Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-739/2014 ~ М-644/2014 от 26.06.2014

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ года                                                            <адрес>

Ордынский районный суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи Роговой О.В.

При секретаре Пашкевич О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Белицкой Е. П., Белицкого Б. И. к Сухомлину Н. Г. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Белицкая Е.П., Белицкий Б.И. обратились в суд с иском к Сухомлину Н.Г. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по следующим основаниям:

В 2005 году истцы на условиях найма жилого помещения предоставили Сухомлину Н.Г. и Сухомлиной А.В. жилой дом, принадлежащий истцам на праве общей совместной собственности, зарегистрировав их по месту жительства по адресу: НСО <адрес>. В марте 2012 года Сухомлин Н.Г. был осужден, в настоящее время наказание в местах лишения свободы в <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ Сухомлина А.В. снялась с регистрационного учета и выехала в <адрес>, с марта 2012 года Сухомлин Н.Г. в квартире не проживает, не несет бремя расходов по содержанию жилья.

В настоящее время Белицкая Е.П., Белицкий Б.И. намерены произвести отчуждение жилого помещения, но сделать этого не могут, так как в квартире зарегистрирован Сухомлин Н.Г..

Белицкая Е.П., Белицкий Б.И. обратились в суд с иском, в котором просят признать Сухомлина Н. Г. – ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: НСО <адрес>. Обязать ТП УФМС России по <адрес> в <адрес> снять с регистрационного учета Сухомлина Н. Г. – ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В судебном заседании Белицкая Е.П., поддержала заявленные исковые требования, в полном объеме, суду пояснила, что в 2005 году они с мужем прописали у себя в квартире по адресу: НСО <адрес> Сухомлина Н.Г. и его мать Сухомлину А.В., так как поддерживали с ними дружеские отношения, они стали проживать в квартире, в 2009 году Сухомлина А.В. снялась с регистрационного учета и переехала жить в <адрес>, Сухомлин Н.Г. проживал в квартире до марта 2012 года, затем был взят под стражу, в настоящее время в квартире его вещей нет, расходы по ее содержанию он не несет, членом их семьи не являлся, снятие его с регистрационного учета необходимо для последующего продажи квартиры. Просит суд признать Сухомлина Н. Г. – ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: НСО <адрес>, и подлежащим снятию с регистрационного учета Белицкий Б.И. просил дело рассмотреть в его отсутствие.

    Ответчик Сухомлин Н.Г. в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, в письменном заявлении иск признал в полном объеме, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Представитель ТП УФМС России по <адрес> в <адрес> в представленном отзыве сообщил, что возражений по существу заявленных требований не имеет, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Суд, изучив материалы дела, заслушав истца, приходит к следующему.

Согласно свидетельству о регистрации права серии АА-54 0144240 зарегистрировано право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> на имя Белицкого Б.И., Белицкой Е.П. (л.д. 9).

Согласно справки ТП УФМС России по НСО в <адрес> по адресу: <адрес> состоит на регистрационном учете с ДД.ММ.ГГГГ – Сухомлин Н. Г.. (л.д. 10).

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Только собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии с ч. 1 ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с ч. 2 ст. 31 ЖК РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным Кодексом или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.

В ходе судебного заседания установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: НСО, <адрес>, принадлежит истцам Белицкой Е.П., Белицкому Б.И. на праве собственности. Сухомлин Н.Г. членом семьи Белицкой Е.П., Белицкого Б.И. не является и не являлся, общего хозяйства с истцами не вел, бремя расходов на содержание жилого помещения с марта 2012 года не нес, в квартире не проживает с марта 2012 года, его личных вещей в квартире нет. Сам факт регистрации Сухомлина Н.Г. по указанному адресу не порождает права на жилую площадь, а является административным актом. Регистрация Сухомлина Н.Г. по указанному адресу нарушает права Белицкой Е.П., Белицкого Б.И., так как они вынуждены производить оплату коммунальных услуг в большем размере.

Таким образом, суд считает, что Сухомлин Н.Г. после регистрации не приобрел право пользования квартирой по адресу: НСО <адрес>, в связи с изложенным, исковое заявление Белицкой Е.П., Белицкого Б.И. подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                                                        Р Е Ш И Л:

Иск Белицкой Е. П., Белицкого Б. И. к Сухомлину Н. Г. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Сухомлина Н. Г. – ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: НСО <адрес> подлежащим снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в месячный срок, с момента изготовления мотивированного решения.

Председательствующий судья                                          Роговая О.В.