Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-493/2018 ~ М-434/2018 от 15.05.2018

Дело № 2-493/2018

Поступило 15.03.2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 мая 2018 года р.п. Ордынское

Ордынский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Отт С.А.,

при секретаре Дуткиной Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пилиповича Николая Антоновича к Ордынскому районному потребительскому обществу об обращении взыскания на заложенное имущество по договору займа,

УСТАНОВИЛ:

Пилипович Н.А. обратился в суд с вышеуказанным иском, в обоснование своих требований указал, что между ним и ответчиком, был заключен договор займа № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому должник получил от истца займ в размере <данные изъяты> рублей со сроком возврата до ДД.ММ.ГГГГ. Согласно п.1.1 вышеуказанного договора, займ предоставлен должнику беспроцентно. Также согласно п. 1.4. договора, ответчик заложил по указанному договору займа, принадлежащее ему на праве собственности имущество, а именно: нежилое здание общей площадью 394,4 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый (или условный номер) №, что подтверждается передаточным актом имущества по балансу на ДД.ММ.ГГГГ из Ордынскогo райпотребсюза в РАЙПО (с приложением) от ДД.ММ.ГГГГ, позже ответчиком истцу была предоставлена выписка из ВГРН от ДД.ММ.ГГГГ об основных характеристиках объекта недвижимости, подтверждающая право собственности ответчика на объект залога. Также п.1.4. договора займа в залог был предоставлен земельный участок, на котором расположен вышеуказанный магазин площадью 669,02 кв.м. по адресу: <адрес>, кадастровый (или условный номер) №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ 12 года. Согласно графику гашения займа ответчик обязался выплачивать долг с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Однако в нарушении условий договора с апреля 2017 года ответчик прекратил расчеты с истцом. До настоящего времени ответчик свои обязательства по возврату денежных средств не выполнил в полном объеме. Согласно ответу на претензию истца, адресованную ответчику, долг на момент подачи искового заявления составляет 330000 рублей. Истец неоднократно обращался к ответчику с требованиями исполнить взятые на себя обязательства, однако каких-либо действий со стороны Ордынского РАЙПО не последовало. Устные переговоры с ответчиком результатов не дали. На письменные претензии ответчик отвечает, что не может выполнить взятые на себя обязательства в связи с ухудшением финансовой ситуации на предприятии. В соответствии со статьей 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона; иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются (статья 310 ГК РФ). Согласно ст. 807 ГК РФ договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей. При этом в подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему займодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей (п. 2 ст.808 ГК РФ). На основании ст. 334 ГК РФ, в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество. В случаях и в порядке, которые установлены законами, удовлетворение требований кредитора по обеспеченному залогом обязательству может осуществляться путем передачи предмета залога в собственность залогодержателя. Статьей 348 ГК РФ, предусмотрено, что взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержатели может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает. Залогодержатель приобретает право обратить взыскание на предмет залога. если в день наступления срока исполнения обязательства, обеспеченного залогом оно не будет исполнено, за исключением случаев, если по закону или договору такое право возникает позже, либо в силу закона взыскание может быть осуществлено ранее. Просит взыскать с Ордынского районного потребительского общества сумму долга по договору займа в размере 600000 рублей в пользу Пилипович Н.А., обратить взыскание на заложенное по договору займа имущество: нежилое здание, общей площадью 394.4 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый (или условный номер) № и земельный участок площадью 669,02 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; <адрес>, кадастровый (или условный №.

В судебное заседание истец Пилипович Н.А. не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще. Просил дело рассмотреть в его отсутствие, на исковых требованиях настаивает в полном объёме.

Представитель ответчика Ордынского районного потребительского общества Марьянович Н.Г., действующая на основании доверенности <адрес>8 от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании представила письменное заявление о признании исковых требований в полном объёме, последствия признания иска ей ясны и понятны.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Согласно ст. 173 ГК РФ суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд считает возможным принять признание иска представителем ответчиком, так как это не противоречит закону и не нарушает прав и законные интересы других лиц, разъяснив ответчику последствия признания иска.

В силу ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком суд выносит решение об удовлетворении исковых требований.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ подлежат взысканию с ответчика в пользу истца понесенные им судебные расходы по оплате госпошлины в размере 3200 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Принять признание иска представителя ответчика – Марьянович Н.Г.

Исковые требования Пилипович Николая Антоновича к Ордынскому районному потребительскому обществу об обращении взыскания на заложенное имущество по договору займа- удовлетворить.

Взыскать с Ордынского районного потребительского общества в пользу Пилиповича Николая Антоновича сумму долга по договору займа в размере 600 000 рублей.

Обратить взыскание на заложенное по договору займа имущество: нежилое здание, общей площадью 394.4 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый (или условный номер) № и земельный участок площадью 669,02 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>; <адрес>, кадастровый (или условный № путем передачи в собственность Пилиповичу Николаю Антоновичу.

Взыскать с Ордынского районного потребительского общества в пользу Пилиповича Николая Антоновича расходы по оплате госпошлины в размере 3200 рублей.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение одного месяца через Ордынский районный суд <адрес>.

Судья С.А. Отт