Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-938/2021 ~ М-733/2021 от 07.06.2021

Дело № 2-938/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 июля 2021 года                                  г. Саров

Саровский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Ушматьевой Е.Н.,

при секретаре Белявской А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Спектора Е. В. к Потребительскому гаражному кооперативу № о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Спектор Е.В. обратился в суд с иском к Потребительскому гаражному кооперативу № (далее также - ГК №) о признании права собственности на гараж, указав в обоснование заявленных требований следующее.

Ему, Спектору Е.В., в 1986 году был выделен гараж №, расположенный в ГК №. С этого времени он оплачивает членские взносы, а также взносы на проведение дополнительных коллективных работ.

Истец указывает, что, не смотря на то, что фактически владеет гаражом, во внесудебном порядке зарегистрировать право собственности не представилось возможным.

Также указал, что его супруга Спектор И.О. не возражает против регистрации права собственности на указанный гараж за ним, Спектором В.Е.

На основании изложенного, руководствуясь ст.12 ГК РФ истец просит суд признать за Спектором В.Е., **** года рождения, место рождения: ..., право собственности на гараж № (нежилое помещение, общей площадью 74,7 кв.м.) в ГК № г.Саров.

В судебное заседание истец Спектор В.Е. не явился, извещен о месте и времени слушания дела надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель ответчика Г№ № в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени слушания дела в установленном законом порядке, позиции по делу не представил, ходатайств об отложении не заявлял.

Представитель третьего лица КП НО «Нижтехинвентаризация - БТИ Нижегородской области» просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Третьим лицом Спектор И.О. в материалы дела представлено заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, в котором указано, что она не возражает против признания права собственности на гараж за Спектором Е.В.

Третьи лица администрация г.Саров Нижегородской области, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по нижегородской области, кадастровый инженер Захаров Д.А. извещены о месте и времени слушания дела в установленном законом порядке, позиции по делу не представили, ходатайств об отложении не заявляли.

На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие лиц участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания.

Исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В силу положений п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела Спектор Е.В. является членом ГК № и владельцем гаража – бокса №, расположенным на территории Потребительского гаражного кооператива № по адресу: Нижегородская обл., г.Саров, ГК №, гараж 38, задолженность по уплате членских взносов у Спектора Е.В. отсутствует, что подтверждается справкой от 24.05.2021 №240521/1 выданной ГК № и книжкой члена кооператива № по эксплуатации гаражей-стоянок.

Из технического плана помещения (гаража № 38) следует, что он имеет общую площадь 74,7 кв.м.

Из представленного Департаментом архитектуры и градостроительства Администрации города Саров заключения №46/2021-ДАГ следует, что гараж № в ГК № имеет место быть. Земельный участок, на котором расположен указанный гараж, предоставлен ГК № в соответствии с распоряжением Администрации города от 27.02.1996 № 310-П «О закреплении гаражному кооперативу № земельного участка в аренду на 1 год», распоряжением Администрации города от 02.02.1998 № 116-П «О продлении договора аренды № А-0488 на право пользования земельным участком г/к №», распоряжением Администрации города от 25.02.2000 №264-П «О продлении договора аренды № А-0488 на право пользования земельным участком г/к № и внесении изменений в распоряжение от 11.08.1999 №1065-П». Расположение земельного участка учтено генеральным планом города, утвержденным решением городской Думы г.Сарова от 08.09.2005 №126/4-гд.

Согласно данным технического плана помещения от 01.06.2021, составленного кадастровым инженером Захаровым Д.А., площадь гаража № в ГК № составляет 74,7 кв.м., что соответствует градостроительным нормам.

Таким образом, судом установлено, что спорный гараж находится на землях гаражного кооператива №, назначение постройки соответствует целевому назначению земельного участка. Строительство гаража осуществлялось в пределах границ земельного участка.

Из ответа на судебный запрос представленного КП НО «Нижтехинвентаризация - БТИ Нижегородской области» Саровское отделение следует, что регистрация права собственности на гараж № в ГК № г.Саров не производилась, что также подтверждается уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений №КУВИ-002/2021-76310902.

Принимая во внимание указанные обстоятельства, суд считает возможным признать за Спектором Е.В. право собственности на гараж №, общей площадью 7479 кв.м., расположенный в ГК № г. Саров Нижегородской области.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Спектора Е. В. удовлетворить.

Признать за Спектором Е. В., **** года рождения, место рождения: ..., право собственности на гараж, расположенный по адресу: ..., Потребительский гаражный кооператив № (ГК №) гараж №, общей площадью 74,7 кв. м.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Саровский городской суд Нижегородской области в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья                                 Е.Н. Ушматьева