Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-314/2019 ~ М-248/2019 от 25.03.2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    пгт Безенчук                                                                                      22 апреля 2019 г.

Безенчукский районный суд Самарской области в составе:                                       председательствующего, судьи БАХЫШЕВА И.Х. – единолично,

при секретаре ЧИННОВОЙ И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-314/2019 по иску Бабкевич ФИО13 и Гуниной ФИО14 к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации муниципального района Безенчукский Самарской области (далее – КУМИ) и Администрации городского поселения Безенчук муниципального района Безенчукский Самарской области (далее - Администрация) о признании права собственности на гараж в порядке наследования в равных долях и установлении местоположения границ и площади земельного участка,

у с т а н о в и л:

    Бабкевич Н.А. и Гунина В.А. обратились в Безенчукский районный суд Самарской области (далее – суд) с иском к Администрации и КУМИ с требованиями о признании права собственности на гараж в порядке наследования в равных долях и установлении местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>, по узловым и поворотным точкам в соответствии с данными в межевом плане № №, подготовленном ДД.ММ.ГГГГ. ООО «Кадастровый центр».

    КУМИ ходатайствовал о рассмотрении гражданского дела без участия своего представителя, в письменном отзыве указал, что права и интересы муниципального района заявленным иском не затрагиваются, правом распоряжения земельным участком, расположенным на территории городского поселения Безенчук, обладает Администрация города.

    Истец Гунина В.А. письменно ходатайствовала о рассмотрении гражданского дела без своего участия, поддержала заявленный иск.

    С учетом мнения остальных участников гражданского судопроизводства, суд находит возможным в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело без участия представителя КУМИ и Гуниной В.А.

    В судебном заседании представитель истца Бабкевич Н.А. Зотова Т.А., действующая на основании доверенности, заявленный иск поддержала по основаниям, изложенным в иске, просила требования удовлетворить полностью.

    Представитель Администрации Ерзикова Л.С., действующая на основании доверенности, иск Бабкевич Н.А. и Гуниной В.А. признала полностью.

    Суд, выслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

Судом установлено, что в соответствии с решением Исполкома Безенчукского поселкового Совета народных депутатов № № от ДД.ММ.ГГГГ. Коровину А.М. – отцу истцов по настоящему делу был выделен земельный участок под строительство индивидуального гаража в районе <адрес> площадью № кв.м.

    На основании данного решения был заключен договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство гаража, удостоверенный ДД.ММ.ГГГГ Безенчукской государственной нотариальной конторой и зарегистрированный в БТИ г. Чапаева ДД.ММ.ГГГГ. за № №.

    На отведенном земельном участке отец истцов Коровин A.M. своими силами и на свои средства возвел гараж, которым пользовался с момента его возведения и по день передачи его своему сыну, брату истцов - Коровину А.А.

ДД.ММ.ГГГГ. гараж был подарен собственником Коровину А.А. по договору дарения.

ДД.ММ.ГГГГ. Коровин А.А. умер, завещания не оставил и его наследниками по закону второй очереди в отношении спорного гаража и земельного участка являются родные сестры умершего - Бабкевич Н.А. и Гунина В.А., наследников первой очереди нет.

    Третьим наследником по закону второй очереди был брат истцов Коровин К.А., который умер ДД.ММ.ГГГГ.

    После смерти Коровина А.А., как это предусмотрено п.2 ст. 1153 ГК РФ, истцы вступили во владение наследством.

    В нотариальной конторе документы на гараж истцы не оформили, так как гараж, как объект капитального строительства в ГКН на учете не стоит, а площадь земельного участка, занимаемого гаражом по результатам межевания, составляет № кв.м.

    В связи с этими обстоятельствами, при обращении в нотариальную контору для оформления прав на наследство, нотариусом истцам было предложено оформить наследство через суд, затем осуществить государственный кадастровый учет и провести государственную регистрацию.

    В том случае, когда земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного хозяйства, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой участок за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом, такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

     Земельный участок, занимаемый гаражом, находился у умершего Коровина А.А. на праве постоянного (бессрочного) пользования, а гараж на праве собственности.

    При переходе права собственности на строение вместе с объектом переходит право пользования земельным участком.

    В случае перехода право собственности на строение к нескольким лицам, к ним же переходит и указанное право на земельный участок, что предусмотрено ст. 35 ЗК РФ и ст. 271 ГК РФ.

    Граждане, которым по наследству перешли здания или сооружения вправе зарегистрировать и право собственности на земельные участки в упрощенном порядке по закону о дачной амнистии.

    По данным технической инвентаризации площадь гаража составляет № кв.м.

    По результатам кадастровых работ площадь земельного участка с кадастровым номером №, занимаемого гаражом, составляет № кв.м.

    В соответствии с Положением, утвержденным Собранием представителей городского поселения Безенчук, земельный участок располагается в зоне №, минимальная площадь земельного участка составляет № кв.м., а максимальная площадь земельного участка для строительства гаража составляет № кв.м., таким образом земельный участок занимаемый гаражом не превышает установленных пределов.

    Спорному гаражу и земельному участку был присвоен адрес: <адрес>

    Заявленный истцами иск, как основанный на положениях действующего законодательства, подлежит удовлетворению.

    Кроме того, суд принимает признание иска надлежащим ответчиком, каковым является Администрация, как самостоятельное основание, предусмотренное ст. 173 ГПК РФ, для удовлетворения иска.

    На основании изложенного, руководствуясь ст. 218-219, 1153 ГК РФ, 173, 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

    Признать за Бабкевич ФИО15 и Гуниной ФИО16 право общей долевой собственности (в равных долях) на гараж площадью № кв.м., расположенном на земельный участке с кадастровым номером №, общей площадью № кв.м., по адресу: <адрес>

    Установить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес> по результатам межевания, выполненного ООО «Кадастровый Центр» по узловым и поворотным точкам, установленным в межевом плане № № от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца с момента вынесения в окончательном виде в Самарский областной суд через Безенчукский районный суд Самарской области.

Мотивированное решение изготовлено 22.04.2019г.

СУДЬЯ__________________