Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-879/2016 ~ М-777/2016 от 19.04.2016

    Дело № 2-879/2016

    РЕШЕНИЕ

    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    19 мая 2016 года                                                                                                г. Борисоглебск

    Борисоглебский     городской      суд      Воронежской       области     в      составе:

    председательствующего-судьи                                                                                 Гуглевой Н.Б.,

    при секретаре                                                                                                Сидоровой Е.Д.,

    с участием:

    истца                                                                                                                   Сирооченко Ю.Г.,

    представителя ответчика                                                                                     Демидовой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Сирооченко Ю.Г. к Синюкову С.В. о признании недействительным договора купли - продажи и применении последствий недействительности сделки,

    УСТАНОВИЛ:

    Истец обратился в Борисоглебский городской суд Воронежской области с иском, указывая, что 01.04.2016 между Сиорооченко Ю.Г. и Синюковым С.В. был заключен договор купли - продажи объектов недвижимости, согласно которому истец продал, а ответчик - купил: нежилое отдельно стоящее здание площадью 337,1 кв.м, расположенное по адресу: Воронежская обл., г. Борисоглебск, ул. Аэродромная, д.б/н; нежилое отдельно стоящее здание литер А площадью 1 106,5 кв.м, расположенное по адресу: Воронежская обл., г. Борисоглебск, ул. Аэродромная, д.б/н; земельный участок площадью 22 013 кв.м, расположенный по адресу: в 30 м по направлению на север от жилого дома, расположенного по адресу: Воронежская обл., г. Борисоглебск, ул. Лазоревая, д.9.

    На основании п.9 указанного договора перечисленные объекты недвижимого имущества переданы продавцом покупателю без передаточного акта.

    В п.4 договора указано, что денежные средства в счет оплаты приобретенного имущества оплачены покупателем до подписания данного договора. Истец утверждает, что отраженные в договоре сведения не соответствуют действительности, поскольку денег от ответчика он до настоящего времени не получил.

    Истец указывает в иске, что остро нуждается в денежных средствах, поэтому имеет намерение найти нового покупателя на перечисленное в договоре имущество.

    Поскольку истец не получил взаимного предоставления по договору купли -продажи в виде денежных средств, он полагает, что заключенный с ответчиком 01.04.2016 договор следует признать недействительным, применить последствия недействительности сделки и вернуть стороны в первоначальное положение, о чем и просит в своем иске.

    Истец в судебном заседании заявленные требования поддержал, обосновывая их доводами, изложенными в исковом заявлении.

    Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в представленном суду заявлении сообщил, что признает исковые требования Сирооченко Ю.Г. в полном объеме.

    Представитель ответчика – Демидова Л.В., действующая на основании нотариально удостоверенной доверенности, иск признала, о чем также представила суду письменное заявление.

        Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

        Суд принимает признание иска ответчиком, т.к. это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

         При признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований (ч. 3 ст. 173 ГПК РФ).

        В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в мотивировочной части решения суда должны быть указаны обстоятельства дела, установленные судом; доказательства, на которых основаны выводы суда об этих обстоятельствах; доводы, по которым суд отвергает те или иные доказательства; законы, которыми руководствовался суд.

        В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

        Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

    РЕШИЛ:

    Исковые требования Сирооченко Ю.Г. удовлетворить.

    Признать недействительным договор купли – продажи объектов недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Сиорооченко Ю.Г. и Синюковым С.В..

     Применить последствия недействительности сделки, возвратив стороны в первоначальное положение, имевшее место до совершения сделки, а именно: признать за Сирооченко Ю.Г. право собственности на нежилое отдельно стоящее здание (Мазутнонасосная) площадью 337,1 кв.м, расположенное по адресу: Воронежская обл., г. Борисоглебск, ул. Аэродромная, д.б/н; нежилое отдельно стоящее здание литер А ( производственный цех) инв. №11409, площадью 1 106,5 кв.м, расположенное по адресу: Воронежская обл., г. Борисоглебск, ул. Аэродромная, д.б/н; земельный участок категории земель населенных пунктов с разрешенным использованием: строительная промышленность, площадью 22 013 кв.м, расположенный по адресу: в 30 м по направлению на север от жилого дома, расположенного по адресу: Воронежская обл., г. Борисоглебск, ул. Лазоревая, д.9.

    Взыскать с Синюкова Сергея Валерьевича, <данные изъяты>, в пользу Сирооченко Ю.Г., <данные изъяты>, уплаченную при подаче иска госпошлину в размере 60 000 рублей.

Решение в течение месяца может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд.

Председательствующий – п/п

Копия верна:    Судья:                          Н.Б. Гуглева

              Секретарь суда:                            ФИО