Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5312/2013 ~ М-4964/2013 от 09.10.2013

Дело № 2-5312/13

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 декабря 2013 года                                г. Щелково

Щелковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего федерального судьи Кулагиной И.Ю.,

при участии адвоката Сапроновой Е.Б., действующей в защиту интересов Матвеенко А.А., Матвеенко А.П.,

при секретаре судебного заседания Богоявленской Л.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управдом» к Матвеенко ФИО10, Матвеенко ФИО11 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги и пени,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в Щёлковский городской суд Московской области с иском к ФИО3, ФИО4, Матвеенко ФИО12 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги и пени. В обоснование иска указал, что является управляющей и эксплуатирующей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчики ФИО4 и ФИО3 являются собственниками жилого помещения – <адрес> указанном жилом доме. Ответчики – Матвеенко А.А. и Матвеенко А.П. – собственниками <адрес> по указанному адресу. В связи с ненадлежащим исполнением ФИО9 обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, за ними образовалась задолженность в размере 50 275,85 рублей за период с декабря 2012 года по июль 2013 года. Матвеенко А.А. и Матвеенко А.П. не исполняли обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с марта 2012 года по июль 2013 года, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 70 147,13 рублей. Просит взыскать солидарно с ФИО3, ФИО4 в пользу ООО «УправДом» сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 50 275,85 рублей, судебные расходы по оплате госпошлины в размере 1708,27 рублей. Просит взыскать солидарно с Матвеенко А.А., Матвеенко А.П. в пользу ООО «УправДом» сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 70 147,13 рублей, судебные расходы по оплате госпошлины в размере 2304,41 рублей.

Определением суда от 09 октября 2013 года настоящее гражданское дело выделено в отдельное производство (л.д.29-30).

В судебном заседании представитель истца Васьянов Е.В., действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал, просил удовлетворить по изложенным основаниям, взыскать солидарно с Матвеенко А.А., Матвеенко А.П. в пользу ООО «УправДом» сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 70 147,13 рублей, судебные расходы по оплате госпошлины в размере 2304,41 рублей.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены по последнему известному месту жительства, их адвокат – Сапронова Е.Б., действующая в порядке ст. 50 ГПК РФ на основании ордера, в судебном заседании возражала против удовлетворения требований.

Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч.4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 7 ст. 155 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В судебном заседании установлено, что согласно протоколу №1 от 30 мая 2007 года общего собрания Собственников (инвесторов) помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: Московская область, Щелковский район, п. Биокомбината, д.16, ООО «Управдом» является управляющей и эксплуатирующей организацией многоквартирного жилого дома по указанному адресу. Данный протокол никем не оспорен, данных о признании его недействительным не имеется.

Право истца по начислению, сбору и перечислению платежей за предоставленные жилищно-коммунальные услуги владельцам жилых помещений в многоквартирных домах подтверждается договором на управление многоквартирным домом от 21 апреля 2008 года.

Ответчики являются собственниками жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Из представленного истцом расчета (л.д.6,8-9) усматривается, что у ответчиков имеется непогашенная задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 70147,13 рублей за период с марта 2012 года по июль 2013 года, которая подлежит взысканию в полном объеме.

Доказательств предоставления коммунальных услуг не в полном объеме либо ненадлежащего качества, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено.

В соответствии с ч.1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В материалы дела представлено платежное поручение об оплате государственной пошлины в размере 2 304,41 рублей (л.д.7), которая подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Управдом» - удовлетворить.

Взыскать солидарно с Матвеенко ФИО13, Матвеенко ФИО14 в пользу ООО «Управдом» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 70 147(семьдесят тысяч сто сорок семь) рублей 13 копеек, судебные расходы по оплате госпошлины в размере 2304 (две тысячи триста четыре) рубля 41 копейка.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Щёлковский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья                             И.Ю. Кулагина.