Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4557/2012 ~ М-4436/2012 от 01.08.2012

Дело № 2-4557/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 августа 2012 года г. Ставрополь

Промышленный районный суд г. Ставрополя в составе:

Председательствующего судьи Капориной Е.Е.,

при секретаре Федоровой А.Н.,

с участием:

истца Калюжной В.В.,

представителя ответчика Власова А.Ю. – Сборченой Н.Б., представившей ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ,

представителя ответчика Нидзельского В.Р. – Рыбалкина В.С., представившего ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ,

представителя ответчика Лащ А.В. – Эбзеевой А.Х., представившей ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Промышленного районного суда г. Ставрополя материалы гражданского дела по исковому заявлению Калюжной В.В. к Власову А.Ю., Нидзельскому В.Р., Лащ А.В. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Калюжной В.В. обратилась в суд с исковым заявлением (впоследствии уточненным) к Власову А.Ю., Нидзельскому В.Р., Лащ А.В. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением.

Свои требования истица мотивировала тем, что Калюжной В.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчики зарегистрированы по вышеуказанному адресу: Власов А.Ю. - с ДД.ММ.ГГГГ; Нидзельский В.Р. - с ДД.ММ.ГГГГ; Лащ А.В. - с ДД.ММ.ГГГГ.

Между истицей и ответчиками была письменная договоренность в виде расписки о сроке регистрации по данному адресу на срок не более 6 месяцев. Однако, по истечении срока регистрации, её попытки разыскать ответчиков оказались безуспешными, местонахождение их истице не известно.

Власов А.Ю. со дня регистрации по данному адресу не проживал и не проживает. Причина его регистрации на непродолжительный срок - трудоустройство на работу. По истечении трех месяцев он уехал в Ленинградскую область, обещая истице сняться с регистрационного учета в течение недели, однако этого не сделал.

Нидзельский В.Р. со дня регистрации по данному адресу не проживал и не проживает. Причина его регистрации на непродолжительный срок — оформление предпринимательской деятельности. По истечении шести месяцев он также обещал сняться с регистрационного учета в течение недели, однако этого не сделал.

Лащ А.В. со дня регистрации по данному адресу не проживал и не проживает. Причина его регистрации на короткий срок - лечение в лечебном учреждении г. Ставрополя. По истечении трех месяцев он уехал в неизвестном направлении, также обещая сняться с регистрационного учета в течении недели, однако этого не сделал.

Таким образом, ответчики Власов А.Ю., Нидзельский В.Р., Лащ А.В. никогда не пользовались данным жилым помещением, никогда не оплачивали коммунальные счета, не имели расходов по содержанию и ремонту данного жилого помещения с момента регистрации до настоящего времени.

На основании изложенного, просит суд признать Власова А.Ю., Нидзельского В.Р., Лащ А.В. не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истица Калюжной В.В. исковые требования поддержала, дала пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Власов А.Ю. в судебное заседание не явился, сведениями о месте его нахождения суд не располагает. В соответствии со ст. 50 ГПК РФ судом назначен представителем ответчика Власова А.Ю. адвокат Сборчена Н.Б., которая в судебном заседании исковые требования не признала и пояснила, что в соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 19.12.2003 года №23 п.10 «О судебном решении», адвокат, назначенный судом в качестве представителя ответчика, на основании ст.50 ГПК РФ, не может признавать иск, поскольку это помимо воли ответчика и может привести к нарушению его прав.

Ответчик Нидзельский В.Р. в судебное заседание не явился, сведениями о месте его нахождения суд не располагает. В соответствии со ст. 50 ГПК РФ судом назначен представителем ответчика Нидзельского В.Р. адвокат Рыбалкин В.С., который в судебном заседании просил принять решение на усмотрение суда, в соответствии с действующим законодательством.

Ответчик Лащ А.В. в судебное заседание не явился, сведениями о месте его нахождения суд не располагает. В соответствии со ст. 50 ГПК РФ судом назначен представителем ответчика Лащ А.В. адвокат Эбзеева А.Х., которая в судебном заседании просила принять решение на усмотрение суда, в соответствии с действующим законодательством.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, считает исковые требования Калюжной В.В. обоснованными и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно положениям ст. 288 ГК РФ, жилые помещения предназначены для проживания граждан. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, может использовать его для личного проживания и только собственник может предоставлять жилые помещения для проживания другим лицам на основании договора.

В судебном заседании установлено, что истице Калюжной В.В. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит <адрес> (свидетельство о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.

Также, в судебном заседании установлено, что ответчики Власов А.Ю., Нидзельский В.Р., Лащ А.В. зарегистрированы в принадлежащей истице <адрес>, что подтверждается домовой книгой.

Суд принимает во внимание доводы истицы о том, что ответчики Власов А.Ю., Нидзельский В.Р., Лащ А.В. в <адрес> фактически не вселялись, в оплате коммунальных услуг не участвуют, зарегистрированы по данному адресу по их просьбе. Кроме этого, ответчики не являются членами семьи истца.

В соответствии с ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Как следует из расписок, представленных истцом, ответчик Власов А.Ю. обязался сняться с регистрационного учета по адресу: <адрес> по истечении года с ДД.ММ.ГГГГ, ответчик Нидзельский В.Р. – по истечении полугода с ДД.ММ.ГГГГ, а ответчик Лащ А.В. – до ДД.ММ.ГГГГ, однако свои обязательства ответчики не исполнили.

Таким образом, суд считает, что исковые требования Калюжной В.В. о признании Власова А.Ю., Нидзельского В.Р., Лащ А.В. не приобретшими права проживания и права пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Согласно п. «е» ст. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №713, снятие граждан с регистрационного учета осуществляется на основании вступившего в законную силу решения суда и производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Калюжной В.В. – удовлетворить.

Признать Власова А.Ю., Нидзельского В.Р., Лащ А.В. не приобретшими право пользования жилым помещением – квартирой № по <адрес>.

Решение является основанием для снятия Власова А.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Нидзельского В.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Лащ А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Ставропольский краевой суд через Промышленный районный суд г. Ставрополя.

Судья: Е.Е. Капорина

.