Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-867/2013 ~ М-4866/2012 от 26.12.2012

Дело № 2-867/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

**.**. 2013 года город Псков

Псковский городской суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Семёновой Т.А.,

при секретаре Мызниковой М.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федоренкова В.Ю., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Ф.А. и Ф.А., к ФГКУ «Специальное территориально управление имущественных отношений» МО РФ, ФГКУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л :

Федоренков В.Ю., действуя в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Ф.А. и Ф.А., обратился в суд с иском к ФГКУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ о признании за ними права собственности на квартиру № *** в доме № *** по ул. Ш. в г. Пскове в порядке приватизации.

В обоснование иска указано, что истец и его несовершеннолетние дети являются нанимателями указанного жилого помещения, и в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» имеют право на его приватизацию.

Решив реализовать свое право на приватизацию занимаемой квартиры, Федоренков В.Ю. обратился в ФГКУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ с заявлением о передаче занимаемой квартиры в собственность в порядке приватизации, однако получил отказ по тем основаниям, что учреждение не наделено полномочиями собственника на заключение договора приватизации.

Истец считает, что по вине ответчика они не могут реализовать свое право на приватизацию жилья.

Поэтому Федоренков В.Ю. просит суд признать за ним и несовершеннолетними Ф.А. и Ф.А. право собственности на квартиру № *** в доме № *** по ул. Ш. в г. Пскове в порядке приватизации по 1/3 доли в праве собственности за каждым.

Судом к участию в деле в порядке ст. 40 ГПК РФ в качестве соответчика привлечено ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ.

В судебном заседании истец Федоренков В.Ю. требования и доводы в их обоснование поддержал.

Третье лицо Федоренкова Т.А. исковые требования поддержала, от участия в приватизации отказалась, последствия отказа от участия в приватизации ей разъяснены и понятны.

Представитель ответчика – ФГКУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, возражений на иск не представил.

Представитель ответчика – ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ в судебное заседание также не явился, извещен надлежащим образом о дате и времени рассмотрения дела, о причинах неявки суду не сообщил, возражений по иску не представил.

Выслушав объяснения истца, третьего лица, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ № 1541-1 от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Судом установлено, что Федоренкову В.Ю. на основании договора социального найма № *** от 23 июня 2009 года на состав семьи из четырех человек, включая супругу Федоренкову Т.А. и детей – Ф.А. и Ф.А., была предоставлена трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: г. Псков, ул. Ш., д. № ***, кв. № *** (л.д. 9-10).

Согласно выписке из лицевого счета в настоящее время в указанной квартире зарегистрированы Федоренков В.Ю., Федоренкова Т.А. и их несовершеннолетние дети Ф.А. и Ф.А. (л.д. 8).

Решив реализовать право на приватизацию жилого помещения, Федоренков В.Ю., действуя в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Ф.А. и Ф.А., обратился в ФГКУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ с заявлением о передаче им занимаемого жилого помещения в собственность в порядке приватизации, однако получил отказ. В обоснование отказа ответчик указал, что учреждение не наделено полномочиями собственника недвижимого имущества на заключение договора передачи в собственность граждан жилых помещений (л.д. 11).

Считая отказ незаконным, Федоренков В.Ю. обратился в суд.

Положениями ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» закреплено, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Согласно п.п. 5, 8 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 24 августа 1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц, либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан. Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

В соответствии с положениям ст. 8 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ", если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему на основании договора социального найма жилого помещения, он может признать право собственности в порядке приватизации в судебном порядке.

Поскольку дом № *** по ул. Ш. в г. Пскове является государственной собственностью, Федоренков В.Ю. и его несовершеннолетние дети проживают и зарегистрированы в спорной квартире на основании договора социального найма, следовательно, право на приватизацию жилья возникло у них объективно в силу вышеназванного закона.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что жилое помещение находится в государственной собственности и может быть приватизировано истцами в соответствии с вышеназванным законом.

Ранее истцы в приватизации не участвовали, что подтверждается материалами дела.

Третье лицо Федоренкова Т.А. от участия в приватизации отказалась.

При таких обстоятельствах суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Федоренковым В.Ю., Ф.А. и Ф.А. право собственности на квартиру № *** в доме № *** по ул. Ш. в городе Пскове в порядке приватизации по 1/3 доли в праве собственности за каждым.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Псковский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено **.**. 2013 года.

Судья Т.А. Семёнова

Решение в апелляционном порядке не обжаловалось. Вступило в законную силу.