исполнению своих обязанностей с (дата), то есть, с даты принятия решения общим собранием собственников о выборе управляющей компании. Указанные обстоятельства подтверждаются протоколом внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного (адрес) по Бульвару Юности в г.Комсомольске-на-Амуре от (дата),

В соответствии с пунктом 3 Договора, ООО УК «Амурлифт-ЖЭУ» обязалось оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, организовать выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества «дома», обеспечить заключение договоров с подрядными организациями, осуществлять иную направленную на достижение целей управления «домом» деятельность.

Пунктом 3.3.1. Договора предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме обязуются своевременно в установленном порядке вносить плату за содержание, текущий и капитальный ремонт, коммунальные и иные услуги в порядке и в сроки, предусмотренные настоящим Договором.

В соответствии с пунктом 4.1. Договора, плата за услуги по содержанию и ремонту многоквартирного дома устанавливается в соответствии с действующим постановлением Главы г.Комсомольска-на-Амуре.

В соответствии с пунктом 3.2.4. Договора, Управляющая компания имеет право взыскивать с собственников и нанимателей помещений и членов их семей, проживающих в многоквартирном доме в установленном порядке задолженность по оплате услуг в рамках договора.

В соответствии со ст.ст.153, 155, ч.2 ст.69 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления

многоквартирным домом. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения и плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Из исследованных в ходе судебного разбирательства расчета задолженности усматривается, что размер задолженности Овчинниковой Е.А.., Илларионовой В.А., Селина А.А., Селина А.А перед ООО УК «Амурлифт-ЖЭУ» за содержание и ремонт жилого помещения за период с (дата) по (дата) составляет (№) 32 копейки. Представленный расчет подтверждается также и карточкой оперативного учета л(№), открытого на (адрес) по Бульвару Юности в г. Комсомольске-на-Амуре.

Расчет задолженности суд принимает как доказательство, поскольку он произведен в соответствии с требованиями закона и тарифам установленным Постановлениями главы администрации г. Комсомольска-на-Амуре «Об утверждении размеров за содержание и ремонт жилого помещения» за 2013, 2014 и 2015 годы. Из представленных документов усматривается, что ответчиками неоднократно нарушался установленный порядок оплаты за пользование жилым помещением, платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии со ст. 330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Пунктом 14 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно предоставленному расчету, пеня начислена за период с (дата) по (дата) в размере (№) копеек, которую суд считает необходимым взыскать с ответчиков в солидарном порядке.

Судом приняты в качестве доказательства представленные истцом расчеты, поскольку составлены в полном соответствии с требованиями вышеназванных норм.

Ответчики Овчинникова Е.А.., Илларионова В.А., Селин А.А., Селин А.А., неоднократно извещавшиеся о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явились, не представили доказательств в опровержение доводов истца.

Исходя из вышеизложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца, поскольку они основаны на законе.

В соответствии со ст.ст.98, 101 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Следовательно, в данном случае надлежит удовлетворить требования истца о взыскании судебных расходов. Так, согласно платежному поручению (№) от (дата) истцом внесена государственная пошлина при подаче иска в сумме (№). Указанная сумма подлежит взысканию в пользу истца с ответчиков солидарно.

Руководствуясь ст.ст.233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Амурлифт- ЖЭУ» к Овчинниковой Е. А., Илларионовой В. А., Селину А. А., Селину А. А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, пени, судебных расходов - удовлетворить.

Взыскать с Овчинниковой Е. А., Илларионовой В. А., Селина А. А., Селина А. А. в солидарном порядке в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Амурлифт- ЖЭУ» задолженность за содержание и ремонт жилого помещения за период с (дата) (№) 121 рублей 57 копеек.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня его получения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам (адрес)вого суда в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, через Центральный районный суд (адрес).

Судья     Айзенберг А.М.