Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-260/2019 ~ М-171/2019 от 18.06.2019

    Дело № 2-260/2019                     УИД 24RS0058-01-2019-000246-03

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 сентября 2019 года                             город Шарыпово

Шарыповский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Давыденко Д.В.,

при секретаре судебного заседания Литвиненко А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Князевой Натальи Валентиновны к Херуимову Сергею Еремеевичу о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

Истец Князева Н.В. обратилась в суд с первоначальным иском к Х.Е.С. о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности.

В обоснование требований истец указала, что с 2000 года в ее пользовании находится земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес> который ранее принадлежал ответчику Херуимову Е.С.. Более 18 лет истец непрерывно использует спорный земельный участок для садоводства и огородничества, обрабатывает его по назначению, никаких притязаний на спорный земельный участок не было. При таких обстоятельствах, истец просит признать за ней право собственности на указанный земельный участок в силу приобретательной давности.

Определением суда от 29 августа 2019 года к участию в деле в качестве ответчика привлечен Херуимов Сергей Еремеевич, производство по гражданскому делу по иску Князевой Натальи Валентиновны к Х.Е.С. о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности прекращено (л.д. 52-53).

В судебное заседание истец Князева Н.В. не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, поддержав исковые требования в полном объеме (л.д. 58, 59).

Ответчик Херуимов С.Е. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, указав об отсутствии возражений по заявленным требованиям (л.д. 42, 58).

Третье лицо - садоводческое некоммерческое товарищество «Березка» в судебное заседание своего представителя не направило, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещалось судом надлежащим образом (л.д. 57).

Третье лицо - администрация Холмогорского сельсовета Шарыповского района в судебное заседание своего представителя не направила, извещена надлежащим образом о дне и времени судебного заседания, в представленном суду ходатайстве представитель администрации Каназакова О.А. просила рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации, указав об отсутствии возражений против удовлетворения заявленных требований (л.д. 55-56, 31).

При таких обстоятельствах, суд с учетом требований ч. 5 ст.167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся истца, ответчика, представителей третьих лиц.

    Исследовав представленные материалы, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права, поэтому Князева Н.В., считающая, что стала собственником имущества в силу приобретательной давности, была вправе обратиться в суд с иском о признании за ней права собственности.

Согласно ст. 234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество в силу приобретательной давности.

При этом, по смыслу абзаца второго пункта 1 статьи 234 ГК РФ отсутствие государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество не является препятствием для признания права собственности на это имущество по истечении срока приобретательной давности.

В силу ч. 4 ст. 234 ГК РФ течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со ст. ст. 301, 305 ГК РФ, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

Статьей 301 ГК РФ предусмотрено, что собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Течение срока приобретательной давности начинается не ранее истечения срока исковой давности по требованиям об истребовании имущества из чужого незаконного владения.

В соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

По смыслу ст. 234 ГК РФ во взаимосвязи с п. 3 ст. 218 ГК РФ в силу приобретательной давности лицо может приобрести право собственности лишь на имущество, не имеющее собственника, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности.

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости № от 03 июня 2019 года (л.д. 6), земельный участок с кадастровым номером №, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства и огородничества, расположенный по адресу: <адрес>, имеет площадь <данные изъяты> кв.м., сведения о зарегистрированных правах на земельный участок отсутствуют.

Как следует из свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от 10 ноября 1992 года (л.д. 18), Х.Е.С. предоставлен в собственность земельный участок № для садоводства и огородничества, общей площадью <данные изъяты> га.

Постановлением администрации Холмогорского сельсовета Шарыповского района Красноярского края № 200-п от 02 апреля 2019 года спорному земельному участку с кадастровым номером №, из категории земель сельскохозяйственного назначения, указанному в свидетельстве на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от 10 ноября 1992 года, присвоен адрес<адрес> (л.д. 17).

Спорный земельный участок как следует из справок администрации Холмогорского сельсовета Шарыповского района № 03-226 от 28 мая 2019 года и администрации Шарыповского района № от 29 апреля 2019 года, не является муниципальной собственностью и в реестре муниципального имущества сельсовета и Шарыповского района не значится (л.д. 15-16).

Истцом предоставлены доказательства того, что она добросовестно и открыто, владеет спорным земельным участком, оплачивает членские взносы и иные платежи (л.д. 10-14).

Из заявления Х.Е.С. от 29 апреля 2000 года следует, что он просил исключить его из членов садового товарищества «<данные изъяты>» в связи с невозможностью обрабатывать земельный участок по состоянию здоровья, просил передать участок № в пользование Князевой Н.В. (л.д. 19).

Согласно заявлению Князевой Н.В. от 29 апреля 2000 года (л.д. 20) она просила принять ее в члены СТ «<данные изъяты>» и выделить участок №.

Согласно справке СНТ «<данные изъяты>» Князева Н.В. с 2000 года пользуется земельным участком № непрерывно, открыто и добросовестно, задолженности по членским взносам не имеет (л.д. 7).

Ответчик и третьи лица указанные обстоятельства не оспаривают.

        При таких обстоятельствах, учитывая, что факт добросовестного, открытого и непрерывного владения земельным участком подтвердился исследованными в судебном заседании материалами дела, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд считает, что заявленные истцом Князевой Н.В. исковые требования подлежат удовлетворению.

Судебный акт об удовлетворении иска о признании права собственности в силу приватизации является основанием для регистрации права собственности в порядке, установленном Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования Князевой Натальи Валентиновны.

Признать за Князевой Натальей Валентиновной право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства и огородничества, площадью <данные изъяты> кв.м., в силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Шарыповский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий:                    Д.В. Давыденко