Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3587/2015 ~ М-2538/2015 от 19.05.2015

Дело № 2-3587/2015

РЕШЕНИЕ                                         ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 июля 2015 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи        Архиповой Л.Н.,

при секретаре                                     Ильиных Н.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ДОМ» к Ворониной Л. Д., Воронину А. Н., Ворониной Т. Н. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

                 у с т а н о в и л:

              ООО «ДОМ» обратилось в суд с иском о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в сумме 360 576,56 руб.

В обоснование иска истец указал, что ответчик является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>, Пушкинский р-он, <адрес> на основании договора социального найма. Управляющей компанией многоквартирного дома по указанному адресу является ООО «ДОМ». В течение длительного времени ответчики не выполняют обязательства по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, долг за период с 01.06.2008 года по 01.05.2015 год составляет 360 576,56 руб.

Представитель истца, ответчики в судебное заседание не явились, о дне и месте слушания дела извещались.

Изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 3 ст. 678 ГК РФ «Наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи». А в соответствии с п. 3 ст. 682 ГК РФ «Плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации».

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ «Граждане и организации обязаны

своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора».

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, в силу ст. 154 ЖК РФ включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 3) плату за коммунальные услуги».

В силу п. 5 ч. 2 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. А в соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ «Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом».

Из представленного в материалы дела финансового лицевого счета и выписки из домовой книги (усматривается, что нанимателями квартиры, расположенной по адресу: Московская область, Пушкинский р-он, <адрес> являются ответчики Воронина Л.Д., Воронин А.Н. и Воронина Т.Н.

Согласно расчету истца, задолженность ответчиков по оплате жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг за период с 01.06.2008 по 01.05.2015 составляет 263 259,54 руб., пени 87 317,02 руб., а всего 360 576,56 руб.

Обязанность нанимателей по внесению платы за жилое помещение и предоставленные коммунальные услуги предусмотрена законом и должна исполняться своевременно.

С ответчиков в пользу истца подлежит взысканию солидарно задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в сумме 360 576,56 руб.       

         В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию уплаченная истцом при подаче иска государственная пошлина в сумме 6 806 руб.

         Руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

         Иск ООО «ДОМ» к Ворониной Л. Д., Воронину А. Н., Ворониной Т. Н. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать солидарно с Ворониной Л. Д., Воронина А. Н., Ворониной Т. Н. в пользу ООО «Дом» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в сумме 360 576,56 руб. и судебные расходы по госпошлине в сумме 6 806 руб.

Решение может быть обжаловано сторонами в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца.

           Судья