Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-807/2012 (2-6005/2011;) ~ М-6405/2011 от 14.12.2011

дело № 2-807/12

Решение

Именем Российской Федерации

06 февраля 2012 года

Щелковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего федерального судьи Петровой Е.Ю.,

при секретаре Скариной К.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мищенко ФИО1 и Мищенко ФИО2 к Министерству обороны РФ в лице Департамента жилищного обеспечения о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

Установил:

Истцы обратились в Щелковский городской суд Московской области с иском к Министерству обороны РФ в лице департамента жилищного обеспечения о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. В обоснование иска указали, что ДД.ММ.ГГГГ Монинская КЭЧ района предоставила истице Мищенко Л.В. на основании обменного ордера № двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В настоящее время в указанной квартире зарегистрированы и постоянно проживают истцы. Они своевременно вносят квартплату, оплачивают коммунальные платежи. Другой жилой площади они не имеют, указанная квартира является для них единственным постоянным местом жительства.

На основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» истица Мищенко Л.В. ДД.ММ.ГГГГ подала заявление в ФГУ «Монинская КЭЧ района» о бесплатной передаче спорной квартиры в собственность в порядке приватизации. Однако ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении заявления ей было отказано на том основании, что в настоящее время у ФГУ «Монинская КЭЧ района» нет полномочий на распоряжение указанным имуществом, в том числе на передачу жилого помещения в собственность граждан. Истцы считают, что они имеют право на приватизацию спорного жилого помещения согласно ст.ст. 2, 11 ФЗ «О приватизации жилого фонда в РФ» от 04.07.1991 года. Просят признать за ними право общей долевой собственности (по № доли в праве за каждым) на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

В судебном заседании истцы Мищенко Л.В. и Мищенко Ю.А. исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просят удовлетворить.

В судебное заседание ответчик – Министерство обороны РФ в лице департамента имущественных отношений не явилось, извещено (л.д.№).

Выслушав мнение истцов, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно Закону РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 года (с последующими изменениями и дополнениями) гражданам, занимающим жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, представлено право с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приватизировать эти помещения, то есть получить их бесплатно в собственность (ст.1,2).

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

Судом установлено и из материалов дела усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ Монинская КЭЧ района предоставила истице Мищенко Л.В. на основании обменного ордера № двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В настоящее время в указанной квартире зарегистрированы и постоянно проживают истцы (л.д.№). Они своевременно вносят квартплату, оплачивают коммунальные платежи (л.д.№). Другой жилой площади они не имеют, указанная квартира является для них единственным постоянным местом жительства. Договор социального найма квартиры не заключался, служебной квартира не является.

На основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» истица Мищенко Л.В. ДД.ММ.ГГГГ подала заявление в ФГУ «Монинская КЭЧ района» о бесплатной передаче спорной квартиры в собственность в порядке приватизации. Однако ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении заявления ей было отказано на том основании, что в настоящее время у ФГУ «Монинская КЭЧ района» нет полномочий на распоряжение указанным имуществом, в том числе на передачу жилого помещения в собственность граждан (л.д. №). Истцы считают, что они имеют право на приватизацию спорного жилого помещения согласно ст.ст. 2, 11 ФЗ «О приватизации жилого фонда в РФ» от 04.07.1991 года. Ранее истцы правом на приватизацию не пользовались.

Суд приходит к выводу, что истцам незаконно отказано в приватизации занимаемого жилого помещения, поскольку, данный отказ нарушает основной принцип приватизации жилых помещений, указанный в ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», согласно которому каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Судом не установлено обстоятельств, которыми может быть ограничена приватизация занимаемого истцами жилого помещения - квартиры.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░1 ░ ░░░░░░░ ░░░2 ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ (░░ № ░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░) ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░.░.