Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-219/2017 (2-7386/2016;) ~ М-5847/2016 от 02.06.2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 января 2017 года                                                      г.Петропавловск-Камчатский

Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе председательствующего судьи Хорошиловой Ж.В., при секретаре Ефремовой Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 об определении порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, предоставляемых в жилом помещении по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>. В обоснование исковых требований указал, что является нанимателем указанного жилого помещения, в котором, помимо него, зарегистрированы ФИО2, несовершеннолетняя дочь ФИО3, 26.12.2001 г.р. На протяжении длительного времени ответчик не оплачивает коммунальные услуги. Соглашения об оплате коммунальных услуг истец и ответчик не заключали, совместного хозяйства не ведут Просил определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, установив ФИО1 – 1/3 доли от общей суммы причитающихся платежей; ФИО2, – 2/3 доли от общей суммы причитающихся платежей (начисляемых на ФИО2 и ее несовершеннолетнюю дочь ФИО3).

Истец о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

В судебном заседании представитель истца ФИО4, действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал в полном объеме по основания, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснил, что у истца своя семья и он не проживает с ответчиком в спорном жилом помещении.

Ответчик о времени и месте рассмотрения дела извещалась, в судебное заседание не явился, заявлений, ходатайств не поступило.

Третьи лица Комитет по управлению жилищным фондом Администрации ПКГО, ООО «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского» о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание представителя не направили, заявлений, ходатайств не поступило.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

        В силу ст.69 ЖК РФ дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора найма жилого помещения.

В силу ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ч. ч. 4 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

Статьей 156 ЖК РФ установлено, что плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства (п.1). Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения (п.2). Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем) государственного или муниципального жилищного фонда устанавливается в зависимости от качества и благоустройства жилого помещения, месторасположения дома (п. 4). Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 настоящего Кодекса. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год (п. 7).

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: г.Петропавловск-Камчатский, <адрес>, является муниципальной собственностью.

Как следует из копии поквартирной карточки и справки, выданных 01.06.2016г. Отделом регистрации и учета населения Комитета по управлению жилищным фондом Администрации Петропавловск-Камчатского городского округа, в жилом помещении на регистрационном учете состоят: ФИО1 - с 21.11.2006г., ФИО2 - с 26.04.2002г., ФИО3, 26.12.2001 г.р., - с 26.04.2002г.

Согласно свидетельству о рождении ФИО3, актовой записи о её рождении, ФИО2 является матерью ФИО3

Из выписки по лицевому счету по <адрес> в г.Петропавловск-Камчатском от 01.06.2016г. следует, что начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги по указанной квартире производится исходя из количества зарегистрированных в нем граждан на 3х человек.

Как следует из искового заявления и пояснений представителя истца, истец и ответчик совместного хозяйства не ведут, проживают отдельными семьями, соглашение об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги истцом и ответчиком не достигнуто.

Как следует из свидетельства о регистрации брака ФИО1 и ФИО5, свидетельства о рождении ФИО6, истец состоит в браке с ФИО7, с которой имеет совместного ребенка.

Оценив представленные суду доказательства в их совокупности, учитывая что, доказательств обратного суду не представлено, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО2 не является членом семьи ФИО1, а потому в силу ст. 69 ЖК РФ должна самостоятельно отвечать по своим обязательствам в части оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, вытекающим из договора социального найма по <адрес> в г. Петропавловске-Камчатском, в размере 2/3 доли от ежемесячно начисляемой суммы, подлежащей оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, с учетом доли приходящейся на ее несовершеннолетнюю дочь ФИО3 Оставшаяся доля в размере 1/3 от ежемесячно начисляемой суммы, подлежащей оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, должна оплачиваться ФИО1

Суд полагает, что указанное распределение бремени оплаты за жилищно-коммунальные услуги не ущемляет прав ответчика, которая до настоящего времени по договору найма жилого помещения обязана была вносить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги в силу вышеуказанных норм закона, а также прав иных лиц.

         Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Определить самостоятельный порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по <адрес> в г.Петропавловск-Камчатском: ФИО1 – 1/3 доли от общей суммы причитающихся платежей; ФИО2 – 2/3 доли от общей суммы причитающихся платежей (начисляемых на ФИО2 и несовершеннолетнюю дочь ФИО3).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Председательствующий

судья                                                                                                           Хорошилова Ж.В.

Решение в окончательной форме изготовлено 18 января 2017 года ________________